Квартиры в новостройках без посредников в Хабаровске

Квартира в центре города 52.8 м² = Арендный доход + Продажа застройщику с гарантией роста. Не просто квартира, а чёткий инвестиционный план с двойной выгодой. ШАГ 1: ПАССИВНЫЙ ДОХОД СЕЙЧАС Просторная светлая квартира 52.8 м² с ремонтом. Готова к заселению. Вы покупаете её уже сегодня и сразу можете сдавать в аренду (посуточно или на длительный срок), получая стабильный доход вплоть до 2028-2030 года. ШАГ 2: ГАРАНТИРОВАННАЯ ПРИБЫЛЬ И РОСТ Дом включён в план сноса под элитный жилой комплекс Амурский Квартал Специализированного застройщика Талан. Это ваша главная выгода: застройщик будет обязан выкупить вашу квартиру по рыночной цене. Ключевое — цена выкупа уже показывает стабильный рост. Всего 3-4 года назад застройщик выкупал квартиры в этой локации по ~55 000 руб. за кв.м. На текущий момент цена выкупа достигла ~130 000 руб. за кв.м. Вы инвестируете в актив, стоимость которого для застройщика гарантированно вырастет к моменту сделки. При этом практика показывает индивидуальный подход к каждому собственнику. Состояние ремонта, особенности квартиры — всё это будет учтено при окончательном расчёте, что позволит согласовать ещё более выгодные условия • Вместо денег — квартира в центре. По практике подобных проектов, собственники часто выбирают не денежную компенсацию, а альтернативную квартиру по метражу. Есть реальные примеры, когда владельцы получали равноценные площади в кирпичных домах в центре города, существенно повышая класс и ликвидность своего жилья. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО И УМНО СЕЙЧАС? • Вы входите в проект по привлекательной цене, зафиксировав текущую стоимость. • Вы ничего не теряете, а только зарабатываете. Пока идёт подготовка (2-4 года), вы получаете арендные платежи, а ваша недвижимость дорожает. • Чёткий и защищённый сценарий. План аренда гарантированный выкуп по возросшей цене или обмен на жильё улучшенное жилье минимизирует риски и делает инвестицию предсказуемой.

Продантся 2 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. В ЖК бизнес класса в самом центре. В шаговой доступности Пятерочка, Раз Два, и другие магазины. Рядом Волочаевский лицей (школа 63), Д/с Радуга. Квартира полностью укомплектована к проживанию от посуды и робота пылесоса до бытовой техники. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, вся мебель встроена и выполнена по индивидуальному проекта. Художник оформлял стену в детской. В квартире 2 гардеробные, одна на входе для верхней одежды и одна внутри рядом с хозяйской спальной, в качестве мастер спальни.

Эксклюзивно! Продается шикарная квартира на 15-м этаже в знаковом ЖК Richeville с видом на платинум арена. Ключевые преимущества объекта: Простор и свет: с уникальной планировкой: окна выходят на ВОСТОК и ЮГ, обеспечивая невероятно много солнечного света с утра и до вечера. Абсолютный комфорт: Во всей квартире без исключения смонтированы электрические теплые полы — тепло и уют в любую погоду. Во всех комнатах установлены сплит-системы для идеального микроклимата круглый год. Готовая эргономика: Продуманная система хранения включает отдельную гардеробную с современной комплектацией. Вся существующая мебель и техника остаются новому владельцу. Уникальная планировка: Просторный балкон при кухне был интегрирован в жилое пространство, создав уютную обеденную зону с панорамным остеклением. Дополнительно имеется второй застекленный утепленный балкон. Вид из окон: Из окон открывается вид на современную городскую инфраструктуру, включая Платинум Арену. Детали жилого комплекса и локации: Безопасность и статус: ЖК Richeville — закрытая территория с консьерж-сервисом, видеонаблюдением и охраной. Комфорт ежедневный: В подъезде 5 современных лифтов, что исключает ожидание. Квартира расположена на тихой площадке. Юридическая чистота: Собственник один, недвижимость находится в собственности более 5 лет (полностью освобождена от НДФЛ). Инфраструктура: В шаговой доступности все необходимое: городские пруды, парк Динамо, ТЦ НК Сити и Радости, лучшие вузы и школы города. Эта квартира — для тех, кто ценит время, комфорт и статус. Она идеально подойдет для семьи, которая хочет жить в самом центре событий, не жертвуя уютом и тишиной. Есть возможность также приобрести бокс на три машиноместа с автоматическими воротами в подземном паркинге этой квартиры. Открыты для предложений.

