Продажа помещений под фитнес в Хабаровском крае
Средняя цена в результатах поиска
15,50млн ₽
Собственник
8 461 242 ₽
166 200 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Северный парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 3
Корпус: 8
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2026
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Продаю помещение под фитнес в Хабаровском крае.
12 900 000 ₽
207 395 ₽/м²・УСН
Готовое помещение для собственного бизнеса или инвестиций
Если вы ищете помещение, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт и находится в районе
с
высоким пешеходным трафиком, этот объект станет отличным решением.
Помещение подойдет для:
• офиса компании;
• медицинского или косметологического кабинета;
• салона красоты;
• магазина;
• кофейни;
• пункта выдачи заказов;
• образовательного центра;
• инвестиции под сдачу в аренду.
Основные преимущества
? Площадь — 62,5 м2
? Первая линия
? Отдельный вход с улицы
? Собственная лестница на второй этаж
? Современный жилой район с высокой плотностью населения
? Большой автомобильный и пешеходный трафик
? Парковка рядом со входом
? Центральные коммуникации
? Два санузла
? Высота потолков — 2,8 м
? Помещение оформлено как нежилое
? Документы полностью готовы к сделке
? Возможна покупка в ипотеку
Помещение полностью готово к работе
В объекте выполнен дорогой евроремонт с использованием качественных материалов.
Использована итальянская мебель и премиальные отделочные материалы, благодаря чему новый
собственник сможет начать работу практически сразу после покупки.
Это существенно экономит время и избавляет от дополнительных расходов на ремонт и оснащение.
Инвестиционная привлекательность
На сегодняшний день помещение уже используется арендатором.
Текущий арендный поток составляет 70 000 рублей в месяц.
При необходимости помещение может быть освобождено в короткие сроки, поэтому новый собственник
сможет либо сохранить арендатора, либо использовать помещение под собственный бизнес.
Почему этот объект выгоднее многих аналогов
• Первая линия с хорошей видимостью.
• Отдельный вход повышает привлекательность для арендаторов.
• Качественный дорогостоящий ремонт позволяет избежать дополнительных инвестиций.
• Район активно заселен современными жилыми домами.
• Высокий ежедневный трафик формирует стабильный спрос на коммерческие площади.
• Документы полностью готовы — сделку можно провести в кратчайшие сроки.
• Отсутствуют обременения.
Юридическая чистота
• Собственник — физическое лицо.
• В собственности с 2012 года.
• Обременений нет.
• Документы готовы к продаже.
• Возможна ипотека.
Следующий шаг
Запишитесь на просмотр помещения в удобное для вас время.
Во время показа вы сможете оценить качество ремонта, расположение объекта, трафик и потенциал
помещения для собственного бизнеса или получения арендного дохода.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Р.S.
Объекты с отдельным входом, качественным ремонтом и расположением на первой линии в этом районе
появляются в продаже крайне редко. После продажи аналогичное предложение может появиться нескоро.
Только на Циан
1 200 000 ₽
1 921 ₽/м²・УСН
Продается здание в с.Калинка.
- общая площадь здания 624,8 кв.м., ( высота потолков - 4.5 м.) - в собственности
- общая площадь земельного участка составляет 1443 квм(15 соток).- в собственности.
- электричество - возможно подвести, рядом столб
Здание расположено в с. Калинка, на первой линии
Удобный подъезд и большая парковка, что обеспечивает удобство для транспорта и организации доставки товаров.
Это отличное предложение для тех, кто ищет надежное и удобное место для своего бизнеса.
Здание подойдет для различных видов деятельности, таких как производство, складирование и другие.
Не упустите возможность приобрести выгодное вложение в свой бизнес.
Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Только на Циан
23 500 000 ₽
235 306 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, 100 м2, в ЖК Ю-Сити
Локация и проходимость:
Помещение расположено в жилом комплексе 2018-2023 года постройки, который объединяет 17 домов. Это,
примерно, 2000 квартир только в
границах ЖК. Объект выходит фасадом с витриной на улицу Краснореченскую — одну из самых оживлённых
дорог города.
Ежедневный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует узнаваемость для бизнеса. Остановка
общественного транспорта (Индустриально-
экономический колледж) находится в 5 минутах ходьбы.
