Аренда на пешеходных улицах столицы поднимается уже три года подряд. За этот срок ставки поднялись от 5% до 29%. К таким выводам пришли аналитики компании Knight Frank.
Наиболее ощутимо подорожала арендная недвижимость, расположенная в Столешниковом переулке – именно здесь ставка в среднем выросла на 29%. Сейчас аренде одного квадратного метра здесь стоит около 220 тыс. рублей в месяц.
Поднялась аренда и на Никольской улице. Здесь рост составил 19%, а арендный ценник на метр – 140 тыс. рублей. Также в списке подорожавших арендных площадей находится такая локация, как Арбат (+13%, 130 тыс. рублей) и Кузнецкий мост (+11%, 200 тыс. рублей).
Как ни странно, но есть среди пешеходных улиц Москвы исключение: арендная ставка на Камергерском переулке не только не подорожала, но, наоборот, подешевела. Здесь ставки сократились в среднем на 34% и составили 120 тыс. рублей.
Подобная тенденция связана с благоустройством и реконструкцией улиц, объясняют аналитики. Тротуары стали шире, сами улицы – зеленее за счет высаженных деревьев и кустарников. Также на улицах была обновлена мебель. В итоге пешеходов (а значит, и покупателей) стало больше, что помогло нарастить объем выручки.
