Купить склад в Хабаровске
40 000 000 ₽
50 505 ₽/м²・УСН
Продажа капитального здания с земельным участком 954 м2 в собственности, используемого под автосервис, на 1-й линии Улицы Металлистов.
Также подойдёт под производство, склад, магазин.
Автосервис оказывает услуги СТО, Кузовного ремонта любой сложности, покраски кузова, автоэлектрика. Также в здании есть помещение, использующееся под кафе.
Есть арендаторы, месячный доход 475000 рублей, доходность составляет от 14% годовых, окупаемость до 7 лет!
Характеристики здания
- 762 м2 общая площадь / 247 м2 кузовной цех с двумя покрасочными камерами + 116 м2 склад запчастей / 113,4 м2 четыре бокса СТО с ямой / 31,2 м2 бокс автоэлектрики / 125,4 м2 помещение кафе с кухней (можно переделать под услуги автосервиса) / 122 м2 офисные помещения
- отдельно бонусом стоит здание 30 м2 с двумя кабинетами, туалетом, тандырной зоной
- высокие потолки 4,5 метра
- электрическая мощность 45 кВт; отопление - твердотопливный котел (можно подключить ГАЗ!); канализация - шамбо; вода привозная (можно сделать скважину, при желании можно подвести центральные коммуникации)
Рассмотрим рассрочку, обмен на недвижимость, авто.
Звоните и записывайтесь на показ, расскажем все в подробностях. Продается склад в Хабаровске.
Только на Циан
140 000 000 ₽
53 537 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже комплекс из складов, офисных зданий и производственная база, удобный выезд на все направления города. Удобный выезд на федеральные трассы, удобное расположение относительно ЖД станции Хабаровск-1. Земля в собственности 6617 кв.м. Помещения общей площадью 2616 кв.м. Свои ЖД пути и тупик длиной 146 метров, фронт погрузки 6 вагонов, оборудован ЖД весами гп 120 тонн, кран козловой КК-12,5 (грузоподъемность 12,5 тонн) обслужен в 2025 году. На территории находится офисное двухэтажное здание площадью 233м2. Здание с офисным помещением общей площадью 1030м2 где офисное помещение 121м2, тёплый склад площадью 909м2. Здание тёпло-холодного склада площадью 1350м2 (1070м2 холодный, 280м2 тёплый. Своя котельная Зота (два новых автоматических котла), канализация центральная, холодная вода, электроэнергия 150 киловатт. Освещение, охрана, видеонаблюдение. На поставку вагонов напрямую с РЖД заключен договор. Продам склад в Хабаровске.
79 800 000 ₽
10 779 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческая база на ул. Окружной!
Идеальное решение для бизнеса! Прекрасная возможность приобрести объект коммерческой недвижимости с множеством преимуществ:
* Площадь участка: 74 сотки, земля в аренде.
* Разнообразие помещений: На территории расположены 18 боксов общей площадью 920 кв.м и ангар площадью 452 кв.м.
* Административно-хозяйственное здание: Двухэтажное здание с 10 кабинетами и мокрыми точками на каждом этаже, что обеспечивает комфортные условия для работы.
* Пункт охраны: Обеспечивает безопасность вашего бизнеса.
Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования (ВРИ): Для размещения складских помещений. Объект идеально подходит как для складирования, так и для небольшого производства, кузовного ремонта, покрасочных работ и других бизнес-направлений.
* Аренда: 11 боксов и ангар в данный момент сданы в аренду, 7 боксов свободны — отличная возможность для начала собственного бизнеса или расширения существующего.
* Инфраструктура: Центральное водоснабжение и водоотведение, электричество подключено. Автономное отопление с котельной на жидком топливе (в данный момент не используется).
Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального объекта! Для получения более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному номеру. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы!
Код пользователя: 85275
Номер в базе: 8622394 Купить склад в Хабаровске.
100 000 000 ₽
17 544 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽
Номер объекта: 536976. Продаем производственную базу с торгово — промышленными помещениями, расположенную по адресу: г. Хабаровск, ул. Лазо, 2Д.
