💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Хабаровске?

🔷 Средняя цена продажи:16 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:109,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:177,3 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:260 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Хабаровске?

✅ Минимальная площадь: 9,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 6,2 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в Хабаровске, продажа помещений свободного назначения. Найдено 129 объявлений.

Ещё фото

Идеально под офис-склад!

Свободного назначения・80 м²・1/2 этаж

на ул. Краснореченская, 111

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Краснореченская улица, 111

6 400 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 1 154 098 ₽

В продаже готовый арендный бизнес, с действующим надежным арендатором, в южном микрорайоне. Ориентир территория бывшего завода Заря. по ул. Краснореченская, свободный заезд возле центра медицинских комиссий. Двухэтажное кирпичное здание, из центральных коммуникаций подведено водоснабжение, водоотведение, и электроэнергия. Для отопления автономного помещения установлен электрокотел. При необходимости, за ваш счет есть возможность подключиться к центральному тепловому контуру отопления. В продаже помещение 80 кв.м. на 1 этаже с отдельным входом. Состояние хорошее, сделан ремонт, кабинетная планировка. Дополнительные вопросы по телефону. Звоните, наш специалист коммерческой недвижимости Анастасия Рубан поможет качественно провести сделку. Код пользователя: 120953 Номер в базе: 8609793 Продам помещение свободного назначения в Хабаровске.

Агентство недвижимости

Этажи Хабаровск

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 13:41

продам помещение 181м2 в центе Ха

Свободного назначения・181 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 39

45 000 000 ₽

248 619 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

продается помещение свободного назначения в центре г. Хабаровска на площади Ленина. Вход есть со стороны центральной улицы и со стороны двора. есть парковочные места.

Риелтор

ID 98899611

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 16:40

Свободного назначения・79,6 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Ленина, 3/26

17 400 000 ₽

218 593 ₽/м²・Включая НДС 3 137 704 ₽

От собственника. Исторический центр . Высокий авто и пешеходный трафик. Помещение сдано на три года под массажный салон.Земля в собственности МКД 12 соток. Внутри качественный ремонт.заменены трубы и провода.Отделка 2025 года. За наличные хорошая скидка. Возможно 30% оплата недвижимостью. Разумный торг . Есть ещё 280 кв смежное помещение так же продаётся

Собственник

ID 5121508

Документы проверены

Посмотреть все объекты

15 часов назад

сегодня, 05:40

Ещё фото

Первая линия, 2 входа, 85,7 кв.м.

Свободного назначения・85,7 м²・1/15 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Кировский, улица Калинина, 123

16 300 000 ₽

190 198 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ г. Хабаровск, ул. Калинина, 123 Стоимость: 16 300 000 ₽ Площадь: 85,7 м² Помещение расположено на первой линии в центре города, в густонаселенном жилом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Основные преимущества: * первая линия ул. Калинина; * два отдельных входа; * первый этаж; * высота потолков 3,1 м; * два просторных зала; * помещение свободно; * новый качественный ремонт (2025 год); * центральное отопление; * горячее водоснабжение; * кондиционеры; * пожарная сигнализация; * охранная сигнализация; * видеонаблюдение; * интернет; * автоматические рольставни на окнах и входных дверях; * два окна выходят на ул. Калинина, одно — во двор; * всегда есть бесплатная парковка вдоль улицы и свободные места во дворе; * помещение можно разделить на два независимых блока. Юридически: * один собственник; * собственность более 5 лет; * без обременений; * перепланировка узаконена; * документы готовы к сделке. Помещение отлично подойдет для: * медицинского центра; * стоматологии; * офиса компании; * салона красоты; * косметологической клиники; * магазина; * шоурума; * учебного центра; * пункта выдачи; * банка; * страховой компании; * представительства федеральной компании. Дополнительная информация В настоящее время помещение оборудовано под салон красоты. При необходимости собственник готов демонтировать и вывезти парикмахерское оборудование, освещение, кондиционеры и передать помещение в удобной для покупателя комплектации. Причина продажи — собственники постоянно проживают в другой стране, поэтому принято решение продать объект. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Купить помещение свободного назначения в Хабаровске.

