Купить торговую площадь в Хабаровском крае, продажа торговых площадей. Найдено 85 объявлений.

Торговая площадь・149,3 м²・2/5 этаж

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 14:46

Только на Циан

Магазины Радости

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, улица Ким Ю Чена, 44

25 498 000 ₽

170 784 ₽/м²・УСН

Арт. 137611968 Продажа коммерческого помещения 149,3 м² в центре Хабаровска — выгодная инвестиция в ликвидный объект с действующими арендаторами. Помещение на 2-м этаже пятиэтажного здания с косметическим ремонтом готово к продолжению работы бизнеса или перепрофилированию под новые коммерческие задачи. Комфортабельный и престижный ТЦ "Магазин радости" обеспечивает хороший трафик. Центром притяжения в данном ТЦ является комфортабельный кинотеатр "Фабрика грёз", огромный фудкорт и детская игровая зона. Помещение предназначено под торговлю, Общая площадь 149,3 м² позволяет разместить торговый зал и складскую зону, планировка допускает зонирование. На территории предусмотрена наземная парковка — важное конкурентное преимущество для покупателей и арендаторов. Действующие арендаторы обеспечивают моментальный денежный поток для нового владельца. Объект расположен на ул. Ким Ю Чена — в самом популярном ТЦ города "Магазин радости". Удобная транспортная доступность: рядом основные городские трассы и остановки общественного транспорта, крупные магистрали обеспечивают поток клиентов. Это помещение оптимально подходит под розничную торговлю, салон услуг, шоу-рум или комбинированный сервис с зоной выдачи — назначение торговое и технические параметры это поддерживают. Коммерческий профиль, Преимущества — выгодное соотношение цены и качества. При готовности к эксплуатации и наличию арендаторов обеспечивает привлекательную доходность и быструю окупаемость. Объект ликвиден и перспективен с точки зрения роста капитализации: центральное расположение, наращиваемый трафик и ограниченное предложение аналогичных площадей. Наличие парковки и уличного входа повышает коммерческую привлекательность для клиентов и операторов. Условия сделки прозрачны и выгодны для инвестора, ставка сочетает разумную цену и готовый бизнес-потенциал. Приобретая это помещение, вы получаете доходный актив в центре города с перспективой роста стоимости и стабильным денежным потоком. Звоните сейчас, чтобы получить полную информацию, посмотреть планировку и провести осмотр — предложение актуально, объекты такого уровня в центральной части Хабаровска быстро уходят с рынка. Торговая площадь в Хабаровском крае.

Агентство недвижимости

Управление

Суперагент

два дня назад

29 июн, 17:46

Торговая площадь・63 м²・1/1 этаж

Хабаровский край, Вяземский, Коммунистическая улица, 2

2 200 000 ₽

34 921 ₽/м²・Включая НДС 396 721 ₽

Продается уютный павильон в самом сердце города Вяземский — отличная бизнес-выбор для тех, кто ценит проходимость и удобное расположение! Общая площадь: 63 кв.м., полностью оборудованный для ведения бизнеса. Отличное расположение: в самом центре города с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Готовое к работе: павильон оснащен всем необходимым для продаж цветов — есть витрины, полки, освещение и все необходимые коммуникации. Гибкость использования: при желании можно обустроить под любой вид деятельности — просторная планировка и комфортная зона для работы создают отличные условия для развития бизнеса. Преимущество: место с активной и постоянной посещаемостью, что обеспечивает стабильный доход и развитие. Если вы ищете выгодную коммерческую недвижимость в центре города — этот павильон станет отличным вложением или стартовой точкой для вашего бизнеса. Звоните, организуем просмотр! Код пользователя: 184272 Номер в базе: 10747438 Продается торговая площадь в Хабаровском крае.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・20 м²・1/5 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 10:25