3-х комнатная квартира 79 кв. м. ЖК "Дежнев" в Хабаровске. В стоимость включена кладовка рядом с квартирой. Делается шикарная прихожка с гардеробной.

Двухкомнатная квартира ЖК Ю-Сити, 4 этаж, площадью 46,12 м2, с современным дизайнерским ремонтом. Кухня : столешница из искусственного камня, встроенные холодильник, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф и микроволновая печь, фартук из керамогранита с эпоксидной затиркой, сплошная подсветка рабочей зоны с сенсорным выключателем, гибкий смеситель с краном для питьевой воды, кухонный гарнитур до потолка, подоконник из керамогранита. Кухня совмещена с гостинной в которой расположен диван и тв зона. Ванная комната : чугунная ванна Jacob Delafon, смеситель для душа Grohe, встроенный смеситель для раковины и гигиенический душ Jacob Delafon, инсталляция для унитаза Grohe, бойлер 50л на жесткой подводке, вместительный шкаф для хранения с возможностью размещения стиральной машины, тумба под раковину отделена простенком от ванной - гарантированно не разбухнет от попадания воды, столешница из искусственного камня, накладная раковина, скрытый ревизионный люк под ванной, два сценария подсветки. Две спальные комнаты которые могут быть оборудованы на ваше усмотрение. Три кондиционера со скрытыми коммуникациями, в оконных откосах предусмотрены розетки для гирлянд. Много места для хранения : вместительная гардеробная комната, кухня до потолка, встроенные шкафы в коридоре и ванной, подъемный механизм кровати с коробом для белья. Очень теплый дом, близко к центру, два выезда из ЖК в любую сторону, тихие соседи, рядом детский сад, школы, два супермаркета, магазин в доме, в соседнем доме пункты выдачи маркетплейсов, много места для парковки. Ипотека в Сбербанке, 2 взрослых собственника, без препятствий для продажи. НЕ АГЕНТСТВО, УСЛУГИ ПРОДАЖИ ЧЕРЕЗ АГЕНТОВ НЕ ТРЕБУЮТСЯ Торг

Предлагается отличный вариант для проживания или инвестиции под сдачу в аренду - видовая просторная студия с большими окнами в 25-этажной башне ЖК Вершины микрорайона Ореховая сопка. Стены и потолок без чистовой отделки, на полу механизированная стяжка. В квартире установлены электрощит с автоматами защиты и датчики пожарной сигнализации. Стояки отопления, гвс и хвс, счетчики тепла, воды и электричества (двухтарифный) выведены из квартиры в технологический шкаф на этажной площадке. Предусмотрена система автоматизированного сбора показаний счетчиков. Интернет и ТВ от Редком. В доме большие и просторные входные группы, имеют панорамное остекление и выполнены по концепции без ступеней тротуар на одном уровне с подъездом, для комфортного передвижения колясок и людей с ограниченными возможностями. Подъезд сквозной в дом можно попасть и со стороны двора, и с улицы. 2 грузовых и 2 пассажирских лифта. Видеодомофон, видеонаблюдение, предусмотрено помещение консьержа. Закрытая внутридомовая территория с отличной детской площадкой выполнена по концепции двор без машин - для Вашего спокойного отдыха и безопасных прогулок с детьми. Большая парковка для машин расположена с внешней стороны дома. В микрорайоне сформирована и находится в пешей доступности вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания 2 детских сада, элитный лицей Звёдный, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, торгово-развлекательные центры, парковая территория. Отличная транспортная доступность 10 минут до гипермаркетов Самбери и Леруа, 15 минут до ТОГУ, ЖД вокзала, Автовокзала, Аэропорта на авто, рядом автобусная остановка. Дом сдан, квартира без обременений, любой вид расчёта, чистая продажа!