Характеристики помещения:
Площадь: 100 м2
Этаж: 1 (стилобат)
Входы: отдельный вход с улицы + второй вход изнутри здания (для персонала или удобства арендаторов)
Витрина: одно большое окно в полстены
Высота потолков: 3,5 м — даёт возможность организовать антресоли, дополнительное освещение или
нестандартные дизайн-решения
Состояние:
Помещение не требует ремонта. Выполнены все инженерные работы, отделка под ключ.
Коммуникации и удобства:
Центральное водоснабжение, канализация, электричество (мощность стандартная, достаточная для
большинства форматов)
Собственный санузел, подсобные и складские помещения
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (в рамках выполненного ремонта)
Собственная вывеска с полным пакетом разрешений — новый собственник сможет сразу использовать
существующее место под брендирование или
оперативно заменить на свою.
Парковка и доступ:
Общая придомовая парковка, места всегда достаточно. Подъезд к входной группе удобный, разгрузка
товара или подвоз материалов не создаёт
сложностей.
Юридическая готовность:
Помещение оформлено в собственность (нежилое, свободного назначения) Полная готовность к сделке:
быстрый выход, прозрачная
юридическая история
Здание 2018 года постройки — отсутствуют проблемы старых фондов, все коммуникации новые
Почему это выгодно инвестору:
Вы приобретаете не квадратные метры, а готовый арендный актив с минимальными вложениями после
покупки. Локация уже доказала
ликвидность: ЖК Ю-Сити — один из самых населённых микрорайонов города. Объёмный жилой массив,
проходная улица, отдельный вход,
витрина и высокие потолки делают помещение универсальным. Салон красоты, медицинский центр, шоу-
рум, продуктовый магазин, кофейня,
студию или офис — формат ограничен только фантазией арендатора.
Цена отражает рыночную стоимость качественного коммерческого объекта в новом доме. Рассматривается
также вариант продажи помещения как
действующего бизнеса (салон красоты с оборудованием, клиентской базой и выручкой) — условия
обсуждаются индивидуально.
Звоните, чтобы согласовать просмотр. Покажу помещение, расскажу обо всех деталях и помогу оценить
потенциал арендного дохода.
105 000 000 ₽
180 010 ₽/м²・УСН
Действующий автосервисный комплекс на собственном земельном участке.
Объект полностью укомплектован, сдан в аренду и стабильно приносит пассивный доход. Подойдет как для расширения собственных
мощностей действующего автосервиса, так и для инвестора, ищущего надёжный актив с землёй в собственности и возможностью
масштабирования.
| Срок окупаемости:
- 9 лет
| Земельный участок:
Площадь 4622 м2 в собственности. Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — под ремонтные мастерские,
кузовной цех. Участок огорожен, есть возможность увеличения практически в два раза за счёт прилегающей территории. Собственная
земля — главный актив, который обеспечивает независимость от арендодателя и даёт простор для развития.
| Локация и транспортная доступность:
Объект расположен в 50 метрах от улицы Краснореченской — одной из ключевых дорог Хабаровска. Это въездная артерия города: около
50% всего въезжающего и выезжающего транспорта проезжают мимо комплекса. Огромный автомобильный трафик обеспечивает
естественную узнаваемость и рекламу. Беспрепятственный въезд для грузового транспорта любых габаритов. Собственная парковка на
50+ машиномест. На фасаде установлены вывески и рекламные конструкции, направленные на улицу Краснореченскую.
| Здание и фактические площади:
Одноэтажное здание 2012 года постройки. Металлический каркас, наружная отделка — алюкобонд, стены и перегородки — сэндвич-панели
с базальтовым утеплителем и кирпичные вставки.
Официальная площадь здания — 586,3 м2. Фактическая — более 800 м2 за счёт пристроек.
Помещения с разной высотой потолков (от 2,7 м до 4,9 м) позволяют организовать любые зоны: ремонтные боксы, склады, офисы, зоны
приёма клиентов.
| Ремонтная база и оборудование:
7 ремонтных боксов, из которых 3 предназначены для крупногабаритного транспорта.
Оснащение:
- Смотровые ямы;
- 4 подъёмника стандартной грузоподъёмности;
- Всё оборудование, необходимое для функционирования автомойки и автосервиса (остаётся новому собственнику)
Комплекс полностью готов к работе — от диагностики до кузовного ремонта и мойки.
| Инженерная инфраструктура:
Электроснабжение: 115 кВт с возможностью увеличения. Собственная трансформаторная подстанция на 400 кВт —
энергонезависимость и запас мощности для развития.