На территории базы имеются несколько объектов недвижимости, включая капитальное кирпичное двухэтажное здание общей площадью 2 820 кв. М, склады — 304 кв. М, 1 924 кв. М и 650 кв. М, 46 кв. М.
Центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроэнергия 100 квт.
В настоящее время большинство площадей используются арендаторами, здесь представлены торговая сеть Маяк, фитнес-клуб и др.
Площадь земельного участка 0,96 Га. Собственность.
Преимущество — расположение рядом с крупным жилым массивом с развитой инфраструктурой. Здесь находятся крупные центры притяжения, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, а также плотный автомобильный и пешеходный трафик. Это обеспечивает высокую транспортную доступность и привлекательность этого места для различных видов бизнеса. Склад в Хабаровске.
150 000 000 ₽
133 749 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Номер объекта: 537171. Продаем комплекс зданий с земельным участком, производственного назначения, расположенный в районе Выборгской, по ул. Батумская, 2.
Земельный участок площадью 7 855 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под здание производственной базы, под склад, магазин, авторемонтную мастерскую и благоустройство.
На участке расположены капитальные строения:
- Производственное здание, сэндвич, площадь 1121,5 кв.м, 2 этажа. Площадь первого этажа 664, 2 кв.м, высота потолков от 2,79 до 4,5 м. Здесь у нас магазин и авторемонтная мастерская на 8 рабочих мест. Площадь второго этажа 440,6 кв.м, высота потолков 2,75. Занят под офисную деятельность, есть комнаты отдыха, столовая и сауна. Санузлы на каждом этаже.
- Теплый кузовной цех, сэндвич, площадь 307,1 кв.м, высота потолков 4,5 м.
- Холодный склад, площадь 1001,3 кв.м, высота потолков 5,5 м, ворота с торцов 5х5 м.
Коммуникации: Водоснабжение, водоотведение центральные, отопление автономное, мощность электроэнергии 100 кВт. склада В Хабаровске.
1 350 000 ₽
135 406 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 111640574 Продам нежилое помещение (кладовка) в новом монолитно-кирпичном доме по переулку Албанскому в Железнодорожном районе, ЖК "Атмосфера".
Площадь помещения 9,97 м2.
Всего две кладовки такой площади. Высокие потолки, возможность спуститься на этаж на лифте.
В ЖК закрытая территория, видеонаблюдение. В этом районе аналогичных предложений нет!
Срок сдачи дома - 2026 г.
Только на Циан
11 200 000 ₽
57 732 ₽/м²・УСН
В продаже уникальный объект в центре города Хабаровска по привлекательной цене.
Капитальная постройка общей площадью 200м2 со своей территорией огороженной забором и с электроворотами.
На территории установлено три гаража, есть крытый навес, территория отсыпана гравием. Установлено новое освещение.
Сама постройка находится на территории ГСК, что обеспечивает круглосуточную охрану.
К объекту есть два подъезда: один со стороны ГСК, другой отдельный подъезд, есть 3 пары ворот для въезда транспорта во внутрь здания.
Постройка представляет собой капитальное строение состоящее из 3 этажей (один подземный с потолками 3м; общей площадью 50м2) и два наземных (2эт S-56м2; 3эт S-88м2), на каждый из которых есть свой вход (въезд) с улицы.
Все этажи между собой соединены лестницами.
Здание теплое, сделано из кирпича, плюс по периметру утеплитель; установлены сплит системы, что обеспечивает постоянное тепло или прохладу в зависимости от потребностей нового собственника, так же предусмотрены радиаторы.
Подведено электричество 15кВт; на территории есть два колодца,, так же можно сделать скважину и есть место для того, чтоб закопать шамбо или септик.
Так же отдельно продается твёрдотопливный котёл (новый) с двойным контуром (цена договорная)
Данный объект отлично подойдет для небольшого производства, хорошего склада или под нужды человека занимающегося рыбалкой/охотой/туризмом на профессиональном уровне.
Звоните и мы организуем для Вас просмотр данного объекта!
