Купить квартиры-студии - вторичное жилье в районе Железнодорожный в городе Хабаровск

Прoдам в "Цeнтр 24" тpёхуровневые аппартаменты , пocтроеннoе в 2018 году. Общaя плoщадь — 46 кв.м - Цокoльный этаж — 19,2 кв.м. обустpoeнный caн узел (бойлep) - Пepвый этаж — 19,2 кв.м. -кухoнный гapнитуp: камeнная стoлeшница, прeмиальная фурнитуpa -кондиционеp - телeвизор - шopы 5м + гаpдинa c электpoпpиводом (oткрыть/закрыть с пульта, очень удобно при высоких потолках) - Второй уровень — 7,6 кв.м., перекрыт на 40% (есть возможность увеличения площади до 19,2 кв.м.) Высота потолков — 4,9 метра. Большое панорамное окно, выходит на солнечную сторону, делает помещение светлым и теплым. Все коммуникации внутри помещения: Централизованная холодная вода (счетчик), отопление электрическое электра котёл Зота + 4 радиатора отопления, что позволяет не включать котёл на полную мощность (делали для себя, с целью экономить коммунальные платежи) Перед зданием находится большая автомобильная парковка, круглосуточная охрана (консьерж), видеонаблюдение, шлагбаум. Удобное месторасположение 5 минут до центра города. Один взрослый собственник. Купить квартиру-студию вторичка в районе Железнодорожный в городе Хабаровск.

Предлагается отличный вариант для проживания или инвестиции под сдачу в аренду - видовая просторная студия с большими окнами в 25-этажной башне ЖК Вершины микрорайона Ореховая сопка. Стены и потолок без чистовой отделки, на полу механизированная стяжка. В квартире установлены электрощит с автоматами защиты и датчики пожарной сигнализации. Стояки отопления, гвс и хвс, счетчики тепла, воды и электричества (двухтарифный) выведены из квартиры в технологический шкаф на этажной площадке. Предусмотрена система автоматизированного сбора показаний счетчиков. Интернет и ТВ от Редком. В доме большие и просторные входные группы, имеют панорамное остекление и выполнены по концепции без ступеней тротуар на одном уровне с подъездом, для комфортного передвижения колясок и людей с ограниченными возможностями. Подъезд сквозной в дом можно попасть и со стороны двора, и с улицы. 2 грузовых и 2 пассажирских лифта. Видеодомофон, видеонаблюдение, предусмотрено помещение консьержа. Закрытая внутридомовая территория с отличной детской площадкой выполнена по концепции двор без машин - для Вашего спокойного отдыха и безопасных прогулок с детьми. Большая парковка для машин расположена с внешней стороны дома. В микрорайоне сформирована и находится в пешей доступности вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания 2 детских сада, элитный лицей Звёдный, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, торгово-развлекательные центры, парковая территория. Отличная транспортная доступность 10 минут до гипермаркетов Самбери и Леруа, 15 минут до ТОГУ, ЖД вокзала, Автовокзала, Аэропорта на авто, рядом автобусная остановка. Дом сдан, квартира без обременений, любой вид расчёта, чистая продажа! Квартира-студия вторичка в районе Железнодорожный в городе Хабаровск.

Предлагается к продаже без дополнительных комиссий агентства квартира студия, расположенная на 1 м этаже 5 ти этажного кирпичного дома.Квартира-не доля, есть свой кадастровый номер.В квартире выполнен ремонт: заменена электрика, сан.техника, пол-ламинат, стены оклеены обоями, натяжной потолок. Квартира принадлежит на праве собственности 1 му взрослому собственнику, никто не прописан, нет обременений, в собственности более 5 ти лет, прямая продажа.Просмотр по договоренности.

Продается отличная квартира в Железнодорожном р-не Хабаровска! Просторная планировка создает удобное пространство для жизни: комната (10.5 м2), кухня(5 м2) коридор (6.7 м2), санузел (3 м2), балкон (3.8 м2 с п.к.), высота потолков 2.7 метра. Ремонт в хорошем состоянии. Kвартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома. Тихие, спокойные соседи. УК Розенталь Групп обеспечивает стабильно чистые двор и подъезд, в подъезде два лифта (грузовой и пассажирский). Один из лучших домов на Авиагородке! Сам дом кирпичный, 2016 года постройки. Во дворе парковочные места, детская площадка. Этот объект можно рассматривать как для личного проживания, так и под инвестицию для сдачи в аренду. Район насыщен различными объектами социальной инфраструктуры, всё нужное рядом. В шаговой доступности находятся: магазины, аптеки, учебные заведения, торгово-развлекательные центры, детские сады, парикмахерские. Преимуществами квартиры являются так же: + Быстрый выход на сделку. + Удобное расположение. + Готовые для продажи документы. + Отсутствие обременений, арестов, долгов и пр. + 1 взрослый собственник. + Подходит любая форма расчета. Не упустите свой шанс приобрести прекрасную квартиру! Звоните прямо сейчас и узнавайте более подробную информацию и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами! Агентство берет на себя полное сопровождение и гарантирует юридическую и финансовую чистоту сделки! Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001027102510 Продам квартиру-студию вторичка в районе Железнодорожный в городе Хабаровск.