Водоснабжение: собственная скважина 65 м.
Канализация: централизованная.
Отопление: автономное (печное), есть техническая возможность подключения к центральному.
| Юридическая чистота и форма собственности:
Здание и земельный участок — в частной собственности (супруги, 2 собственника). Объект оформлен как нежилое здание, наименование
— кузовной цех. Обременения отсутствуют. Полная готовность к сделке, быстрый выход.
| Инвестиционная привлекательность:
Комплекс полностью сдан в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.
Покупатель получает не просто здание, а действующий актив с арендатором, оборудованием и налаженными коммуникациями.
Собственная земля, возможность увеличения участка и фактически боль
60 000 000 ₽
157 687 ₽/м²・НДС не облагается
Продается многофункциональное коммерческое помещение 380 кв.м расположенное в Железнодорожном районе города Хабаровск.
Объект находится в плотной жилой застройке ,в непосредственной близости к Жд.вокзалу, Автовокзалу, Жд.больнице и т.д
Имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик.
ВОСТРЕБОВАННА АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ, Отличный пешеходный трафик.
Технические характеристики помещения:
- 2 входных группы
- 2 лестничных марша
- парковка
- Объект состоит из 6 функциональных помещений площадью от 31 кв. м до 62 кв.м
-3 выделенных мокрых зоны с возможностью увеличения
-просторные коридоры, панорамные окна
-широкие дверные проемы
-высота потолков 3,20 м
- вентиляция
- выделенные мощности 30Квт
Предчистовая отделка: идеальная база для быстрой и эффективной реализации вашего будущего интерьера.
ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
торговые или офисные помещения
рестораны
фитнес-центры
коворкинг
медицинские центры
банковские отделения
образовательные платформы и многие другие направления.
Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
14.07.2026 05:32
Только на Циан
4 500 000 ₽
2 219 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Продаю здание 258.70м² и территорию 1769.00м² для бизнеса и не только в с. Богородское. На территории установлен контейнер 40 тонн, морозильная камера 40 тонн подключена и готова к работе, имеется скважина под воду, закопан и подключен очень большой септик, почти готова к работе рыбоперерабатывающая база, так же можно запустить магазин либо кафе. На участке уличный туалет , здание оснащено уличным освещением по всему зданию , а также имеется видеонаблюдение (они расставлены по периметру , нужно только протянуть один кабель , в дальнейшем с этим можем помочь) , территория ограждена забором ,на территории также имеются кусты малины по периметру забора , двух сортов (дикая и крупноплодная летняя ) , клубника более 60 кустов . Есть как парадный вход , так и запасной , двери стоят прочные , окна сделаны по современным требованиям , проводка имеется и готова к работе , полностью обустроено отопление .
180 000 000 ₽
205 409 ₽/м²・УСН
Продам офис в бизнес центре ГАБ с действующим арендатором, без комиссии, продаётся 9-й этаж, помещения подходят под кинотеатр, спорт зал, магазин или торговую площадь, любое направление характерное для торгового центра на любом этаже в Торговом Центре ЭнергоПлаза
Описание торгового развлекательного центра ЭнергоПлаза
Общая площадь объекта: 33.000 м?
Торговая 5 этажей: 8.000 м2
( сейчас есть на первом этаже 250m2 свободная торговая площадь)
Офисная 12 этажей: 10.515 м2
Арендные площади: от 65, 230, 430, 876,3, 1868 м2.
Арендная ставка: от 1000р -1m2 Местонахождение: Хабаровск, Россия. улица Ленина 58, Ленинградская 19.
Об объекте: Здание находится в пределах Центральный административный округ.
Введено в эксплуатацию в 2012 году. Имеется открытая парковка и подземная парковка на 300 машиномест. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация. Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Система пожаротушения: автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарная сигнализация, пожарный кран. Подведено водоснабжение и канализация.
Шесть скоростных лифтов.
Объекты инфраструктуры: Городской дворец культуры, Музей истории г. Хабаровска, МАУ, МКУ, Бизнес Центр и Торговый центр ЭнергоПлаза, Аптека, Ателье, Банкоматы, Ресторан караоке-бар и ночной клуб Penthouse, Кафе-пекарня, Кухни разных направлений, Детский развлекательный центр, Магазины: O'stin, Спорт мастер, Боника, Zara City, Zolla, Супермаркет Мой Мир, Химчистка Бианка, Зоомагазин Zoomania, Ювелирный салон, Салон красоты Beauty Club Soleil.