Только на Циан
850 000 ₽
25 000 ₽/м²・НДС не облагается
Продается помещение 33 кв.м на 22 техническом этаже жилого дома по Адресу Карла Маркса 99а. Требуется ремонт. Можно провести воду.
помещение можно использовать под кладовку, можно разбить на несколько кладовых и сдавать жильцам дома. Можно организовать небольшое производство, например швейное. Или использовать по вашему желанию. В помещение заведен свет.
Расположение дома очень удачное, почти центр города, большой жилой массив, хорошая транспортная доступность.
Код пользователя: 191350
Номер в базе: 8582623
15 000 000 ₽
31 712 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения (склад), офис на улице Тихоокеанская.
Помещение имеет холодный тип (есть возможность обогрева) и мощность 30 кВт, что делает его
идеальным для хранения и других производственных нужд.
Общая площадь составляет 472,7 кв. м.
Одним из преимуществ является расположение, что обеспечивает дополнительный комфорт для
ведения бизнеса. Здание выполнено из качественного материала, кирпич, что гарантирует его долговечность
На земельном участке площадью 9 соток, который также находится в собственности, можно реализовать различные бизнес-идеи или
дополнительно развивать существующий проект.
Кроме того, в здании имеется офис, что предоставляет возможность для
оптимизации рабочего процесса и удобства ведения бизнеса.
Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта коммерческой недвижимости!
27 500 000 ₽
26 366 ₽/м²・НДС не облагается
Продам базу, на которой организовано изготовление запасных частей для судовых дизелей, а также проведение токарных, фрезерных, расточных и зубозаточных работ!
Отдельное двухэтажное здание.
Есть возможность купить здание с производственным оборудованием.
Стоимость оборудования отдельно 8 000 000.
На первом этаже два цеха:
В первом:
- вертикально-сверлинный станок 2Н125Л
- горизонтально-расточный станок 2622А
- круглошлифовальный станок 3М162
- линия металлопрокатная СТ-3
- линия по металлочерепице СТ-4
- линия поперечной резки ПРК-3
- линия продольной резки ПРК-3
- линия продольно-поперечного загиба ТК-80
- плоскошлифовальный станок 3ДЭ25
- пресс П434А
- радиально-сверлинный станок 2М55
- сверлильный станок 2С132
- токарный станок 1К62
- токарный станок 1М63
- фрезерный станок FSS4002/PS
- фрезерный станок FW400/E
- фрезерный станок GT80Ш
Во втором (литейный цех):
- 2 печи (1300 С - 2000 С) - чугун, бронза, алюминий
Второй этаж - офисные помещения (кабинет директора, приемная, бухгалтерия, бильярдная, большой кабинет для сотрудников, санузел, кухня, 3 складских помещения, переговорная).
На территории объекта своя котельная(водогрейная) - автономное обеспечение водой всего здания.
Стоимость здания без производственного оборудования 27 500 000.
Полная стоимость объекта, включая оборудование - 35 000 000.
ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ НА УЛИЦЕ КИРОВА 1
Код пользователя: 100424
Номер в базе: 8568700
12 900 000 ₽
207 395 ₽/м²・УСН
Готовое помещение для собственного бизнеса или инвестиций
Если вы ищете помещение, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт и находится в районе
с
высоким пешеходным трафиком, этот объект станет отличным решением.
Помещение подойдет для:
• офиса компании;
• медицинского или косметологического кабинета;
• салона красоты;
• магазина;
• кофейни;
• пункта выдачи заказов;
• образовательного центра;
• инвестиции под сдачу в аренду.
Основные преимущества
? Площадь — 62,5 м2
? Первая линия
? Отдельный вход с улицы
? Собственная лестница на второй этаж
? Современный жилой район с высокой плотностью населения
? Большой автомобильный и пешеходный трафик
? Парковка рядом со входом
? Центральные коммуникации
? Два санузла
? Высота потолков — 2,8 м
? Помещение оформлено как нежилое
? Документы полностью готовы к сделке
? Возможна покупка в ипотеку
Помещение полностью готово к работе
В объекте выполнен дорогой евроремонт с использованием качественных материалов.