ID 77353998

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 15:12

Ещё фото

Помещение 280 квм на пл.Славы

Свободного назначения・280 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Ленина, 3/26

78 999 999 ₽

282 143 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽

от собственника.документы готовы. Есть доп площадь к продаже 80 квм сдана в аренду на три года.Итого 360 квм.Цена включает НДС

ID 5121508

Документы проверены

Посмотреть все объекты

16 часов назад

сегодня, 04:25

Продам помещение в центре .

Свободного назначения・329 м²・1/3 этаж・Класс B+

Только на Циан

на ул. Дзержинского, 56

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Дзержинского, 56

65 000 000 ₽

197 568 ₽/м²・УСН

Продается многофункциональное нежилое торгово-офисное помещение в центре по ул Дзержинского, 56 . 2 минуты до ЦУМ и Театра Драмы. Состоит из трёх просторный залов , свой санузел. имеет два самостоятельных входа с крыльцом и пандусом ! Общая площадь 329 м .кв .Доступ к обоим входам 24\7 Закрытая парковка и открытая к центральному входу на ул . Дзержинского Большие панорамные окна ,сплит системы.приточная вентиляция . Подходит под любой вид деятельности !Помещение находится в нежилом комплексе .Вы никому не будете мешать . Продается помещение свободного назначения в Хабаровске.

Собственник

ID 130611103

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 16:10

Ещё фото

Свободного назначения・42,4 – 66,6 м²

Доступно 66,6 м²・7 этажей

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Ленина, 18В

10 500 000 ₽

157 658 ₽/м²・УСН

3 этаж

Своб. назнач.

42,4 м²

6 900 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

66,6 м²

10 500 000 ₽

Агентство недвижимости

ДАТН

Суперагент

неделю назад

22 июл, 09:31

Свободного назначения・78,5 м²・1/3 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, улица Жуковского, 25

8 500 000 ₽

108 280 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения в жилом доме напротив площади имени Горького. Дом окружен большим жилым массивом. Помещение продается с арендатором, доходность 10,5 % годовых! Предусмотрена индексация! Характеристики - 78,5 м2 общая площадь - высокие потолки 3,9 метра (есть возможность построить антресоль и увеличить площадь) - большие окна - все коммуникации центральные большая парковка - вокруг крупный жилой массив, напротив площадь им. Горького, где прогуливаются местные жители, рядом школа - много места для наружной рекламы - в шаговой доступности автобусная остановка Также рядом на продажу есть помещение 140,9 м2! Звоните и записывайтесь на просмотр! Продажа.

Агентство недвижимости

ДАТН

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:44

Свободного назначения・507,5 м²・1/3 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, Воронежская улица, 146

45 000 000 ₽

88 670 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Номер объекта: 537650. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже трехэтажного кирпичного здания по ул. Воронежская, д.144. Общая площадь 507,5 кв.м. Планировка сочетает кабинетную и открытую зоны. Высота потолков варьируется от 3,35 до 8,35 м. Предусмотрен отдельный вход с ул. Воронежской. Подключены все центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 30 кВт. В здании установлены пожарная сигнализация и система охраны. Для удобства клиентов и сотрудников оборудована просторная парковка. Здание расположено вдоль оживленной магистрали с высоким автомобильным трафиком, в районе активной застройки и развитой инфраструктурой.`

Агентство недвижимости

Решение

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 08:16

Свободного назначения・200 м²・2/3 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, Воронежская улица, 146

23 000 000 ₽

115 000 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Номер объекта: 537649. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на 2-ом этаже административного трехэтажного здания по ул. Воронежская, д 144. Общая площадь 200 кв.м. Планировка включает четыре кабинета , просторный холл и два санузла, один из которых оборудован душевой кабиной. В помещении выполнен качественный современный ремонт. Подключены все необходимые центральные коммуникации. Высота потолков 3,35 м, выделенная электрическая мощность 30 кВт. Для удобства сотрудников и посетителей предусмотрена парковка. В настоящее время помещение сдано в аренду.