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Краснореченская улица, 63

3 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 540 983 ₽

Продам два павильона в остановочном комплексе — отличная бизнес-возможность! Основные преимущества: Два современных павильона по 20 м² каждый, расположены под единой крышей, создавая комфортные условия для посетителей. Идеальное расположение — оживленная локация с высокой проходимостью, место пользуется спросом среди пассажиров и прохожих. Один из павильонов уже с арендатором, ежемесячный доход — 40 000 рублей, что делает этот объект полностью готовым бизнесом и приносит стабильный пассивный доход. Инфраструктура: Объекты находятся в стратегическом месте с хорошей видимостью и удобным подъездом. Вблизи транспортные остановки, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что гарантирует постоянный поток клиентов. Возможности: Продажа как готового бизнеса или с возможностью оставить арендатора. Простое управление — бизнес уже стабилен и приносит доход. Возможность расширения или размещения дополнительных объектов. Итог: Это отличная возможность приобрести прибыльный бизнес в популярной локации с минимальными вложениями и уже действующим арендатором. Надежный источник дохода и перспективное вложение! Код пользователя: 184272 Номер в базе: 12223467 Продается торговая площадь В Хабаровском крае.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・50 м²・1/1 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 10:25

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Краснофлотский, Радужный ЖК

800 000 ₽

16 000 ₽/м²・Включая НДС 144 262 ₽

Продается торговый павильон площадью 50 кв. м. Каркас из стали, обшитый профлистом (8,2 х 6,0 х 3,3 м). Утепление ППС 100/150. Электричество V-15 кВт, 13 розеток с кабелем ВВГ 32,5 и освещение ВВГ 31,5. Павильон мобильный сборно-разборный, изготовлен по ГОСТу 22853-86. Приточная вентиляция. 02.07.2026 10:23

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

час назад

сегодня, 10:33

Свободного назначения・61 м²・1/5 этаж

Собственник

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, Амурский бульвар, 12

8 700 000 ₽

142 623 ₽/м²・УСН

Отлично расположенное нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом по ул.Амурский бульвар д.12.Расположено на красной линии.Общая площадь помещения 61кв.м.Высота от пола до потолка 2м.50см.Сан.узел в помещении в наличии.На данный момент помещение приносит стабильный доход, сдается двум арендаторам.Помещение в собственности,без каких либо обременений,два взрослых собственника,все документы к продаже готовы.

Риелтор

Андрей Ржавский

Суперагент

2 недели назад

13 июн, 02:52

Торговая площадь・176,4 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, р-н Центральный, проспект Первостроителей, 20

7 500 000 ₽

42 517 ₽/м²・НДС не облагается

Ваш бизнес ждет идеальное пространство в самом центре города! Представляем к продаже просторный торговый зал по адресу: пр. Первостроителей, 20, офис 1008. Это не просто недвижимость, это готовое решение для успешного старта или расширения вашего дела! Что делает это предложение уникальным? Идеальное расположение: Самый центр города с высокой проходимостью и плотной застройкой — гарантированный поток клиентов и высокая прибыль для вашего бизнеса! Продуманное пространство: 1-й этаж (81,7 кв.м.): Просторный торговый зал с высокими потолками (4,5 м) и всей необходимой торговой инфраструктурой: Современный интерьер с потолками "амстронг" и полами из керамогранита, а также надежная входная дверь "Гардиан" с тамбуром. Цокольный этаж (84 кв.м.): Удобные складские помещения с высотой потолков 3,5 м, включая морозильную комнату. А для удобства загрузки товаров предусмотрен специальный люк с торца здания. Комфорт и безопасность: Помещение находится под круглосуточной охраной, оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Современные системы вентиляции и кондиционирования создадут идеальный микроклимат для ваших клиентов и сотрудников. Все централизованные коммуникации (отопление, водоснабжение, электричество) в наличии. Парковка: Удобные парковочные места прямо рядом с объектом. Неограниченные возможности: Здесь может располагаться что угодно! От магазина (продовольственного или промышленных товаров, как в советские времена!), пекарни-кондитерской или салона красоты до фитнес-зала, кафе или бара. Ваша идея найдет здесь свое воплощение! Документы готовы к сделке. Не упустите свой шанс занять лучшее место в городе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить ответы на все вопросы. Мы ждем вашего звонка! Арт. 90679038