Использована итальянская мебель и премиальные отделочные материалы, благодаря чему новый
собственник сможет начать работу практически сразу после покупки.
Это существенно экономит время и избавляет от дополнительных расходов на ремонт и оснащение.
Инвестиционная привлекательность
На сегодняшний день помещение уже используется арендатором.
Текущий арендный поток составляет 70 000 рублей в месяц.
При необходимости помещение может быть освобождено в короткие сроки, поэтому новый собственник
сможет либо сохранить арендатора, либо использовать помещение под собственный бизнес.
Почему этот объект выгоднее многих аналогов
• Первая линия с хорошей видимостью.
• Отдельный вход повышает привлекательность для арендаторов.
• Качественный дорогостоящий ремонт позволяет избежать дополнительных инвестиций.
• Район активно заселен современными жилыми домами.
• Высокий ежедневный трафик формирует стабильный спрос на коммерческие площади.
• Документы полностью готовы — сделку можно провести в кратчайшие сроки.
• Отсутствуют обременения.
Юридическая чистота
• Собственник — физическое лицо.
• В собственности с 2012 года.
• Обременений нет.
• Документы готовы к продаже.
• Возможна ипотека.
Следующий шаг
Запишитесь на просмотр помещения в удобное для вас время.
Во время показа вы сможете оценить качество ремонта, расположение объекта, трафик и потенциал
помещения для собственного бизнеса или получения арендного дохода.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Р.S.
Объекты с отдельным входом, качественным ремонтом и расположением на первой линии в этом районе
появляются в продаже крайне редко. После продажи аналогичное предложение может появиться нескоро.
250 000 000 ₽
22 202 ₽/м²・УСН
Продажа зданий и сооружений в черте города Хабаровска ул. Артёмовская (производственно -складское помещение). Площади зданий и сооружений до 19,6 тыс. кв. м. Этажность зданий: 1-3 с кабинетами (потолки более 7 м.). Здание оборудовано несколькими отдельными воротами для погрузки - разгрузки товара.
Площадь земельного участка 45,8 Га. (в собственности). Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для размещения коммунальных, складских объектов
* Склады, складские площадки.
Имеется свободные территории под размещение контейнерного терминала порядка 15 ГА.
Электроснабжение зданий осуществляется от АК-35 ЦЭС по КЛ- 6 кВт.
В зданиях установлен рабочий мостовые кран-балки (5-25 тонн), на электрическом приводе. На территории имеется свой подъезной ж/д путь примыкающий к Трансибу , через Екатерино-Никольскую ветку, до Трансиба 8 км. Ж/д путь имеет 5 веток по территории, расположенных веером. На ветках есть две Ж/д рампы для разгрузки вагонов.
Территория огорожена забором, места для для проезда спец. техники достаточно. Участок вписан в транспортную инфраструктуру района. Рядом автомобильная дорога, выходящая на трассу Хабаровск Владивосток Комсомольск-на-Амуре. Вместительная парковка для транспорта. Возможна реконструкция здания с изменением этажности и профильности использования. (указана цена одного здания с участком) ЗВОНИТЕ записывайтесь на просмотр покажем - расскажем и приобретайте!
Код пользователя: 49132
Номер в базе: 8648047
Только на Циан
46 000 000 ₽
75 783 ₽/м²・НДС не облагается
Продажа производственно-складского помещения 607м² с земельным участком
Продаётся капитальное производственно-складское помещение (выделенная доля) с земельным участком в собственности.
Помещение после капитального ремонта, полностью готово к эксплуатации.