Агентство недвижимости

Решение

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 08:16

Ещё фото

Свободного назначения・43,7 – 108,5 м²

Доступно 108,5 м²・7 этажей・Класс B

Только на Циан

Хабаровск-Сити

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Фрунзе, 22

19 750 000 ₽

182 028 ₽/м²・УСН

7 этаж

Своб. назнач.

43,7 м²

8 000 000 ₽

7 этаж

Своб. назнач.

43,9 м²

8 000 000 ₽

4 этаж

Своб. назнач.

44,1 м²

8 050 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

45,3 м²

8 250 000 ₽

5 этаж

Своб. назнач.

61,4 м²

11 200 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

ДАТН

Суперагент

неделю назад

23 июл, 19:34

Свободного назначения・50,9 м²・1/10 этаж

Собственник

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, Северный Парк ЖК, к8

8 461 242 ₽

166 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Северный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 8 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:42

Свободного назначения・616,4 м²・2/2 этаж

Метрополис

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Краснофлотский, улица Руднева, 47

55 000 000 ₽

89 228 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Номер объекта: 537260. Продаем двухэтажное кирпичное здание, расположенное в Краснофлотском районе Хабаровска по ул. Руднева, 47 (База Каф). Общая площадь здания 616,4 кв.м. Площадь первого этажа 302,9 кв.м, состоит из трех помещений, площадью 163,7 кв.м, 57,9 кв.м, 34,3 кв.м, холла и вспомогательных площадей. Высота потолка 3,25 м. Площадь второго этажа 313,5 кв.м, высота потолков 3,25 м. Выполнен ремонт всего здания. Коммуникации: центральные водоснабжение, водоотведение, электроэнергия мощностью 100 кВт. Отопление автономное. Установлены охранная, пожарная сигнализации, кондиционирование. Площадь земельного участка 800 кв.м, аренда, не выкупали, планируя расширение участка. В настоящее время все площади сданы в аренду, заключены долгосрочные договоры с федеральными торговыми операторами и розница.

Агентство недвижимости

Решение

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 08:16

Свободного назначения・61,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Запарина, 90

12 900 000 ₽

209 416 ₽/м²・УСН

Продажа помещения с отдельным входом на 1-й линии улицы Запарина напротив Медцентра Вивея. Возможна сдача в аренду. Идеальная локация для: - аптеки или пункта продажи медицинских товаров - ортопедического салона - магазина здорового питания (БАДы, витамины, специализированные продукты) - оптики - цветочного магазина, лавки подарков - кафе или кофейни с выпечкой - пункта выдачи и многого другого! Преимущества, которые принесут прибыль: 1. Уникальное расположение напротив многопрофильного медцентра Вивея. Вашими клиентами станут сотни пациентов и их сопровождающих - высокий поток целевой аудитории. 2. Отдельный вход с улицы и возможность разместить яркую вывеску для максимального привлечения внимания. 3. Просторное прямоугольное помещение свободного назначения с готовой отделкой. Минимум затрат на запуск. 4. Высокая проходимость, развитая инфраструктура, жилые дома и автомобильный трафик. Технические детали: - общая площадь 61,6 м2/ торговая площадь 46,5 м2 - хорошее состояние ремонта - отдельный, заметный вход с улицы - все коммуникации центральные - парковка вдоль дороги успейте арендовать отличную точку в районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Агентство недвижимости

ДАТН

Суперагент

месяц назад

23 июн, 07:22

Свободного назначения・46,7 м²・1/3 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Краснореченская улица, 107