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 07:55

Торговая площадь・159,8 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Хабаровский край, Советско-Гаванский район, Советская Гавань, улица Пионерская, 18

10 000 000 ₽

62 578 ₽/м²・УСН

Продается готовое коммерческое помещение 159 кв.м под действующий магазин в центре Советской Гавани Отличная возможность приобрести работающий бизнес с налаженными процессами в проходном месте города. Адрес объекта: г. Советская Гавань, ул. Пионерская, 18. Объект: Действующий магазин. Общая площадь: 159 кв. м. Главные преимущества предложения: • Работающий бизнес: Вы приобретаете не просто помещение, а готовое дело с клиентской базой и отлаженной работой. Это означает немедленный доход с первого дня. • Центральная локация: Улица Пионерская в центре города — это гарантия высокого пешеходного и транспортного трафика, а следовательно, и стабильного потока покупателей. • Полная инфраструктура: Наличие специальной зоны выгрузки решает ключевые логистические вопросы для торгового предприятия. • Отличное техническое состояние: Все центральные коммуникации подключены и функционируют. Техническое оснащение: • Коммуникации: Центральное отопление, центральное водоснабжение и канализация. • Состояние: Помещение полностью обустроено и готово к продолжению коммерческой деятельности. Новому владельцу не потребуется нести дополнительные затраты на ремонт или перепланировку. Финансовые и юридические условия: • Правовой статус: Все документы в полном порядке, объект полностью готов к юридически чистой и быстрой сделке купли-продажи. • Форма расчета: Рассматриваем любые варианты: полная оплата, рассрочка, а также обмен на другое имущество (коммерческое, жилое, земельные участки). Потенциальное использование: Объект идеально продолжит работу как магазин (продуктовый, хозяйственных товаров, строительных материалов и т.д.). Также помещение отлично подойдет под офис, аптеку, салон услуг или кафе. Для получения подробной информации, проведения осмотра в рабочее время и обсуждения всех условий сделки обращайтесь к нам. Обеспечим полное сопровождение и безопасность договора.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・221,1 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Хабаровский край, Советско-Гаванский район, Советская Гавань, площадь Победы, 5

1 000 000 ₽

4 523 ₽/м²・УСН

Продается подвальное помещение 221 кв.м в центре Советской Гавани (Площадь Победы 5) Описание: Ищете идеальное место для вашего бизнеса или выгодную инвестицию? Предлагаем к продаже просторное подвальное помещение, расположенное в самом сердце Советской Гавани по адресу: Площадь Победы, дом 5. Основные преимущества и характеристики: Идеальное расположение: Центр города, Площадь Победы это гарантия высокой проходимости и отличной транспортной доступности. Вокруг развитая инфраструктура, жилые дома, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов или посетителей. Большая площадь: Общая площадь 221 кв.м. позволяет реализовать практически любую бизнес-идею: * Общепит: Уютное кафе, бар, кальянная. * Развлечения: Квест-рум, антикафе, клуб. * Услуги: Фитнес-студия, танцевальный зал, салон красоты, барбершоп. * Торговля: Небольшой магазин, шоу-рум. * Офис/Склад: Удобное и функциональное пространство для офиса компании или склада. Цена подарок! Уникальная возможность приобрести такое просторное помещение в центре города по невероятно привлекательной цене всего 1 200 000 рублей. Это отличное соотношение цены и качества, которое позволит вам начать бизнес с минимальными вложениями или получить высокую доходность от сдачи в аренду. Готовность к сделке: Все необходимые документы полностью готовы, что гарантирует быструю и безопасную сделку без лишних задержек. Не упустите свой шанс приобрести перспективный объект недвижимости в самом центре города! Цена: 1 200 000 рублей. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・57,6 м²・1/3 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Хабаровский край, Советско-Гаванский район, Советская Гавань, улица Ленина, 20

