Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Хабаровске
Коммерческая

Продажа помещений под оптику в Хабаровском крае

Найдено 12 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8,60млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 34Помещение под магазин 28
Помещение под шоурум 22Помещение под продукты 18
Помещение под аптеку 17Помещение под кафе 15
Помещение под автосервис 7
Свободного назначения・78,5 м²・1/3 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, улица Жуковского, 25
8 500 000 ₽

108 280 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения в жилом доме напротив площади имени Горького. Дом окружен большим жилым массивом. Помещение продается с арендатором, доходность 10,5 % годовых! Предусмотрена индексация! Характеристики - 78,5 м2 общая площадь - высокие потолки 3,9 метра (есть возможность построить антресоль и увеличить площадь) - большие окна - все коммуникации центральные большая парковка - вокруг крупный жилой массив, напротив площадь им. Горького, где прогуливаются местные жители, рядом школа - много места для наружной рекламы - в шаговой доступности автобусная остановка Также рядом на продажу есть помещение 140,9 м2! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
ДАТН
Суперагент
пять дней назад
30 июл, 16:44
Свободного назначения・46,7 м²・1/3 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Краснореченская улица, 107
6 300 000 ₽

134 904 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения на 1-й линии с 2-мя отдельными входами в большом густонаселенном районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Сдано а аренду с доходностью 10,6% годовых или 56000 рублей в месяц (для сравнения, доходность квартир 5-6% годовых)! Характеристики - 1 этаж, 2 отдельных входа - общая площадь 46,7 м2 - свободная планировка (сейчас поделено на 2 помещения 21,7 и 25 м2) - 2 санузла, 3 мокрых точки (можно больше) - все коммуникации центральные Инфраструктура - парковка по торцам дома, всегда есть места - много места для наружной рекламы - окружение: центр медицинских комиссий, почта банк, почта России, аптека, поликлиника 11, ТЦ Бонус, ТЦ Свиф и многое другое - удобная транспортная доступность, рядом автобусная и трамвайная остановки МЖК Заинтересовало помещени? Звоните и мы расскажем вам все подробнее!
Агентство недвижимости
ДАТН
Суперагент
2 недели назад
15 июл, 10:56
Свободного назначения・50,9 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Собственник
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, Северный Парк ЖК, к8
8 461 242 ₽

166 200 ₽/м²・НДС не облагается

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Северный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 8 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
вчера
3 авг, 19:30
Свободного назначения・63,7 м²・2/4 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, улица Карла Маркса, 144
7 500 000 ₽

117 739 ₽/м²・УСН

Продажа офиса в нежилом здании в развивающемся районе (рядом большой жилмассив, построены новые дома более чем на 1500 квартир + достраиваются два ЖК Дуэт на 18 этажей и два ЖК Восточный Ветер на 18 этажей). Сделан качественный ремонт! Офис идеально подходит под сдачу в аренду! • отопление центральное - газ (дешевые тарифы). • за счет воды и канализации увеличивается пул арендаторов и возможности для вашего бизнеса. • круглосуточная охрана и доступ, шумоизоляция между кабинетами. • идеально подходит под: офис, медцентр, стоматологию, косметологию, салон красоты, массажный кабинет, маникюр, шоурум, магазин, школу, и другое. Характеристики - 2/4 этаж - 2 входа (есть отдельный с улицы!) - площадь офиса 63,7 м2 - в кабинет подведена вода и канализация - мужской и женский санузлы на этаже - готовый ремонт (потолки армстронг, выровненные, крашеные стены, керамогранит на полу) Инфраструктура - большой жилой массив, район динамично застраивается - сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - большая парковка вокруг здания - рядом автобусная остановка Кирпичный завод (12 маршрутов) - есть место для наружной рекламы - соседи: гостиница Зарина, офисы, тренажёрный зал, супермаркет Пеликан, аптека, салон красоты, медцентр Медик и многое другое - все коммуникации центральные: электричество, холодная, горячая вода, отопление газовое Звоните сейчас, предложение ограничено!
Агентство недвижимости
ДАТН
Суперагент
2 недели назад
15 июл, 10:57
Свободного назначения・61,6 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Запарина, 90
12 900 000 ₽