Основные характеристики:
Общая площадь 1300 м² (два этажа по 650 м²)
Кирпично-монолитная конструкция, железобетонные перекрытия на стальных балках — надежность и прочность
Высота потолков: 3,5 м (1 этаж), от 7 до 10 м (2 этаж) — идеальны для организации антресолей или высоких стеллажей
Собственная электрическая подстанция и качественное электроснабжение по всему зданию
Центральное водоснабжение, канализация и автономное радиаторное отопление
Промышленный грузовой лифт облегчает перемещение грузов между этажами
Металлические ворота и удобный въезд с улицы Краснореченская, обеспечивающий удобный доступ для техники
На втором этаже — раздевалки и душевые для персонала, которые могут использоваться как офисные или вспомогательные помещения
Земельный участок:
Земля в собственности, оформленная, без арендных рисков
Юридическая чистота:
Один собственник, физическое лицо — гарантированно прозрачная сделка
Это отличный вариант для организации производства, склада или комплексного решения, объединяющего производство и офис. Здание оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса с первого дня.
Если нужна помощь с подготовкой документов или организацией просмотра, обращайтесь!
Код пользователя: 190612
Номер в базе: 12092764
120 000 000 ₽
22 642 ₽/м²・НДС не облагается
Складской комплекс общей площадью 5300 кв. м предлагает уникальные возможности для логистического или производственного бизнеса. Ключевым преимуществом является высота потолков 11 метров, обеспечивающая эффективное использование пространства и хранение грузов любой высоты.
Из общей площади 1500 кв. м оборудованы системой отопления, что позволяет гибко зонировать помещения под разные технологические нужды. Для оперативной погрузки и разгрузки предусмотрены шесть ворот с габаритами 4,85х5,4 метра.
Инфраструктура комплекса полностью автономна: на территории расположена собственная электроподстанция мощностью 250 кВт и отдельно стоящий административно-бытовой корпус с собственной котельной.
Наличие собственного железнодорожного тупика существенно упрощает логистику и сокращает затраты на транспортировку.
Комплекс размещен на двух земельных участках общей площадью 24 500 кв. м с полностью асфальтированной территорией и двумя въездами.
Объект имеет выгодное расположение с удобными подъездными путями по асфальтированной дороге и развитой транспортной инфраструктурой, включая близость к ключевым магистралям. Все склады в настоящее время сданы в аренду, что подтверждает востребованность и ликвидность актива.
Код пользователя: 100424
Номер в базе: 9981711
190 000 000 ₽
9 500 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽
ПРОДАМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ И ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМИ ПУТЯМИ.
По адресу г. Хабаровск, Индустриальный р-н, ул. Суворова 84 Лит Е, Е1.
Закрытые производственно-складские площади располагаются на 2 Га земли:
*основной цех 3600 кв.м., высота потолков 9 м.
*вспомогательный цех 600 кв.м
*склад 600 кв.м., высота потолков 8 м.
*Кран балка 24 метра высота, грузоподъёмностью 10 т.
*ЖД тупик находится в собственности с подъездными путями.
*Готовые офисные помещения 430 кв.м.
*В хорошем эксплуатационном состоянии.
*На базе центральное теплоснабжение и электроснабжение.
*Водоснабжение централизованное + скважина.
*Отведённая мощность 5 мВт.
Близость дороги "Обход Хабаровска", с удобными подъездными путями. Расположена в развитой промзоне, рядом находится: Технониколь, Роснефть, Дорхан, СталеПромышленная Компания и другие значимые предприятия.
Расположена в зоне ТОР (территория опережающего развития), что даёт:
освобождение от налога на прибыль 5 лет, далее 10%; страховые взносы 7.6% вместо 15%; налог на имущество первые 5 лет 0.5%, далее 1.1% и скидки за потребление электроэнергии.
Код пользователя: 100424
Номер в базе: 8600540
448 800 000 ₽
22 840 ₽/м²・УСН
Продажа участков, различных зданий и сооружений в черте города Хабаровска ул. Артёмовская (производственно -складские помещения). Площадь здания 17901 кв. м. Этажность зданя: 2 с кабинетами (потолки более 7 м.). Здание оборудовано несколькими отдельными воротами для погрузки - разгрузки товара.
Уточненная площадь земельного участка 19 650 кв.м. (в собственности). Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Под производственные корпуса.
Есть участок под размещение контейнерного терминала порядка 15 ГА.
Электроснабжение зданий осуществляется от АК-35 ЦЭС по КЛ- 6 кВт.