2 700 000 ₽

46 875 ₽/м²・УСН

Продам помещение в центре города! Действующий магазин цветов. Передаем весь фотобанк, клиентскую базу, социальные сети. Есть база 1с 10 тысяч наименований, окажем помощь на первом этапе в случае необходимости. Данное помещение подойдёт и под реализацию именно вашего вида деятельности, документы в полном порядке, готовы к продаже. Более подробную информацию можно получить по номеру телефона указанному в объявлении. Звонки принимаются в любое время! Цена 2м или лучше предложение

Агентство недвижимости

Торговая площадь・110,3 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

три дня назад

29 июн, 11:11

Только на Циан

Хабаровский край, Ванино рп, улица 4-я Линия, 3

2 700 000 ₽

24 479 ₽/м²・Включая НДС 486 885 ₽

Срочная продажа магазина (коммерческое нежилое помещение) общей площадью более 110 кв. м. в центре Ванино на 4й линии д. 3. Помещение вполне подойдёт для организации не только магазина, но и уютного кафе (коих не хватает в посёлке), кофейни, или пр. общепита. Также хорошей идеей было бы организации в данном помещении нескольких офисных (или бьюти) кабинетов для последующей сдачи их в аренду, или использования их в собственном деле. Удачное центральное расположение, но в то же время, не шумно как на Приморском бульваре. Рядом в этом доме расположен кабинет нотариуса, ветеринарный кабинет, продуктовый магазин, фитнес клуб. Чуть выше расположен магазин Пятёрочка, кофейня на Пушкина, а ещё выше Центральная площадь Мира. Звоните, не упустите свой шанс стать обладателем такой замечательной площади! ------------------------------------------------- --- Агентство недвижимости Доверие всегда поможет Вам в поиске наиболее подходящего под Ваши требования варианты квартир или иной недвижимости. При необходимости помогаем подать заявки на ипотеку в банки-партнеры, выбрать наиболее выгодные процентные (%) ставки по кредитам. Владельцам своей недвижимости всегда предложим варианты обмена на нашу недвижимость с различными вариантами доплаты как в Вашу сторону, так и наоборот. Для переезжающих в другой населенный пункт - помогаем реализовать свою недвижимость по максимальной цене и помогаем приобрести квартиру (или иную недвижимость) по минимальной цене и на лучших для Вас условиях! Звоните, будем рады сотрудничеству!

Агентство недвижимости

ID 14008259

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Торговая площадь・29 м²・1/2 этаж

Хабаровский край, Ванинский район, Октябрьский рп, Дорожная улица, 10

2 200 000 ₽

75 862 ₽/м²・Включая НДС 396 721 ₽

Помещение расположено в центре п.Октябрьский. Напротив находится ЖД вокзал, хороший трафик. Инфраструктура вокруг, позволит находить клиентов для вашего бизнеса, прямо с улицы. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

ID 14008259

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Торговая площадь・191,3 м²・1/6 этаж

Хабаровский край, Советско-Гаванский район, Заветы Ильича городское поселение, Заветы Ильича рп, улица Октябрьская, 9

2 200 000 ₽

11 500 ₽/м²・УСН

Продам помещение в Заветах Ильича по привлекательной цене! Центральное расположение, документы готовы к продаже. Рассмотрим любой вид расчёта, более подробную информацию можно получить по телефону в объявлении, звонки принимаются в любое время. Аренда

Агентство недвижимости

Торговая площадь・95 м²・-1/6 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, Твердохлебово мкр, 5