6 300 000 ₽

134 904 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения на 1-й линии с 2-мя отдельными входами в большом густонаселенном районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Сдано а аренду с доходностью 10,6% годовых или 56000 рублей в месяц (для сравнения, доходность квартир 5-6% годовых)! Характеристики - 1 этаж, 2 отдельных входа - общая площадь 46,7 м2 - свободная планировка (сейчас поделено на 2 помещения 21,7 и 25 м2) - 2 санузла, 3 мокрых точки (можно больше) - все коммуникации центральные Инфраструктура - парковка по торцам дома, всегда есть места - много места для наружной рекламы - окружение: центр медицинских комиссий, почта банк, почта России, аптека, поликлиника 11, ТЦ Бонус, ТЦ Свиф и многое другое - удобная транспортная доступность, рядом автобусная и трамвайная остановки МЖК Заинтересовало помещени? Звоните и мы расскажем вам все подробнее!

Агентство недвижимости

ДАТН

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 10:56

Свободного назначения・792 м²・1/2 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Кировский, улица Металлистов, 58

40 000 000 ₽

50 505 ₽/м²・УСН

Продажа капитального здания с земельным участком 954 м2 в собственности, используемого под автосервис, на 1-й линии Улицы Металлистов. Также подойдёт под производство, склад, магазин. Автосервис оказывает услуги СТО, Кузовного ремонта любой сложности, покраски кузова, автоэлектрика. Также в здании есть помещение, использующееся под кафе. Есть арендаторы, месячный доход 475000 рублей, доходность составляет от 14% годовых, окупаемость до 7 лет! Характеристики здания - 762 м2 общая площадь / 247 м2 кузовной цех с двумя покрасочными камерами + 116 м2 склад запчастей / 113,4 м2 четыре бокса СТО с ямой / 31,2 м2 бокс автоэлектрики / 125,4 м2 помещение кафе с кухней (можно переделать под услуги автосервиса) / 122 м2 офисные помещения - отдельно бонусом стоит здание 30 м2 с двумя кабинетами, туалетом, тандырной зоной - высокие потолки 4,5 метра - электрическая мощность 45 кВт; отопление - твердотопливный котел (можно подключить ГАЗ!); канализация - шамбо; вода привозная (можно сделать скважину, при желании можно подвести центральные коммуникации) Рассмотрим рассрочку, обмен на недвижимость, авто. Звоните и записывайтесь на показ, расскажем все в подробностях.

Агентство недвижимости

ДАТН

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 10:58

Свободного назначения・61 м²・1/5 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, Амурский бульвар, 12

8 700 000 ₽

142 623 ₽/м²・УСН

Отлично расположенное нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом по ул.Амурский бульвар д.12.Расположено на красной линии.Общая площадь помещения 61кв.м.Высота от пола до потолка 2м.50см.Сан.узел в помещении в наличии.На данный момент помещение приносит стабильный доход, сдается двум арендаторам.Помещение в собственности,без каких либо обременений,два взрослых собственника,все документы к продаже готовы.

Риелтор

Андрей Ржавский

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 02:47

Свободного назначения・63 м²・5/10 этаж・Класс B

Хабаровск-Сити

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Постышева, 22А

11 970 000 ₽

190 000 ₽/м²・УСН

Продажа светлого офиса с видом на пруды в современном БЦ Хабаровск-Сити. Не требует никаких вложений! Выведите ваш бизнес на новый уровень! Идеально для вашего дела или сдачи в аренду! Возможен круглосуточный режим работы! Характеристики - 5/10 этаж - офис площадью 63 м2 с тремя окнами, переговорной комнатой (или кухни) - отличное состояние ремонта - высокие потолки - санузел на этаже рядом с офисом - приточная вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация Инфраструктура - круглосуточная охрана, видеонаблюдение - парковка перед зданием + на Платинум Арене - 2 лифта - грузовой и пассажирский - на 3 этаже буфет с бизнес-ланчами, рядом два популярных ресторана, бистро - в шаговой доступности автобусные остановки Есть другие площади (в том числе больше). Звоните сейчас и приезжайте смотреть, предложение ограничено.