209 416 ₽/м²・УСН

Продажа помещения с отдельным входом на 1-й линии улицы Запарина напротив Медцентра Вивея. Возможна сдача в аренду. Идеальная локация для: - аптеки или пункта продажи медицинских товаров - ортопедического салона - магазина здорового питания (БАДы, витамины, специализированные продукты) - оптики - цветочного магазина, лавки подарков - кафе или кофейни с выпечкой - пункта выдачи и многого другого! Преимущества, которые принесут прибыль: 1. Уникальное расположение напротив многопрофильного медцентра Вивея. Вашими клиентами станут сотни пациентов и их сопровождающих - высокий поток целевой аудитории. 2. Отдельный вход с улицы и возможность разместить яркую вывеску для максимального привлечения внимания. 3. Просторное прямоугольное помещение свободного назначения с готовой отделкой. Минимум затрат на запуск. 4. Высокая проходимость, развитая инфраструктура, жилые дома и автомобильный трафик. Технические детали: - общая площадь 61,6 м2/ торговая площадь 46,5 м2 - хорошее состояние ремонта - отдельный, заметный вход с улицы - все коммуникации центральные - парковка вдоль дороги успейте арендовать отличную точку в районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!
Агентство недвижимости
ДАТН
Суперагент
месяц назад
23 июн, 07:22
Свободного назначения・61 м²・1/5 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, Амурский бульвар, 12
8 700 000 ₽

142 623 ₽/м²・УСН

Отлично расположенное нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом по ул.Амурский бульвар д.12.Расположено на красной линии.Общая площадь помещения 61кв.м.Высота от пола до потолка 2м.50см.Сан.узел в помещении в наличии.На данный момент помещение приносит стабильный доход, сдается двум арендаторам.Помещение в собственности,без каких либо обременений,два взрослых собственника,все документы к продаже готовы.
Риелтор
Андрей Ржавский
Суперагент
3 недели назад
15 июл, 02:47
Свободного назначения・99,9 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, улица 65-летия Победы, 1/4
23 500 000 ₽

235 306 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, 100 м2, в ЖК Ю-Сити Локация и проходимость: Помещение расположено в жилом комплексе 2018-2023 года постройки, который объединяет 17 домов. Это, примерно, 2000 квартир только в границах ЖК. Объект выходит фасадом с витриной на улицу Краснореченскую — одну из самых оживлённых дорог города. Ежедневный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует узнаваемость для бизнеса. Остановка общественного транспорта (Индустриально- экономический колледж) находится в 5 минутах ходьбы. Характеристики помещения: Площадь: 100 м2 Этаж: 1 (стилобат) Входы: отдельный вход с улицы + второй вход изнутри здания (для персонала или удобства арендаторов) Витрина: одно большое окно в полстены Высота потолков: 3,5 м — даёт возможность организовать антресоли, дополнительное освещение или нестандартные дизайн-решения Состояние: Помещение не требует ремонта. Выполнены все инженерные работы, отделка под ключ. Коммуникации и удобства: Центральное водоснабжение, канализация, электричество (мощность стандартная, достаточная для большинства форматов) Собственный санузел, подсобные и складские помещения Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (в рамках выполненного ремонта) Собственная вывеска с полным пакетом разрешений — новый собственник сможет сразу использовать существующее место под брендирование или оперативно заменить на свою. Парковка и доступ: Общая придомовая парковка, места всегда достаточно. Подъезд к входной группе удобный, разгрузка товара или подвоз материалов не создаёт сложностей. Юридическая готовность: Помещение оформлено в собственность (нежилое, свободного назначения) Полная готовность к сделке: быстрый выход, прозрачная юридическая история Здание 2018 года постройки — отсутствуют проблемы старых фондов, все коммуникации новые Почему это выгодно инвестору: Вы приобретаете не квадратные метры, а готовый арендный актив с минимальными вложениями после покупки. Локация уже доказала ликвидность: ЖК Ю-Сити — один из самых населённых микрорайонов города. Объёмный жилой массив, проходная улица, отдельный вход, витрина и высокие потолки делают помещение универсальным. Салон красоты, медицинский центр, шоу- рум, продуктовый магазин, кофейня, студию или офис — формат ограничен только фантазией арендатора. Цена отражает рыночную стоимость качественного коммерческого объекта в новом доме. Рассматривается также вариант продажи помещения как действующего бизнеса (салон красоты с оборудованием, клиентской базой и выручкой) — условия обсуждаются индивидуально. Звоните, чтобы согласовать просмотр. Покажу помещение, расскажу обо всех деталях и помогу оценить потенциал арендного дохода.
Агентство недвижимости
Жилфонд Хабаровск
пять дней назад
30 июл, 12:12
Свободного назначения・62,2 м²・2/18 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Истомина, 22А
12 900 000 ₽