9 450 000 ₽

99 474 ₽/м²・НДС не облагается

Продается уникальное помещение площадью 98 кв.м. — ваше идеальное решение для успешного бизнеса! Это предложение открывает перед вами потрясающую возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в современном жилом комплексе "Мирный Дом", который уже построен и будет сдан во II квартале 2025 года. Помещение расположено на первой линии вдоль одной из самых оживленных автомобильных дорог региона "Хабаровск - Комсомольск-на-Амуре", что обеспечивает вашему бизнесу отличную видимость и высокий поток клиентов. Удобный отдельный вход и наличие собственного санузла создают комфортные условия как для вас, так и для ваших посетителей, что немаловажно для успешной работы. Развита жилая инфраструктура вокруг гарантирует постоянный поток людей — идеальные условия для открытия аптеки, сетевого магазина, кафе или кофейни. Это помещение станет отличной основой для реализации ваших самых смелых идей в востребованном месте! Не упустите шанс сделать выгодное вложение в будущее вашего бизнеса! Мы также рассматриваем предложения об аренде данного помещения. Звоните и записывайтесь на просмотр — ваше успешное начинание начинается здесь! Ваш бизнес заслуживает лучшего, и это именно то место, где ваши мечты станут реальностью! Код пользователя: 143513 Номер в базе: 8641935

Агентство недвижимости

Торговая площадь・150 м²・1/6 этаж

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 07:40

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, Твердохлебово мкр, 5

14 650 000 ₽

97 667 ₽/м²・НДС не облагается

Продается уникальное помещение площадью 150 кв.м. в перспективном жилом комплексе "Мирный Дом", который уже построен и будет сдан во II квартале 2025 года! Это ваш шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых динамично развивающихся районов. Помещение расположено на первой линии вдоль загруженной трассы "Хабаровск - Комсомольск-на-Амуре", что гарантирует вашему бизнесу максимальную видимость и высокий поток клиентов. Удобные два отдельных вход и наличие собственного санузла создают комфортные условия как для вас, так и для ваших посетителей. Развитая жилая инфраструктура в округе обеспечивает постоянный поток людей, что делает это помещение идеальным для открытия сетевого магазина продуктов или любого другого бизнеса. Представьте, как ваши идеи оживают в этом привлекательном и востребованном месте! Инвестируйте в будущее вашего бизнеса и воспользуйтесь уникальной возможностью стать частью успешного проекта. Не упустите шанс — такие предложения появляются не часто! Также рассматриваем варианты аренды данного помещения. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — ваше успешное начинание начинается здесь! Код пользователя: 143513 Номер в базе: 8641936

Агентство недвижимости

Торговая площадь・161,8 м²・1/1 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 11:25

Только на Циан

Хабаровский край, Имени Лазо район, Хор рп, улица Ленина, 21

15 950 000 ₽

98 578 ₽/м²・УСН

Продается капитальное здание общей площадью 161,8 кв. м с функциональной пристройкой 40 кв. м, расположенное на земельном участке в 16,9 соток в центре поселка Хор. Ключевым преимуществом является статус объекта капитального строительства и его универсальное назначение, что позволяет разместить здесь торговую точку, предприятие общественного питания, офис или учебный центр. Центральное расположение гарантирует высокую проходимость и узнаваемость. Здание возведено из бруса с внутренней деревянной отделкой, все центральные коммуникации подведены. Территория полностью огорожена, благоустроена многолетними насаждениями и имеет удобный собственный подъезд с организованной площадкой для сбора ТКО. Наличие нескольких входов оптимизирует планировку под коммерческое использование. Объект готов к немедленной эксплуатации, возможны различные варианты расчетов, включая ипотечное кредитование. Это решение для инвестора, ищущего готовый актив с высоким потенциалом доходности в локации с устойчивым клиентским трафиком. Код пользователя: 126742 Номер в базе: 12001313