В зданиях установлены рабочии мостовые кран-балки (5-25 тонн), на электрическом приводе. На территории расположен подъездной ж/д путь примыкающий к Трансибу , через Екатерино-Никольскую ветку, до Трансиба 8 км. Ж/д путь имеет 5 веток по территории, расположенных веером. На ветках есть две Ж/д рампы для разгрузки вагонов. Возможна вероятность возведение собственной причальной стенки длиной 250 м.
Территория огорожена забором, места для проезда спец. техники достаточно. Участок вписан в транспортную инфраструктуру района. Рядом автомобильная дорога, выходящая на трассу Хабаровск Владивосток Комсомольск-на-Амуре. Вместительная парковка для транспорта. Возможна реконструкция здания с изменением этажности и профильности использования. ЗВОНИТЕ записывайтесь на просмотр покажем - расскажем и приобретайте!
Код пользователя: 49132
Номер в базе: 8648051
Только на Циан
25 000 000 ₽
85 763 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого коммерческого помещения - готовый арендный бизнес (ГАБ)
Помещение расположено в центре бойкой торговли напротив Центрального рынка города Хабаровска. Высокая пешеходная проходимость и автомобильный трафик. Отдельный вход. Наличие собственной парковки.
Внутри произведен ремонт с использованием современных материалов, свободная планировка, наличие всех коммуникаций.
Готовый бизнес-проект для потенциального инвестора, со сроком окупаемости до 8 лет. Помещение в долгосрочной аренде. Арендатор федерального уровня. Заинтересованному покупателю предоставим цифры и расчеты.
- ДОСТУПНА ПОКУПКА ЧЕРЕЗ ЛИЗИНГ с НДС!!!
- ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Показываем по договоренности. Все документы на продажу готовы. Долгов и обременений нет. Оперативный выход на сделку. Полное сопровождение и безопасные расчеты.
65 000 000 ₽
127 451 ₽/м²・УСН
Продается производственно-складская база в Индустриальном районе , г. Хабаровск.
База расположена в развитом районе города, на пересечении улиц Суворова - Сидоренко, близость к
федеральной трассе и объездной дороги г. Хабаровска ,что делает его привлекательным для бизнеса.
Общая площадь земельного участка составляет 0.3 Га.
Удобный подъезд и большая парковка, что обеспечивает удобство для транспорта и организации доставки
товаров.
На территории базы расположен гараж, складские помещения, административное здание, все необходимые
коммуникации, в том числе электричество, водоснабжение и канализация, что позволит без проблем начать
вести бизнес.
Земельный участок:
- 1762 кв.м. в собственности, где осуществлены все постройки
- 1200 кв.м. в аренде с возможностью выкупа по кадастровой стоимости
Территория огорожена забором.
Установлены камеры видеонаблюдения.
База находится под охраной!
Электричество - 150 кВт с возможностью увеличения
Водоснабжение центральное!
В близости базы проходит ЖД ветка.
Это отличное предложение для тех, кто ищет надежное и удобное место для своего бизнеса.
Здание подойдет для различных видов деятельности, таких как производство, складирование и другие.
Не упустите возможность приобрести выгодное вложение в свой бизнес.
Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
105 000 000 ₽
180 010 ₽/м²・УСН
Действующий автосервисный комплекс на собственном земельном участке.
Объект полностью укомплектован, сдан в аренду и стабильно приносит пассивный доход. Подойдет как для расширения собственных
мощностей действующего автосервиса, так и для инвестора, ищущего надёжный актив с землёй в собственности и возможностью
масштабирования.
| Срок окупаемости:
- 9 лет
| Земельный участок:
Площадь 4622 м2 в собственности. Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — под ремонтные мастерские,
кузовной цех. Участок огорожен, есть возможность увеличения практически в два раза за счёт прилегающей территории. Собственная
земля — главный актив, который обеспечивает независимость от арендодателя и даёт простор для развития.
| Локация и транспортная доступность:
Объект расположен в 50 метрах от улицы Краснореченской — одной из ключевых дорог Хабаровска. Это въездная артерия города: около
50% всего въезжающего и выезжающего транспорта проезжают мимо комплекса. Огромный автомобильный трафик обеспечивает
естественную узнаваемость и рекламу. Беспрепятственный въезд для грузового транспорта любых габаритов. Собственная парковка на
50+ машиномест. На фасаде установлены вывески и рекламные конструкции, направленные на улицу Краснореченскую.
| Здание и фактические площади:
Одноэтажное здание 2012 года постройки. Металлический каркас, наружная отделка — алюкобонд, стены и перегородки — сэндвич-панели
с базальтовым утеплителем и кирпичные вставки.