207 395 ₽/м²・УСН

Готовое помещение для собственного бизнеса или инвестиций Если вы ищете помещение, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт и находится в районе с высоким пешеходным трафиком, этот объект станет отличным решением. Помещение подойдет для: • офиса компании; • медицинского или косметологического кабинета; • салона красоты; • магазина; • кофейни; • пункта выдачи заказов; • образовательного центра; • инвестиции под сдачу в аренду. Основные преимущества ? Площадь — 62,5 м2 ? Первая линия ? Отдельный вход с улицы ? Собственная лестница на второй этаж ? Современный жилой район с высокой плотностью населения ? Большой автомобильный и пешеходный трафик ? Парковка рядом со входом ? Центральные коммуникации ? Два санузла ? Высота потолков — 2,8 м ? Помещение оформлено как нежилое ? Документы полностью готовы к сделке ? Возможна покупка в ипотеку Помещение полностью готово к работе В объекте выполнен дорогой евроремонт с использованием качественных материалов. Использована итальянская мебель и премиальные отделочные материалы, благодаря чему новый собственник сможет начать работу практически сразу после покупки. Это существенно экономит время и избавляет от дополнительных расходов на ремонт и оснащение. Инвестиционная привлекательность На сегодняшний день помещение уже используется арендатором. Текущий арендный поток составляет 70 000 рублей в месяц. При необходимости помещение может быть освобождено в короткие сроки, поэтому новый собственник сможет либо сохранить арендатора, либо использовать помещение под собственный бизнес. Почему этот объект выгоднее многих аналогов • Первая линия с хорошей видимостью. • Отдельный вход повышает привлекательность для арендаторов. • Качественный дорогостоящий ремонт позволяет избежать дополнительных инвестиций. • Район активно заселен современными жилыми домами. • Высокий ежедневный трафик формирует стабильный спрос на коммерческие площади. • Документы полностью готовы — сделку можно провести в кратчайшие сроки. • Отсутствуют обременения. Юридическая чистота • Собственник — физическое лицо. • В собственности с 2012 года. • Обременений нет. • Документы готовы к продаже. • Возможна ипотека. Следующий шаг Запишитесь на просмотр помещения в удобное для вас время. Во время показа вы сможете оценить качество ремонта, расположение объекта, трафик и потенциал помещения для собственного бизнеса или получения арендного дохода. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Р.S. Объекты с отдельным входом, качественным ремонтом и расположением на первой линии в этом районе появляются в продаже крайне редко. После продажи аналогичное предложение может появиться нескоро.
Агентство недвижимости
Жилфонд Хабаровск
вчера
3 авг, 16:00
Свободного назначения・624,8 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровский район, с. Калинка
1 200 000 ₽

1 921 ₽/м²・УСН

Продается здание в с.Калинка. - общая площадь здания 624,8 кв.м., ( высота потолков - 4.5 м.) - в собственности - общая площадь земельного участка составляет 1443 квм(15 соток).- в собственности. - электричество - возможно подвести, рядом столб Здание расположено в с. Калинка, на первой линии Удобный подъезд и большая парковка, что обеспечивает удобство для транспорта и организации доставки товаров. Это отличное предложение для тех, кто ищет надежное и удобное место для своего бизнеса. Здание подойдет для различных видов деятельности, таких как производство, складирование и другие. Не упустите возможность приобрести выгодное вложение в свой бизнес. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Агентство недвижимости
Жилфонд Хабаровск
вчера
3 авг, 16:00
Свободного назначения・157,9 м²・-1/5 этаж
Хабаровский край, Николаевск-на-Амуре, Советская улица, 81
6 450 000 ₽

40 849 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение - центральный магазин "Магия" рядом с кинотеатром "Родина". Помещение находится на первой линии по ул. Советская и имеет отдельный вход. Подсобка оборудована кухней, имеется холодильник и микроволновка для персонала. Имеется отдельный туалет. Металлические стеллажи в подсобках. Помещение полностью готово к старту работы. Подсобная часть - 27,1 м2. Основная часть - 130,8 м2. Общая площадь - 157,9 м2. Как видно из плана, помещение разбито на несколько зон, что позволяет новому собственнику как организовать продажу разных категорий товара, так и сделать несколько складских помещений. Кроме того, будущий собственник может сдавать помещения в аренду под несколько магазинов или ПВЗ.
Собственник
ID 137475088
2 месяца назад
20 май, 12:28
Свободного назначения・215,5 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, улица Шелеста, 36
17 500 000 ₽