Агентство недвижимости

Торговая площадь・125 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Хабаровский край, Комсомольский муниципальный округ, с. Селихино, улица Молодежная, 2А

7 420 000 ₽

59 360 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся большое торговое помещение — 125 кв. м, полностью готовое к работе. Входов два: центральный для посетителей и отдельный для погрузки-разгрузки товара. Внутри просторный торговый зал, три подсобных помещения, кухня, кабинет и собственная котельная. Повсюду установлены пластиковые окна, заменены радиаторы отопления. Объект находится в самом центре посёлка, в зоне высокой проходимости и вдоль дороги — это обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Для нового владельца приятный бонус: всё торговое оборудование остаётся (кассы, прилавки, стеллажи, холодильники). Отличная возможность начать своё дело без лишних вложений.. Код пользователя: 206160 Номер в базе: 12982002

Агентство недвижимости

Этажи Комсомольск-на-Амуре

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Торговая площадь・697 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Волочаевская улица, 85

114 500 000 ₽

164 275 ₽/м²・Включая НДС 20 647 540 ₽

Срочно! Уникальная возможность приобрести отдельно стоящее нежилое помещение площадью 697 кв. м по престижному адресу: ул. Волочаевская, 85. Это готовое, функциональное пространство формата open-space, с выделенной складской зоной, оборудованной удобными погрузочно-разгрузочными воротами. Объект полностью подготовлен к работе: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, холодное водоснабжение и канализация, а также отдельный санузел всё на высшем уровне. Главное преимущество расположение в сердце оживленного ритейл-парка, на перекрестке ключевых улиц с невероятной пешеходной и автомобильной проходимостью. Современная инфраструктура уже сформирована: здесь кипит жизнь в алкомаркете "Столица", магазинах "Хоту-Ас", "VOGUE", "Эльдорадо", радуют гостей кафе "MACARON", студия красоты "Гипноз" и дом бытовых услуг. В непосредственной близости остановка общественного транспорта "Уссурийская", а активное строительство новых жилых комплексов обещает постоянный приток новых клиентов. Для удобства ваших посетителей и персонала бесплатная уличная парковка на 200 мест, включая зоны для грузового транспорта. Это помещение идеальный холст для вашего бизнеса: торговая точка, медицинский центр, современный офис, популярное кафе или эффективный распределительный центр. Объект активно используется и в настоящее время сдан в долгосрочную аренду ООО "МИРС" с гибким условием расторжения договора в двухмесячный срок. Продажа напрямую от собственника, без каких-либо обременений. Не упустите шанс стать владельцем этого исключительного объекта! Код пользователя: 189631 Номер в базе: 11837754

Агентство недвижимости

Торговая площадь・194,2 м²・1/10 этаж

Документы проверены

неделю назад

20 июн, 16:12

Только на Циан

Собственник

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Дикопольцева, 50

49 000 000 ₽

252 317 ₽/м²・УСН

Продается уникальное помещение, расположенное в центре Хабаровска, на первом этаже жилого многоквартирного дома по ул. Дикопольцева, д.50. Общая площадь составляет 194,2 кв.м. Состоит из пяти торговых залов, офиса, санузла, вспомогательных и складских площадей. В помещении выполнен дорогостоящий ремонт с использованием современных, качественных материалов. Очень много света - и дневного и профессионального искусственного освещения. В настоящее время используется под магазин женской одежды, продаем помещение полностью укомплектованное необходимым для этой деятельности оборудованием и мебелью - отделочные материалы и мебель привезены из Италии. Коммуникации все центральные, кондиционеры установлены, также как и пожарно-охранная сигнализация. Входа два - центральный и запасный. Особая гордость фасад магазина. Стеклянная отделка выделяется в ряду других, подчеркивая красоту витрин. Интерьер и фасад разработан и воплощен в жизнь итальянской командой архитекторов и строителей. Документы все готовы, обременений нет, оформлено на физическое лицо. Все остальные вопросы при встрече.

