Продаётся коттедж из бруса 2010 года постройки в экологически благоприятном районе Хабаровска, в шаговой доступности от парка Северный. Удобный дом для постоянного круглогодичного проживания и загородного отдыха: общая площадь 238,8 м², жилая 84,7 м²; два этажа плюс цокольный этаж, 6 комнат, участок 11,61 сотки. На участке — баня из кругляка (парная, душевая, комната отдыха) и большой открытый бассейн 10,5 5,5 м.
Конструкция и коммуникации:
Дом из бруса на прочном монолитном фундаменте по канадской технологии. Центральная канализация. Водоснабжение организовано через две скважины: одна, глубиной 35 м, заведена в дом и обеспечивает чистую питьевую воду; вторая — на участке для наполнения бассейна и обслуживания бани. Комбинированное отопление: твердотопливный котёл, электрический котёл и тёплые полы. Электроснабжение трёхфазное, 15 кВт; установлены три бойлера для нагрева воды. Подключены проводной интернет и городская охранная сигнализация. Окна — бронированные.
Планировка:
Первый этаж: прихожая 5,1 м², приёмная/зона отдыха 16,5 м², кухня 15,1 м² с выходом на лаунджпатио 17 м², светлая гостиная 25,5 м², гостевая комната 13,5 м², санузел 3,81 м². Цокольный этаж (частично на уровне рельефа): комната 20,7 м², гардеробная, постирочная, котельная, санузел, сухой подвал и встроенный гараж 6 3 м; есть второй вход с уровня цоколя. Второй этаж: три жилые комнаты (13,5; 21,2; 11,0 м²), просторный санузел 6,5 м² и гостиная с кабинетом 25,1 м². Рациональная зонировка обеспечивает комфорт для семьи и приёма гостей.
Участок и благоустройство:
Территория вымощена брусчаткой и огорожена кирпичным забором. На участке посажены сосны, кедры, липы; имеется теплица 6 3 м, огород, плодовые деревья и кустарники (вишня, абрикос, смородина) и многолетние декоративные растения, включая гортензии. Спокойные и доброжелательные соседи.
Инфраструктура:
Парк Северный в пешей доступности — отличные прогулочные и лыжные маршруты зимой. Рядом магазины, лицей Стрельникова, Экономическая гимназия, детский сад 30, Автомеханический колледж, Тихоокеанский государственный университет, Университет экономики и права. Автобусные остановки на улицах Убаревича, Профессора Даниловского и Тихоокеанской.
Документы:
Документы готовы к сделке. Собственник — один совершеннолетний, без долгов и обременений.
Звоните для просмотра — покажем объект, ответим на вопросы и поможем с оформлением. Идентификатор объявления: 000156