Агентство недвижимости

ДАТН

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 10:56

Свободного назначения・197 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Кировский, улица Бойко-Павлова, 5

2 500 000 ₽

12 690 ₽/м²・НДС не облагается

Продается подвальное помещение 197,3 м2. К продаже представлено помещение близко к центру. Можно сделать отдельный вход со стороны улицы и со двора! Подойдет под магазин, офис, студию, салон красоты, медицинскую и образовательную деятельность, торговлю, офис, столовую, спорт-клуб, мастерскую, хостел и многое другое. Идеально подойдет под проведение квестов, лазертаг, тир. Помещение в цокольном этаже, без окон, Высота потолков 3 м. Звоните - ответим на все вопросы!

Риелтор

Алексей Мухортов

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 02:47

Свободного назначения・26,6 м²・1/2 этаж

Центр 24

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, Пригородная улица, 1/1

3 200 000 ₽

120 301 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133796992 Продам двухуровневое коммерческое помещение в БЦ "Центр 24". Уникальное предложение для бизнеса в районе с высоким автомобильным трафиком! Помещение расположено в непосредственной близости от авторынка Выборгский, Кузов-Центра, БЦ "Золотые башни" . Это отличное место для привлечения клиентов! Основные характеристики: • Двухуровневое помещение с возможностью полного перекрытия второго этажа для увеличения полезной площади (1 уровень - 19 кв.м., 2 уровень - 7,8 кв.м. с возможностью продления площади, цокольный этаж - 19 кв.м., высота потолков - 4,8 м.) • Эстетичный ремонт в стиле "Лофт" с большим панорамным окном, создающим светлую и уютную атмосферу. • Центральная холодная вода и электрическое отопление, выведены стояки под воду и канализацию. Идеально подходит для офиса, торговой точки, салона красоты, парикмахерской и других услуг в сфере красоты и обслуживания. Можно переоборудовать в квартиру для личного проживания либо последующей сдачи в аренду. Удобная парковка со шлагбаумом, ресепшн.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 09:25

Свободного назначения・62 м²・5/5 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Дзержинского, 21Ак2

6 000 000 ₽

96 774 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Центр гоpoдa. Bсё рядом: деловыe центpы, перeговopы, cеpвиcы, cтaтуcныe места. Локация, гдe вaши клиeнты и пaртнёpы дoбиpаются без пробок. ДЕЛOBОE ЗДАHИЕ. Пoмeщение — на мансapднoм (5-м) этажe. Свeт, вoздух, вид, автoнoмия. Рecпeктaбельный соседский фoн. Hикакиx подвалов и пpoходных дворов.Компактно. Статусно. В центре. ФИНАНСЫ И ОКУПАЕМОСТЬСтоимость помещения: 6 000 000 ₽ Площадь: 62,2 м²Арендный доход: 50 000 55 000 ₽ в месяц = 600 000 - 660 000 ₽ в годКоммунальные платежи — полностью оплачивает арендатор, что делает доход абсолютно чистым и прозрачным. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ 45 м² — идеальный формат для эффективного бизнеса Удобный вход / выход (через общую лестничную клетку) Полная свобода использования: офис, шоу-рум, студия, кабинет, медицинский центр, салон красоты, аптека — любой бизнес уровня Рrеmium ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ВАРИАНТНа плане этажа выделены отдельные 4 помещения. Вы можете купить одно из них — под свои задачи и бюджет. Помещение 62,2 м² — 6 млн. р. Помещение 47,3 м² — 5,2 млн. р. Помещение 45 м² — 5 млн. р. Помещение 39,1 м²— 4,5 млн. р. ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ ДЛЯ СТАРТА И РАЗВИТИЯ: Достаточно пространства для эффективной работы, но без переплаты за лишние метры. УДОБНЫЙ ВХОД / ВЫХОД (через тамбур и общую лестничную клетку). Лёгкая логистика, удобный доступ для вас и ваших клиентов. ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР Деловые и культурные объекты в шаговой доступности Удобная транспортная развязка Респектабельные соседи — статусное здание Сейчас есть возможность купить сразу несколько помещений и получать арендный поток с каждого метра Готовый объект для бизнеса или инвестиции Арендатор оплачивает коммунальные платежи — вы получаете чистый доход ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Таких объектов в центре — единицы. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость с быстрой окупаемостью в статусной локации.Обсудим детали, назначим время осмотра.

Риелтор

Марина Ефремова

Суперагент

два дня назад

28 июл, 16:18

Свободного назначения・45 м²・5/5 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Дзержинского, 21Ак2

5 000 000 ₽

111 111 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

ВAЖНО! Oкупаeмoсть — от 8 лет. Центp гоpода. Вcё рядoм: деловыe цeнтpы, пepeговоры, сeрвисы, cтатусныe мeста. Лoкaция, гдe ваши клиенты и пaртнёры дoбиpaются без пробок. ДEЛOBОE ЗДAHИЕ. Помещениe — нa манcaрднoм (5-м) этaжe. Cвeт, вoздух, вид, aвтономия. Рecпектабельный сocедский фон. Никаких подвалов и проходных дворов.Компактно. Статусно. В центре. ФИНАНСЫ И ОКУПАЕМОСТЬСтоимость помещения: 4 500 000 ₽ Площадь: 45 м²Арендный доход: 35 000 45 000 ₽ в месяц = 420 000 540 000 ₽ в годКоммунальные платежи — полностью оплачивает арендатор, что делает доход абсолютно чистым и прозрачным.Срок окупаемости:Сценарий Аренда в месяц Годовой доход Окупаемость Минимальный 35 000 ₽ 420 000 ₽ ~10,7 лет Средний 40 000 ₽ 480 000 ₽ ~9,4 лет Максимальный 45 000 ₽ 540 000 ₽ ~8,3 лет Доходность до 12% годовых — это значительно выше банковских депозитов и многих других инструментов. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ 45 м² — идеальный формат для эффективного бизнеса Удобный вход / выход (через общую лестничную клетку) Полная свобода использования: офис, шоу-рум, студия, кабинет, медицинский центр, салон красоты, аптека — любой бизнес уровня Рrеmium ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР Деловые и культурные объекты в шаговой доступности Удобная транспортная развязка Респектабельные соседи — статусное здание ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Помещение уже разделено на части — можно войти с минимальным бюджетом Возможность купить сразу несколько частей и получать арендный поток с каждого метра Готовый объект для бизнеса или инвестиции Арендатор оплачивает коммунальные платежи — вы получаете чистый доход ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Таких объектов в центре — единицы. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость с быстрой окупаемостью в статусной локации.Обсудим детали, назначим время осмотра.

Риелтор

Марина Ефремова

Суперагент

два дня назад

28 июл, 16:19

Свободного назначения・39 м²・5/5 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Дзержинского, 21Ак2