ID 76499670

неделю назад

23 июн, 04:21

Торговая площадь・724 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, Комсомольская улица, 83Б

110 000 000 ₽

151 934 ₽/м²・НДС не облагается

Эксклюзивное коммерческое здание в центре Хабаровска | 724,6 м² | Доходный актив + потенциал роста Предлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости в самом центре Хабаровска - всего в 3 минутах пешком от Комсомольской площади. Объект сочетает в себе готовый арендный бизнес и возможность масштабирования дохода, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для собственников бизнеса. Общая площадь: 724,6 м²Здание состоит из двух функциональных частей, объединённых общим входом и лестничным узлом. Литер А (историческая часть — уже приносит доход) * Памятник архитектуры (высокий статус объекта) * Полностью сдан в аренду * Сформированный арендный поток * Осенью 2025 года произведена полная замена кровли Готовый денежный поток с первого дня владения Литер Б (потенциал роста стоимости и дохода) * В стадии ремонта * Возможность реализовать помещение под задачи инвестора * Увеличение арендного потока после завершения работ Потенциал увеличения доходности объекта Ключевые преимущества: Часть объекта уже приносит доход, вторая увеличивает капитализацию Гибкость использованияДва отдельных входа- можно разделить на независимые объекты или объединить Центральная локацияВысокий трафик, престиж, ликвидность Собственная парковкаРедкое преимущество для центра города Высокая электрическая мощность — 250 кВтПодходит под ресторан, клинику, офис, ритейл Ограниченное предложениеПодобные здания в центре практически не выходят на рынок Коммуникации * Электричество - 250 кВт * Водоснабжение и канализация- централизованные * Отопление и ГВС- электрические бойлеры Инвестиционный потенциал * Возможность увеличения арендного дохода * Гибкая стратегия управления объектом * Рост стоимости после завершения ремонта Подходит для: * Инвестора (доходный объект) * Медицинского центра * Офисного пространства * Ресторана / гастропроекта * Образовательного центра * Представительства компании Готовы провести показ и предоставить более подробную информацию, звонитеОбъект для тех, кто понимает ценность локации и капитала. Код пользователя: 116403 Номер в базе: 12139962

Агентство недвижимости

Свободного назначения・140,9 м²・1/3 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, улица Жуковского, 25

15 000 000 ₽

106 458 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения с отдельным входом в отличном состоянии напротив площади имени Горького. Дом окружен большим жилым массивом. Помещение продается с арендатором, доходность 11,5% годовых!Предусмотрена индексация! Характеристики: - 140,9 м2 общая площадь - 3 отдельных входа (есть возможность разделения) - высокие потолки 3,9 метра (есть возможность построить антресоль и увеличить площадь) - большие окна - все коммуникации центральные Инфраструктура: - большая парковка - вокруг крупный жилой массив, напротив площадь им. Горького, где прогуливаются местные жители, рядом школа - много места для наружной рекламы - в шаговой доступности автобусная остановка Также рядом на продажу есть помещение 78,5 м2! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・291,5 м²・1/1 этаж

Документы проверены

2 недели назад

15 июн, 09:41

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Льва Толстого, 16

25 800 000 ₽

88 508 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа коммерческого помещения свободного назначения!!! Помещение расположено в самом центре бойкой торговли напротив Центрального рынка города Хабаровска. Высокая пешеходная проходимость и автомобильный трафик. Отдельный вход. Наличие собственной парковки. Внутри произведен ремонт с использованием современных материалов, свободная планировка, наличие всех коммуникаций. Готовый бизнес-проект для потенциального инвестора. Помещение в долгосрочной аренде. Арендатор федерального уровня. Заинтересованному покупателю готовы предоставить расчет окупаемости. ДОСТУПНА ПОКУПКА ЧЕРЕЗ ЛИЗИНГ с авансом от 10% и по ставке 24% годовых Показываем по договоренности. Все документы на продажу готовы. Долгов и обременений нет. Оперативный выход на сделку. Код пользователя: 49132 Номер в базе: 8588453