Официальная площадь здания — 586,3 м2. Фактическая — более 800 м2 за счёт пристроек.
Помещения с разной высотой потолков (от 2,7 м до 4,9 м) позволяют организовать любые зоны: ремонтные боксы, склады, офисы, зоны
приёма клиентов.
| Ремонтная база и оборудование:
7 ремонтных боксов, из которых 3 предназначены для крупногабаритного транспорта.
Оснащение:
- Смотровые ямы;
- 4 подъёмника стандартной грузоподъёмности;
- Всё оборудование, необходимое для функционирования автомойки и автосервиса (остаётся новому собственнику)
Комплекс полностью готов к работе — от диагностики до кузовного ремонта и мойки.
| Инженерная инфраструктура:
Электроснабжение: 115 кВт с возможностью увеличения. Собственная трансформаторная подстанция на 400 кВт —
энергонезависимость и запас мощности для развития.
Водоснабжение: собственная скважина 65 м.
Канализация: централизованная.
Отопление: автономное (печное), есть техническая возможность подключения к центральному.
| Юридическая чистота и форма собственности:
Здание и земельный участок — в частной собственности (супруги, 2 собственника). Объект оформлен как нежилое здание, наименование
— кузовной цех. Обременения отсутствуют. Полная готовность к сделке, быстрый выход.
| Инвестиционная привлекательность:
Комплекс полностью сдан в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.
Покупатель получает не просто здание, а действующий актив с арендатором, оборудованием и налаженными коммуникациями.
Собственная земля, возможность увеличения участка и фактически боль
Только на Циан
23 500 000 ₽
235 306 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, 100 м2, в ЖК Ю-Сити
Локация и проходимость:
Помещение расположено в жилом комплексе 2018-2023 года постройки, который объединяет 17 домов. Это,
примерно, 2000 квартир только в
границах ЖК. Объект выходит фасадом с витриной на улицу Краснореченскую — одну из самых оживлённых
дорог города.
Ежедневный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует узнаваемость для бизнеса. Остановка
общественного транспорта (Индустриально-
экономический колледж) находится в 5 минутах ходьбы.
Характеристики помещения:
Площадь: 100 м2
Этаж: 1 (стилобат)
Входы: отдельный вход с улицы + второй вход изнутри здания (для персонала или удобства арендаторов)
Витрина: одно большое окно в полстены
Высота потолков: 3,5 м — даёт возможность организовать антресоли, дополнительное освещение или
нестандартные дизайн-решения
Состояние:
Помещение не требует ремонта. Выполнены все инженерные работы, отделка под ключ.
Коммуникации и удобства:
Центральное водоснабжение, канализация, электричество (мощность стандартная, достаточная для
большинства форматов)
Собственный санузел, подсобные и складские помещения
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (в рамках выполненного ремонта)
Собственная вывеска с полным пакетом разрешений — новый собственник сможет сразу использовать
существующее место под брендирование или
оперативно заменить на свою.
Парковка и доступ:
Общая придомовая парковка, места всегда достаточно. Подъезд к входной группе удобный, разгрузка
товара или подвоз материалов не создаёт
сложностей.