ПРОДАЖА 3-комн. квартиры в ЖК Каскад с террасой 28 м2 Светлая квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Готовый переезд! Плюсы квартиры: • 3 изолированные комнаты и кухня, окна на 3 стороны. • Свойственная терраса 28 м2 с видом на закаты. • 3 застекленные лоджии с панорамным видом на город. • Качественный ремонт: теплый пол, натяжные потолки, ламинат. • Раздельный санузел с большой ванной. • Вся мебель и бытовая техника остаются. Идеально для комфортной жизни! Свяжитесь, чтобы посмотреть., Железная дверь, Натяжной потолок, Линолеум, Межкомнатные двери, Паркет, Пластиковые окна, Софиты, Стены выровнены, Тёплый пол Мебель и бытовая техника Аудиосистема, Микроволновая печь, Плита, Пылесос, Стеклокерамическая плита, Стиральная машина, Телевизор, Холодильник, Чайник, Двуспальная кровать, Диван, Журнальный столик, Компьютерный стол, Кресло, Кровать, Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Письменный стол, Шкаф, Шкаф-купе, Инфраструктура и коммуникации Домофон, Интернет, Кабельное телевидение, Лифт, Огороженная территория, Охраняемая стоянка, Парковка, ТСЖ - Район отличается развитой инфраструктурой: школы, детские сады, парк Гагарина с новой баскетбольной площадкой и Ерофей Арена — все в пешей доступности. - Двор был обновлен в 2024 году и разделен на зоны для малышей и детей постарше. Территория ЖК огорожена, обслуживается ТСЖ. Дополнительные услуги Почему эта квартира - Это не просто жилье, а место, где вы сможете создать уютный семейный очаг. - Удобная планировка, качественный ремонт и развитая инфраструктура делают эту квартиру идеальным выбором для семьи. - Торг уместен! Звоните и приходите на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Не упустите шанс стать владельцем этой достойной квартиры! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре!

Продажа от собственника! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 82 квадратных метра на 22 этаже современного монолитного дома, новой постройки (2025 год) по адресу: город Хабаровск, улица Шеронова, строение 12. ЖК Onyx Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, торговый центр, магазины, парк и фитнес-клуб. В пешей доступности ко всем городским достопримечательностям, такие как Броско Молл, Набережная Амура, Платинум Арена и другие, также рядом со множеством центральных улиц и развязок. Для автовладельцев предусмотрены удобства в виде подземной, теплой охраняемой парковки со шлагбаумом. Территория дома закрыта, двор без машин, имеется консьерж и кодовая дверь, умный дом, что обеспечивает дополнительную безопасность жителей. Для маленьких жителей во дворе обустроены детская и спортивная площадки, где можно активно проводить время на свежем воздухе. Квартира свободной планировки имеет несколько санузлов, что является несомненным преимуществом для большой семьи или при приеме гостей. Из окон открывается живописный вид на реку Амур, парк Дендрарий и множество современных высоток, также можно наблюдать шикарные закаты уходящие за Амурский горизонт. Квартира после строителей, это открывает прекрасную возможность обустроить её согласно своим предпочтениям и вкусам, создав уютное пространство для комфортной жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!

Собственник. Дом сдан, введен в эксплуатацию. Продается 2-х комнатная квартира с очень удобной планировкой в современном ЖК "Элемент" (КОМФОРТ + класса) по ул. Яшина, в минуте ходьбы от ул. Серышева и ДВГУПС. В квартире проведены доп.работы предчистовой отделки (White box): ** установлен новый электрический щиток управления; ** проложена качественная электрика с распаячными коробками по всей квартире; ** установленны подрозетники для выключателей и розеток; ** на кухню выведен силовой кабель для варочной панели; ** проложены трассы для кондиционеров в 2х комнатах; ** переделана подводка всех радиаторов отопления из стен; **стены выровнены под маяк, готовы к чистовой отделке. Комната #1 - 13.9 кв.м Комната #2 - 13.9 кв.м Кухня - 12.8 кв.м Ванна - 5.1 кв.м Балкон - 4.8. кв.м Документы готовы. Прописанных нет. Один собственник. Без обременений! За наличный расчет разумный торг.