Агентство недвижимости

Свободного назначения・624,8 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровский район, с. Калинка

1 200 000 ₽

1 921 ₽/м²・УСН

Продается здание в с.Калинка. - общая площадь здания 624,8 кв.м., ( высота потолков - 4.5 м.) - в собственности - общая площадь земельного участка составляет 1443 квм(15 соток).- в собственности. - электричество - возможно подвести, рядом столб Здание расположено в с. Калинка, на первой линии Удобный подъезд и большая парковка, что обеспечивает удобство для транспорта и организации доставки товаров. Это отличное предложение для тех, кто ищет надежное и удобное место для своего бизнеса. Здание подойдет для различных видов деятельности, таких как производство, складирование и другие. Не упустите возможность приобрести выгодное вложение в свой бизнес. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Агентство недвижимости

Жилфонд Хабаровск

4 часа назад

сегодня, 07:59

Свободного назначения・105,5 м²・1/9 этаж

Собственник

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, Комсомольская улица, 62

22 000 000 ₽

208 531 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 105.5 м2, расположенное на 1 этаже нового кирпичного дома в сердце города по улице Комсомольская 62. Ключевые преимущества: — Отдельный вход с улицы. — Установлены системы вентиляции и кондиционирования. — Все коммуникации заведены — Возможность размещения вывески над входной группой. Помещение привлекательно для арендного бизнеса и собственного использования. В данный момент сдается по ставке 1700 руб за м2, плюс коммунальные услуги. Приобретая помещение уже с арендатором вы обеспечиваете себе стабильный доход. Кадастровый номер помещения 27:23:0030322:272 Показываем исключительно по предварительной записи в утренние часы или вечерние часы.

Риелтор

Евгения Сергиенко

Документы проверены

неделю назад

21 июн, 11:40

Свободного назначения・61,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Запарина, 90

12 900 000 ₽

209 416 ₽/м²・УСН

Продажа помещения с отдельным входом на 1-й линии улицы Запарина напротив Медцентра Вивея. Возможна сдача в аренду. Идеальная локация для: - аптеки или пункта продажи медицинских товаров - ортопедического салона - магазина здорового питания (БАДы, витамины, специализированные продукты) - оптики - цветочного магазина, лавки подарков - кафе или кофейни с выпечкой - пункта выдачи и многого другого! Преимущества, которые принесут прибыль: 1. Уникальное расположение напротив многопрофильного медцентра Вивея. Вашими клиентами станут сотни пациентов и их сопровождающих - высокий поток целевой аудитории. 2. Отдельный вход с улицы и возможность разместить яркую вывеску для максимального привлечения внимания. 3. Просторное прямоугольное помещение свободного назначения с готовой отделкой. Минимум затрат на запуск. 4. Высокая проходимость, развитая инфраструктура, жилые дома и автомобильный трафик. Технические детали: - общая площадь 61,6 м2/ торговая площадь 46,5 м2 - хорошее состояние ремонта - отдельный, заметный вход с улицы - все коммуникации центральные - парковка вдоль дороги успейте арендовать отличную точку в районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・43,7 – 108,5 м²

Документы проверены

месяц назад

24 май, 07:21

Ещё фото

Доступно 108,5 м²・7 этажей・Класс B

Только на Циан

Хабаровск-Сити

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Фрунзе, 22

19 750 000 ₽

182 028 ₽/м²・УСН

7 этаж

Своб. назнач.

43,7 м²

8 000 000 ₽

7 этаж

Своб. назнач.

43,9 м²

8 000 000 ₽

4 этаж

Своб. назнач.

44,1 м²

8 050 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

45,3 м²

8 250 000 ₽

5 этаж

Своб. назнач.

61,4 м²

11 200 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости