Предлагаем к продаже 2-х этажный дом в районе остановки "Гостиница Семь звёзд" 2023 года постройки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Свайный ростверковый фундамент, глубина свай 3 метра;
- Стены первого этажа выполнены из Отсевоблоков 400 мм, второй этаж каркасный, утеплён Базалитом;
- Крыша покрыта металлочерепицей;
- Качественная входная дверь с терморазрывом;
- Пятикамерные пластиковые окна со светоотражающим напылением;
Первый этаж полностью жилой. Большая кухня-гостиная 28 кв. м, комната, совмещенный санузел, просторная гардеробная. Бойлер на 80 литров. Мебель и техника останутся по согласованию.
Второй этаж в черновой отделке, готов под Ваш финишный ремонт.
КОММУНИКАЦИИ:
- Водоснабжение: скважина 10 м установлена под домом. Новая насосная станция
- Водоотведение: шамбо 10 кубов
- Отопление: электрический котёл на 9 кВт
Дом очень тёплый и сухой, температура в зимнее время от 26 градусов.
УЧАСТОК:
Участок площадью 10 сот; проведено межевание, границы участка вынесены в натуре.
По периметру установлен металлический забор, устроены дренажные канавы.
Парковочная зона перед домом отсыпана скальником, далее щебнем и завершено отсевом мелкой фракции.
Участок поднят; очень солнечный. Плодородный слой земли удобряется ежегодно.
Из насаждений: молодые плодово-ягодные деревья и кустарники. (Слива, абрикос, яблоня, груша, смородина разных сортов, вишня, крыжовник и многое другое)
Оборудовано несколько грядок под мелкие посадки.
На территории участка в плотную к дому установлен фундамент под возведение гаража размером 5*9м, залита бетонная плита высотой 20 см
Прекрасный спокойный район города с чистым воздухом, семейными соседями, шикарным видом на Хекцирский лес.
Ухоженные дороги: зимой очищены от снега, летом отгрейдерованы.
Промышленно- продуктовые магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Собранием собственников среди соседей, все вопросы решаются молниеносно. Продается земельный участок на улице Калиновая в городе Комсомольск-на-Амуре.