Прямая продажа от собственника без комиссии и агентства. Прocторная, светлaя однoкомнатнaя квартира, общeй плoщaдью 37,1 кв.м, нa 5 этаже пятиэтaжнoгo кирпичного домa.Kвaртирa oчeнь тёплая, уютнaя, чиcтая, сo свeжим peмoнтoм, рacположенa с cолнeчнoй стopоны. Проcторныe зоны квартиры позволят вам разместить любую мебель на ваше усмотрение и для вашего удобства. В квартире установлены натяжные потолки, а также есть шкаф для личной одежды. Комната позволяет вместить как системы хранения, так и мягкую мебель, Удaчнaя планирoвкa квaртиpы c проcтоpнoй куxнeй, и выхoдoм нa лоджию. Так же, иметься кладовая рядом с ванной комнатой. Очень хорошие соседи. Для автомобилистов есть удобная парковка во дворе дома, всегда есть свободное место. В пешей доступности находятся Арена Ерофей, база отдыха Дельфин, набережная, Цирк, торговый центр Атриум, два магазина Самбери, поликлиника 11, женская гинекология. За домом идет строительство ЖК Экополис с развитой инфраструктурой и детским садом. Выезды на ул. Пионерскую и ул.Краснореченскую. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта с автобусами 25, 40,10,85,89,33,107, трамвай 1,2. Подходит под ипотеку. Пpосьбa aгeнтoв по продаже недвижимости не беспокоить, только при наличии реальных покупателей. В связи с рождением ребенка, время звонков до 19:00, либо смс посредством . Квартира освобождена. Один взрослый собственник более 10 лет.

Продам солнечную однушку, рядом с центром, самое начало индустриального района. Большая лоджия, окна на одну сторону, сквозняков нет. Сан.узел совмещенный, новый лифт. Летом 2025 благоустроен двор, сделана спортивная площадка. Великолепная транспортная доступность и прекрасная инфраструктура обжитого района (Ленина/Гамарника/Волочаевская). Остановка в центр / из центра на Волочаевской (Уссурийская) и на Шеронова (Дендрарий). 5 минут до центрального района (Ленина). Рядом 2 детских садика, общеобразовательная школа 10, музыкальная и художественная школы. В пешей доступности: Близкий, Эльдорадо, Санвей, ДНС, ТЦ Броско Молл, СФР, Сбербанк. Недалеко Дендрарий, питомник Шуранова, площадь Славы, ВТБ, Альфа-банк. Доступная квартплата, нормальная управляющая компания, чистый подъезд, без неприятных запахов. Насекомых в квартирах и подъезде нет. Проблемных и дебоширных соседей нет. Важная информация - прочитать внимательно: 1.Агентам, риэлтерам, посредниками, убедительная просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ - в ваших услугах нет потребности. 2.Вся мебель и техника (холодильник, плита, стиралка) остается вам, если нужна пустая квартира вывозите сами. 3.Фотографии в объявлении достоверны на 100% и соответствуют реальности (не ретушь, не чужой объект, не искусственный интеллект). 4.Задавайте любые вопросы, в том числе по состоянию квартиры, для этого существует телефонная связь, чтобы не тратить попусту ваше и мое время. 5.Просмотры, по предварительной договоренности, пн-пт с 20 до 21, в выходные дни с 14 до 21. 6.Документы к сделке готовы. Обременений (арестов, залогов, ипотеки, судебных споров и т.п.) нет. Зарегистрированных (прописанных) нет. 7.Оплата: желателен наличный расчет, в связи с большим количеством отказов по заявкам на ипотеку (банки одобряют не более 10% заемщиков, не всю сумму, долго рассматривают, требуют не предусмотренные законодательством документы и т.п.). Если вы настаиваете на ипотеке, а также хотите в качестве расчета аккредитив, то банки ПСБ, РСБ и Сбер не рассматриваю. Условия в банках, пожалуйста, узнавайте самостоятельно. 8.Сертификаты, вклады, рассрочки, золото, бартер (машины, земельные участки и т.п.), бизнес - не предлагать! Расчеты по сделке только в рублях РФ.

Отличная однокомнатная квартира в монолитном доме 2008 г.постройки, уютный ухоженый двор, подьезд с цветами.квартира тёплая,кухня 9 кв.,хорошая большая Лоджия. Санузел совмещен. квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой(кух.гарнитур, Эл.плита, вытяжка, холодильник, Посудомоечная машина,стол стулья ,диван,кондиционер, телевизор, шкаф купе 2 шт встроенные, трюмо, журнальный стол,стиральная машина,бойлер.,гладильная доска,утюг,пылесос).без долгов и обременений, один взрослый собственник, освобождена, прописанных нет.реальный торг уместен.Агентам не беспокоить.

Теплая уютная квартира, в подъезде свежий ремонт, хорошие соседи. Рядом остановка, рынок, магазины, детский сад, поликлиника, школы. Пластиковые окна, кафель на кухне, в ванной и туалете, входная дверь Гардиан. Требуется только поменять обои под Ваш вкус.