81 206 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения Весь цокольный этаж здания с якорным арендатором 1/4 гостиничного комплекса На данный момент помещение состоит из: 1. Сауны-Хамама 2. Кафе-Бар 2 входа Свободная уличная парковка Благоустроенная территория Мощная промышленная вытяжка Пожарная сигнализация Видео наблюдение Интернет Подойдет под любой вид бизнеса ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 27 ФЕВРАЛЯ. ДАЛЕЕ БУДЕТ ДОРОЖЕ
ID 98952192
год назад
4 авг, 15:27
Свободного назначения・350 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Краснофлотский, улица Бондаря, 3
22 500 000 ₽

64 286 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже прибыльный готовый бизнес МАГАЗИН САМООБСЛУЖИВАНИЯ в центре Северного района города Хабаровска! Вы можете воплотить свои мечты и стать успешным и богатым бизнесменом! Для этого рассмотрите наше коммерческое предложение) АДРЕС: г. Хабаровск улица Бондаря, дом 3. При желании можно использовать данную коммерческую недвижимость под ресторан азиатской или европейской кухни, так как в районе нет таких предложений! Также можно открыть пиццерию, суши-бар и многое другое на Ваш выбор. В данной локации нет в пределах 2-3 км продуктовых магазинов, кафе, ресторанов, баров и т.д. Магазин является пристройкой к жилому дому, расположен в центре жилого квартала. В помещении произведен ремонт, установлено торговое оборудование, полки, холодильники, морозильные камеры, стойки, стеллажи, 2 ККМ, кондиционеры, система охраны и видеонаблюдения. Помимо торгового зала (200 кв.м.) в составе магазина имеются отремонтированные подсобные, складские помещения, помещение бара/кафетерия с отдельным входом 60 кв.м., 2 кабинета (офиса). ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОМЕШЕНИЯ 228 2 ФУНДАМЕНТ: песок, щебень, утрамбовка, двуслойная арматура размер 14 мм, далее залито бетоном марки М 300. МАТЕРИАЛ СТЕН: Кирпич, утепление пенопласт, Фасадные панели материал Алюкобонд ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА + Центральное отопление и канализация + Потолки подвесные алюминиевые + Пластиковые окна по периметру с жалюзями + Предбанник + 3 входа в здание + Со стороны торца дома сделаны объемные металлические решётки на 3 окна + Отдельный вход для приёма товара. + раздельный санузел + 1 Зал: 200 квадратных метров + 2 зал на 60 кв м + 2 помещения, то есть 2 кабинета + Двухскатная крыша с отличались + Новая электрическая проводка на 380 Вт. ИФРАСТРУКТУРА Много жилых домов вокруг, отсутствие магазинов, в шаговой доступности учебные заведения ТОГУ и ХГУЭИП и другие. Любой вид расчёта Собственник объекта физическое лицо, без обременений и иных прав третьих лиц. Варианты использования под кафе-бар, обременений и иных прав третьих лиц. Варианты использования под кафе-бар, ресторан, пиццерию, магазин, игровой клуб, квест рум, бутики, салон красоты, медицинский центр, арт пространство, мастерские и многое другое. Земля и здание в собственности! Никаких УСН указанных в описании нет, продается частная недвижимость
ID 135963531
полгода назад
11 ноя, 12:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, улица Энергетиков, 48
850 000 ₽

УСН

Очень удобен под коммерческий проект - огромный автомобильный трафик на выезд из города в направлении Владивостока. Ближайшее расположение к дороге и перекрестку (старый поворот на Красную Речку). Площадь 1019 м2.
Риелтор
ID 19448235
год назад
26 окт, 17:11
Гараж, 36 м²
Только на Циан
Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, р-н Центральный, пос. Амурсталь
760 000 ₽
21 111 ₽/м²
Продаётся капитальный кирпичный гараж в отличной локации. Трёх этажное строение с погребом, с отоплением и электричеством. Территория охраняется, установлен шлагбаум. Код пользователя: 204122 Номер в базе: 12548747
Агентство недвижимости
Этажи Комсомольск-на-Амуре
Документы проверены
вчера
вчера, 18:41
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Хабаровском крае?
  • ✓ В базе Циан 12 помещений свободного назначения под оптику в Хабаровском крае
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:126,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:23,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 47,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 564,3 м²