Только на Циан
17 500 000 ₽
81 206 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения
Весь цокольный этаж здания с якорным арендатором 1/4 гостиничного комплекса
На данный момент помещение состоит из:
1. Сауны-Хамама
2. Кафе-Бар
2 входа
Свободная уличная парковка
Благоустроенная территория
Мощная промышленная вытяжка
Пожарная сигнализация
Видео наблюдение
Интернет
Подойдет под любой вид бизнеса
ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 27 ФЕВРАЛЯ. ДАЛЕЕ БУДЕТ ДОРОЖЕ
15 500 000 ₽
281 818 ₽/м²・УСН
Продам ГАБ уникальное предложение с отдельным входом и новым ремонтом!
Прoдaжа от coбственника, помещение сдано в аренду, долгосрочный договор расположено в самoм активном авто и пешем цeнтpe гopoдa Хабаровска, рядом расположены магазин кафе бистро фестфуд аптека офис продаж, отделение банка груминг ателье пекарню спа бьюти тату и массажный салон в районе Энергомаш, в здании Торгового Центра Цеппелин
Данное место знакомо для всех своим притяжением людей из-за совокупности торговых предприятий, сконцентрированные в одном месте магазины решают ту же задачу, что и универсамы, и универмаги, экономящие время и силы потребителя при поисках нужных ему товаров, поэтому мимо данного объекта проходит очень много народу за сопутствующим тавром идя в ЭкоДом или Макси Молл мимо данного помещения
Продам помещение с отдельным входом, есть так же возможность продать данную коммерческую площадь через банк, в чем мы поможем, ГАБ с хорошей окупаемостью рядом сеть Аптека Миницен, кебаб-хаус и тд, помещение расположено в здании где торговый центр, а так же где и другой вид характерного направления для бизнес центра в районе МаксиМолл Экодом Самбери KFC БубльГум ЭнергоПлаза
Описание обьекта:
Общая площадь объекта составляет 55m2 которая состоит из 2-х торговых залов, обьект в одной линии с спортивным клубом BetBoom работающим 24/7 где можно посмотреть спортивные события, поставить ставки и послушать живую музыку, покурить кальян и тд
Об объекте: Здание полностью капитальное, все коммуникации центральные, находится в пределах Центральный административный округ.
Введено в эксплуатацию. Имеется открытая парковка на 300 машиномест. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация. Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Система пожаротушения: пожарная сигнализация, Подведено водоснабжение и канализация.
Объекты инфраструктуры: Городской дворец культуры, Музей истории г. Хабаровска, МАУ, МКУ, Бизнес центр Удобное местоположение так как можно выехать в любую точку города - на Морозова Павла Леонтьевича, Проспект 60 лет Октября, Карла Маркса минуя пробки! По своему местоположению не уступаем такому как ТЦ счастье большая медведица стрелка южный парк горизонт броско молл Звоните
Подберём ипотечную программу под покупку данного коммерческого помещени
75 000 000 ₽
148 221 ₽/м²・УСН
Продам офис с ремонтом нежилое помещение центральный район Хабаровска, возможен магазин, 3 отдельных входа, Находится в районе улиц Ленина Комсомольская Уссурийский бульвар Тургенева - Муравьёва Амурского Шевченко
В 5 минутной пешеходной зоне находятся офисные и торговые помещения, кинотеатр, кафе, рестораны, храм, мемориал Победы, Дом радио. Техническое состояние помещения отличное. Отделка офисная: стены ГВЛ под покраску, пластиковые окна, подвесные потолки Армстронг, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, АТС, внутренняя локальная сеть.
Сдано в Аренду, продаём с арендатором
Коммуналка не входит: отопление, водоснабжение и водоотведение оплачивает арендатор дополнительно к аренде
Электроэнергия оплачивается отдельно на основании приборов учета, продается нежилое Тургенева 55 Амурский бульвар Калинина Волочаевская Истомина шевченко сделан ремонт, новый дом, Амурские зори или
к у п л ю нежилое помещение меньшей площадью. Рассмотрим также варианты обмена данной площади на стройматериалы автомобили иную недвижимость
Преимущества данного объекта: •комфортная коммунальная оплата •свободный доступ любое время
•наличие парковок
•возможна также
• продам ГАБ готовый арендный бизнес
С дача в а рен ду парковочных мест
•сейчас заключен договор
А рен ды !