Предлагаем к продаже 3х комнатную квартиру. В квартире косметический ремонт: пластиковые окна, металлическая дверь входная, балкон обшит ДСП панелями. В квартире остаётся вся мебель и техника. В шаговой доступности школа и детский сад. Капитальный ремонт крыши проведен 2 года назад. Соседи на этаже хорошие. Звоните с 9:00 по МСК.

Уютная, светлая и теплая 1-ная квартира в лучшем спальном районе города. Дом находится рядом с КЦО. Сам дом очень хороший, все подъезды чистые и соседи отличные. Зимой - тепло, летом - не жарко. Есть крытая велопарковка. Никах обременений, я - единственный собственник. Оставляем всю мебель и технику. Торг есть, но в пределах разумного. Сделку готов оформить только через аккредитив, либо полностью через сервис банков. Перед звонком пишите в чат циан, без чата на пустые телефонные звонки не отвечаю. Посмотреть кв. можно после 18:00.

Двух уровневая квартира находится на пересечении Уссурийского бульвара и ул. Истомина. Занимает 13 и 14 этажи в доме. На первом этаже квартиры Гостиная, Столовая, Кухня, Помещение под сауну , ванная комната , гостевой санузел, кладовка. На втором этаже Три спальни, Гардеробная, Каминный зал с выходом на собственную террасу. В стоимость включено парковочных место в закрытом дворе. По всем вопросам пожалуйста пишите по указанному номеру в телеграмм , или на этом сайте в личный кабинет.

140 м² — 4 комнаты (24, 25, 26 и гостиная 30 м²) + кухня 12,1 м², раздельный санузел, высокие потолки 3,1 м, большие окна. Тишина, уют и простор — места хватит всем. Парковка всегда есть, двор со шлагбаумом, два выхода из подъезда и два выезда со двора. Центр города, рядом школы, лицеи (Математический лицей, лицей ступеней), детский сад (новый на Запарина на 200мест), набережная, магазины и остановка в 2 минутах. Квартира готова к заселению. Мебель и техника остается по договорённости. Возможно, именно здесь начнётся ваш новый этап жизни. Рассматриваем обмен на 2-3-комнатную квартиру (60-90 м²) в этом же районе + ваша доплата. Собственник. Без посредников. квартира 4 комнаты, центр Хабаровска, просторная квартира, сталинка, высокий потолок, тихий двор, парковка со шлагбаумом, без посредников, Пятерочка, ТЦ Счастье, рядом Запарина, Истомина, Дзержинского, Советская, Яшина, Комсомольская, Фрунзе, Калинина, Волочаевская, готова к заселению, уютная, семейная Информация для агентов: В услугах риелторов не нуждаемся. В размещении объявления на доп.ресурсах также не нуждаемся.

Продам 2 комнатную квартиру с видом на центр города, расположенную на 10 этаже кирпичного дома,сделан дизайнерский ремонт год назад, с использованием дорогих высококачественных материалов. Выполнена шумоизоляция стен и пола, в квартире две сейфовые входные двери, произведена высококачественная штукатурка стен, заменены все окна, установлен новый кондиционер. В санузле использовался широкоформатный керамогранит,установлен унитаз-инсталляция с гигиеническим душем, с накладной раковиной на каменной столешнице,стиральная машина, душевая сделана на заказ (2м) Во всей квартире на полу уложен ламинат 34 класса. Кухня сделана на заказ, установлен гарнитур со встроенной техникой: -холодильник с морозильной камерой -посудомоечная машина -стекло-керамическая варочная поверхность -вытяжка Установлен Большой шкаф-купе Установлены дорогие межкомнатные двери скрытого монтажа. Лоджия утеплена, полностью в керамограните с теплым полом и стенами. Стены зала декорированы гипсовыми элементами с подсветкой. В квартире практически не жили. Имеются все наряд-заказы и чеки на материалы. Продажа от собственника,обременений нет, показы по договоренности!!! Риелторам без покупателей просьба не звонить!!!!

СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНСТВО! Продам 3 комнатную квартиру, по улице Шимановская. Улучшенная планировка, все комнаты раздельные, окна выходят на обе стороны. Большая лоджия. Пластиковые окна, лоджия застеклена. Все фото актуальные. Квартира расположена в спальном районе в непосредственной близости от центра города. Тихие соседи. Один взрослый собственник. Риэлторам и посредникам не беспокоить!