Юридическая готовность:
Помещение оформлено в собственность (нежилое, свободного назначения) Полная готовность к сделке:
быстрый выход, прозрачная
юридическая история
Здание 2018 года постройки — отсутствуют проблемы старых фондов, все коммуникации новые
Почему это выгодно инвестору:
Вы приобретаете не квадратные метры, а готовый арендный актив с минимальными вложениями после
покупки. Локация уже доказала
ликвидность: ЖК Ю-Сити — один из самых населённых микрорайонов города. Объёмный жилой массив,
проходная улица, отдельный вход,
витрина и высокие потолки делают помещение универсальным. Салон красоты, медицинский центр, шоу-
рум, продуктовый магазин, кофейня,
студию или офис — формат ограничен только фантазией арендатора.
Цена отражает рыночную стоимость качественного коммерческого объекта в новом доме. Рассматривается
также вариант продажи помещения как
действующего бизнеса (салон красоты с оборудованием, клиентской базой и выручкой) — условия
обсуждаются индивидуально.
Звоните, чтобы согласовать просмотр. Покажу помещение, расскажу обо всех деталях и помогу оценить
потенциал арендного дохода.
400 000 000 ₽
40 000 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽
В Южном Промузле продам складской комплекс 10 000 кв.м . из которых: 1400 офисные помещения и 8600 складские помещения.
Складские помещение, отливаемые, рабочая высота 8м, полы обеспылены, имеются уравнительные платформы 2 шт, и секционные ворота в количестве 6 шт, большая парковка вдоль здания, земля 1,4 Га в аренде, установлено видеонаблюдение по периметру.
Офисные помещения кабинетного типа расположены в двух административных зданиях примыкающих к складским помещениям,
Все помещения сданы в аренду, сдачей и обслуживанием объекта, занимается управляющая компания, высокая окупаемость.
Более подробную информацию можно узнать по телефону.
Только на Циан
300 000 ₽
76 923 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения (келлер/кладовка) на техническом этаже (верхний 18й этаж здания). Помещение в любое время года теплое и сухое.
Есть свет, розетка, противопожарные датчики, металлическая дверь
Есть возможность сдачи в аренду помещения интернет-провайдерам
Только на Циан
75 000 000 ₽
46 182 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже небольшая база, на территории находятся:
1. Склад 1624 кв.м., разделенный на три части металлическими перегородками (при необходимости они легко демонтируются). В складе имеются трое ворот Дорхан, высота которых позволяет заехать фуре. В помещении склада сделаны бытовки для сотрудников. Высота потолков 7,5 м, что позволяет установить стеллажи.
2. Офисное двухэтажное здание 254 кв.м. Сделан хороший ремонт.
Вся территория базы вымощена бетонными плитами и огорожена забором.
Выгодное расположение, вблизи проходит объездная дорога вокруг Хабаровска.
База хорошо подходит для торговой/логистической компании, а также под крупный автосервис.
ТОСЭР - территория с особым правовым режимом ведения деятельности, предлагающая ряд налоговых льгот и административных преференций для инвесторов.
5 800 000 ₽
67 442 ₽/м²・Включая НДС 1 045 901 ₽
Прoдаeтся пoмещение для вaшeгo бизнeса в Индустpиaльнoм районе ул. Сувopoва 44.
Oбщaя плoщадь 86 кв.м., oтдельный вхoд, paсполoжeнo в пoдвальном пoмещении жилогo дoмa.
Три отдельных помещения и есть кладовая (можно использовать как складское), 2 туалета. Мощность электросети: 50 кВт.
Все коммуникации центральные, промышленный кондиционер, вентиляция.
Отдельный вход ,охранное оборудование(пульт, датчики), сигнализация, видеонаблюдение, установлено противопожарное оборудование.
В двух помещениях сделан косметический ремонт, 2 других помещения-для воплощения ваших идей.
Возможно использование под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, массажный кабинет (парикмахерская и т.п.) мастерскую,производство (есть вода), бани, озон, валберис.
Удобная транспортная развязка, подъездные пути. Во дворе всегда есть парковочные места.
🏠 Как купить склад в Хабаровске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже складов в Хабаровске?
- ✓ В базе Циан 37 складов в Хабаровске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит склад в Хабаровске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 27,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 382,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,3 млрд ₽ |
📏 Какая площадь складов в Хабаровске?
- ✅ Минимальная площадь: 3,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 25 тыс. м²