15 500 000 ₽
155 000 ₽/м²・УСН
Продаётся многофункциональное коммерческое помещение 100 м² в Хабаровске (Железнодорожный район).
Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса!
Помещение расположено в районе с плотной жилой застройкой и высоким трафиком - как пешеходным, так и автомобильным. В непосредственной близости находятся ЖД вокзал, автовокзал, железнодорожная больница и другие ключевые объекты инфраструктуры.
Преимущества локации:
Высокий поток потенциальных клиентов
Удобная транспортная доступность
Развитая инфраструктура.
Технические характеристики:
Площадь: 100 м²
Высота потолков: 3,2 м
Выделенная мощность: 30 кВт
Панорамные окна
Широкие дверные проёмы
Просторный коридор
Вентиляция
Мокрая зона с возможностью расширения.
Состояние:
Предчистовая отделка - идеальная база для быстрого запуска бизнеса и реализации любого дизайн-проекта.
Подходит для:
Торгового помещения
Офиса
Ресторана или кафе
Фитнес-центра
Коворкинга
Медицинского центра
Банковского отделения
Образовательного центра
и других видов деятельности.
Почему стоит купить:
Универсальный формат помещения позволяет адаптировать его под различные бизнес-задачи. Отличное сочетание локации, технических характеристик и потенциала доходности.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Только на Циан
22 500 000 ₽
64 286 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продаже прибыльный готовый бизнес МАГАЗИН САМООБСЛУЖИВАНИЯ в центре Северного района города Хабаровска! Вы можете воплотить свои мечты и стать успешным и богатым бизнесменом! Для этого рассмотрите наше коммерческое предложение) АДРЕС: г. Хабаровск улица Бондаря, дом 3. При желании можно использовать данную коммерческую недвижимость под ресторан азиатской или европейской кухни, так как в районе нет таких предложений! Также можно открыть пиццерию, суши-бар и многое другое на Ваш выбор.
В данной локации нет в пределах 2-3 км продуктовых магазинов, кафе, ресторанов, баров и т.д.
Магазин является пристройкой к жилому дому, расположен в центре жилого квартала. В помещении произведен ремонт, установлено торговое оборудование, полки, холодильники, морозильные камеры, стойки, стеллажи, 2 ККМ, кондиционеры, система охраны и видеонаблюдения. Помимо торгового зала (200 кв.м.) в составе магазина имеются отремонтированные подсобные, складские помещения, помещение бара/кафетерия с отдельным входом 60 кв.м., 2 кабинета (офиса). ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОМЕШЕНИЯ 228 2
ФУНДАМЕНТ: песок, щебень, утрамбовка, двуслойная арматура размер 14 мм, далее залито бетоном марки М 300.
МАТЕРИАЛ СТЕН: Кирпич, утепление пенопласт, Фасадные панели материал Алюкобонд
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
+ Центральное отопление и канализация
+ Потолки подвесные алюминиевые
+ Пластиковые окна по периметру с жалюзями
+ Предбанник
+ 3 входа в здание
+ Со стороны торца дома сделаны объемные металлические решётки на 3 окна
+ Отдельный вход для приёма товара.
+ раздельный санузел
+ 1 Зал: 200 квадратных метров
+ 2 зал на 60 кв м
+ 2 помещения, то есть 2 кабинета
+ Двухскатная крыша с отличались
+ Новая электрическая проводка на 380 Вт.
ИФРАСТРУКТУРА
Много жилых домов вокруг, отсутствие магазинов, в шаговой доступности учебные заведения ТОГУ и ХГУЭИП и другие.
Любой вид расчёта
Собственник объекта физическое лицо, без обременений и иных прав третьих лиц.
Варианты использования под кафе-бар,
обременений и иных прав третьих лиц.
Варианты использования под кафе-бар, ресторан, пиццерию, магазин, игровой клуб, квест рум, бутики, салон красоты, медицинский центр, арт пространство, мастерские и многое другое.
Земля и здание в собственности! Никаких УСН указанных в описании нет, продается частная недвижимость
🏠 Как купить помещение свободного назначения под фитнес в Хабаровском крае на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Хабаровском крае?
- ✓ В базе Циан 15 помещений свободного назначения под фитнес в Хабаровском крае
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фитнес в Хабаровском крае?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 157,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 215 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 159 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фитнес в Хабаровском крае?
- ✅ Минимальная площадь: 51,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²