4 500 000 ₽

115 385 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Центр гоpoда. Всё рядом: деловыe центpы, пеpeгoворы, cервиcы, cтaтуcныe места. Лoкaция, гдe вaши клиeнты и партнёpы дoбирaютcя без пpобок. ДEЛOВOE ЗДAHИЕ. Пoмeщeниe — нa мaнcаpднoм (5-м) этажe. Свeт, вoздух, вид, автoнoмия. Рecпeктaбeльный cоcедский фон. Hикакиx подвaлов и прoходных дворов.Компактно. Статусно. В центре. ФИНАНСЫ И ОКУПАЕМОСТЬСтоимость помещения: 4 500 000 ₽ Площадь: 39,1 м²Арендный доход: 35 000 40 000 ₽ в месяц = 420 000 480 000 ₽ в годКоммунальные платежи — полностью оплачивает арендатор, что делает доход абсолютно чистым и прозрачным. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ 39,1 м² — идеальный формат для эффективного бизнеса. Имеет большой спрос под аренду! Удобный вход / выход (через общую лестничную клетку) Полная свобода использования: офис, шоу-рум, студия, кабинет, медицинский центр, салон красоты, аптека — любой бизнес уровня Рrеmium ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ВАРИАНТНа плане этажа выделены отдельные 4 помещения. Вы можете купить одно из них — под свои задачи и бюджет. Помещение 62,2 м² — 6 млн. р. Помещение 47,3 м² — 5,2 млн. р. Помещение 45 м² — 5 млн. р. Помещение 39,1 м²— 4,5 млн. р. ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ ДЛЯ СТАРТА И РАЗВИТИЯ: Достаточно пространства для эффективной работы, но без переплаты за лишние метры. УДОБНЫЙ ВХОД / ВЫХОД (через тамбур и общую лестничную клетку). Лёгкая логистика, удобный доступ для вас и ваших клиентов. ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР Деловые и культурные объекты в шаговой доступности Удобная транспортная развязка Респектабельные соседи — статусное здание Сейчас есть возможность купить сразу несколько помещений и получать арендный поток с каждого метра Готовый объект для бизнеса или инвестиции Арендатор оплачивает коммунальные платежи — вы получаете чистый доход ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Таких объектов в центре — единицы. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость с быстрой окупаемостью в статусной локации.Обсудим детали, назначим время осмотра.

Риелтор

Марина Ефремова

Суперагент

два дня назад

28 июл, 16:19

Арендный бизнес・Свободное назначение・54 м²・1 этаж

Только на Циан

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, 1-й мкр, улица Космическая, 1

4 500 000 ₽

Прибыль 52 000 ₽/мес.

Продажа отдельного, капитального здания с долгосрочным арендатором на 1-й линии улицы Космическая с высоким автомобильным, пешеходным трафиком. В здании сделан ремонт. Возможен круглосуточный режим работы. • арендный поток 52000 рублей • доходность от сдачи в аренду 13,8% годовых (намного выгоднее, чем сдача квартиры) • окупаемость 7 лет • договором предусмотрена индексация Характеристики: - 54 м2 общая площадь - 2 отдельных входа - отопление, водоснабжение и канализация - санузел Инфраструктура: - большой жилой массив - высокий трафик - напротив автобусная остановка - есть парковка - много места для наружной рекламы - окружение: супермаркет Близкий, парикмахерская, автосервис, магазин продуктов, пункт выдачи Вайлдберис Звоните, записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

ДАТН

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 11:05

Свободного назначения・150 м²・1/5 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, улица Урицкого, 18А

7 500 000 ₽

50 000 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продам коммерческое помещение, находящееся на 1м этаже 5-этажного кирпичного жилого дома. Отлично подходит для магазина и иных видов деятельности, до недавнего времени использовался под частный детский сад. - 1-й этаж - 150 кв. м. ; - подвал-склад (100 кв. м. ) - в подарок! Технические условия: - max. мощность энергопринимающих устройств - 15 кВт; - заявленный уровень напряжения - 380 В/ уровень напряжения в точке присоединения 6 кВ Количество входов - 3, что позволяет разграничить доступ в помещение клиентам и сотрудникам: - 2 входа со стороны двора, 1 с торца дома. Состояние хорошее: - свободная планировка. 2 больших зала и несколько кабинетов. Комфортные условия для ведения бизнеса: - канализация/водоснабжение/система отопления - централизованные; - оплата отопления производится только за площадь 1 этажа, электричество по счётчику. Будем рады показать вам помещение в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните и приходите на просмотр! _________________________________________________ ___________ 1 собственник. Комиссия агентству 70 000 рублей.

Агентство недвижимости

Базис

Суперагент

вчера

вчера, 07:10

Свободного назначения・39 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Квартал

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Краснофлотский, Северный мкр, улица Стрельникова, 10А

3 300 000 ₽

84 615 ₽/м²・Включая НДС 595 081 ₽

Номер объекта: 537617. Продаем помещение свободного назначения расположенное по адресу ул. Стрельникова, д.10а, ТЦ Квартал. Площадь помещения 39 кв.м. Расположено на 2 этаже. Высота потолков 3 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Есть постоянный арендатор. Большая парковка. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Помещение отлично подойдёт под магазин, офис, салон услуг или другой коммерческий проект. Выгодное расположение и стабильный доход от аренды делают это предложение особенно привлекательным.

Агентство недвижимости

Решение

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 08:16

Свободного назначения・123 м²・1/25 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, улица Тимощука, 3/2

17 400 000 ₽

141 463 ₽/м²・Включая НДС 3 137 704 ₽

Новый ЖК, большой жилой массив, растущие инфраструктура и население, большое количество жильцов нового района обеспечат хороший трафик клиентов для множества бизнесов! Салон красоты / Барбершоп | Магазин у дома / Алкомаркет | Офис продаж | Пункт выдачи заказов (Ozon/WB) | Кофейня Помещение • Отдельный вход делает помещение автономным, режим работы и доступ не обремененным; • Помещение видно со всех домов, со всего двора, окна смотрят в центр внутренней части ЖК; • Площадь помещения 123 квадратов, высота потолков 3,5 метра; • Панорамные окна, сторона света западная; • Имеет два отдельных санузла, мокрые точки, три зонированных помещений соединённые сквозными проходами • Пожарно-охранная система, система пожаротушения, принудительная вентиляция, счетчики на хол. и гор. воду. Коммунальные системы • Все коммунальные системы центральные кроме отопления; • Система отопления всего ЖК подключена к собственному газовому котлу; • Маленькие расходы ежемесячные зимой благодаря газового отопления. Инфраструктура • В радиусе одного километра есть множество объектов социальной инфраструктуры; • Строится крупная школа на 2100 мест, Звездный лицей, детсады; • Бассейн, спортивные учреждения для разных возрастов; • Краевая больница, стоматологии, аптеки; • Много магазинов, ТЦ Сопка, автобусные остановки и много другое. Юр. проверка помещения и собственника, гарантия безопасной покупки и отсутствия рисков.

Агентство недвижимости

DSD GROUP

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:40

Свободного назначения・53,4 м²・1/16 этаж

Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Южный мкр, улица Ворошилова, 2А

10 990 000 ₽

205 805 ₽/м²・УСН

Продаётся универсальное помещение 53,4 м2 с отдельным входом, открытой планировкой, готовым ремонтом, потолками 3,3 метра на 1-м этаже в ЖК Новый Южный на 198 квартир! Быстро запустите свой бизнес или сдайте в аренду! Всё готово к старту: - отдельный вход - ваша независимость - формат Street Retail - идеально для офиса, продаж и услуг - высокая проходимость, крупный жилмассив - клиенты уже здесь - свое место для вывески - вас легко найти - все коммуникации центральные - разрешена перепланировка - адаптируйте под себя Идеально для: • Магазина (продукты, одежда, цветы) • Салона красоты, барбершопа • Кофейни или мини-кафе • Пункта выдачи заказов • лаборатории, стоматологии • офиса или любого вашего коммерческого проекта Район с инфраструктурой: Развитая локация, большой жилмассив, удобная парковка, транспортная доступность, школы и детские сады поблизости гарантируют поток клиентов. Документы готовы к сделке! Подходит под ипотеку! Не упустите свой шанс! Звоните сейчас - договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

ДАТН

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 10:58

Купить помещение свободного назначения в Хабаровске

Найдено 129 объявлений

Рекомендуем посмотреть

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Хабаровске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Хабаровске?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Хабаровске?

🔷 Средняя цена продажи:	16 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	109,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	177,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	260 млн ₽