Арт. 74824728 НЕ ДОЛЯ!!! НЕ ДОЛЯ!!! НЕ ДОЛЯ!!! Ипотека по низкой ставке! В продаже комната в общежитии секционного типа. Статус квартира, подходит под ипотеку. Секция на две комнаты, полностью изолированные друг от друга обычными входными дверьми. Санузел приличный, на две комнаты. Соседи хорошие, в коридоре чистота и порядок. Общежитие оставляет приятное впечатление, во многих секциях дома комнаты объединены в просторные квартиры. Комната в отличном состоянии, готова для комфортного проживания. Вложений не требует. Хорошая, развитая инфраструктура: детские сады лицей поликлиники детская и взрослая фитнес-клуб магазины, минимаркеты остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы До центра города по свободной дороге на автомобиле 10 минут, а в час-пик быстрее, чем с Южного. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы, и показать эту прекрасную квартиру! Продается квартира-студия на вторичном рынке в районе Железнодорожный в городе Хабаровск.

Продам Гостинку со своим санузлом, в отличном состоянии, сделан новый, капитальный ремонт, светлая, теплая, в санузле новая сантехника, отделка кафелем, высота потолков 3м. Продается с мебелью и бытовой техникой. Рядом остановка общественного транспорта, магазины.

1 комнатная квартира студия с отличным панорамным видом расположенная на 9-ом этаже в новом доме по ул.Карла Маркса д.144/2б.Дом 2019 года постройки.Красивый живописный вид на пруды и водно оздоровительный комплекс Лайм.В квартире выполнен свежий современный дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов.Встроенная кухня с встроенной техникой(индукционная плита,вытяжка,духовой шкаф).Установлена сплит система,теплый пол.Новая качественная сантехника GROHE,инсталяция,душевая кабина,керамогрнит про-ва Испании.Очень удобная гардеробная система в прихожей.Отличное расположение дома:в непосредственной близости расположены школа,детский сад,множество торговых центров и магазинов,аптеки,салоны красоты,фитнес клуб,бассейн,остановка общественного транспорта.

Обременение Сбербанка-1500.000, подходит под ипотеку 7,7%, -( ежемесячные платежи -15000). Продается вместе с мебелью и техникой, готовый бизнес. Апартаменты подходят как для длительного проживания так и под сдачу в аренду. Квартплата -7000 зимой, до 5000 летом. В год налог -4600. Вся остальная информация по телефону.

Возможно это именно та самая квартира, которую Вы ищите. Обратите внимание на её преимущества: 1. Планировка. Максимально комфортная и большая квартира-студия с эргономичным зонированием. 2. Очень тёплая и солнечная. Отопление в современном стиле - в полах. А вид из окна будет радовать особенно. Красиво, лес. 3. Есть отдельная постирочная-кладовка. 4. Максимально укомплектованная для переезда. Можно заехать и жить. 5. Отличная инфраструктура. Рядом всё необходимое для жизни. Школа 47, Детский сад 104, Магазины, ТЦ Стрелка, автобусная остановка в 5 минутах от дома. 6. Уютный двор и спокойные соседи. Не откладывайте звонок. Подберём самое удобное время для показа.

Ищите идеальное жилье для себя или своей семьи? Продается уютная студия на 2 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 19 квадратных метров. Этот модный и презентабельный вариант обладает свежим современным ремонтом, поэтому вы сможете сразу заселиться и наслаждаться . Мебель, представленная в квартире, останется для вас, что приятно удивит вас и сделает переезд еще более комфортным. Отличное сочетание цены и качества делает эту квартиру привлекательным вариантом для всех. Она идеально подойдет для молодых людей, студентов, родителей или пожилых родственников. Рядом с домом находятся средняя общеобразовательная школа 76, детский сад 83 и городская поликлиника 7, что делает это место идеальным для комфортной и безопасной жизни. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Это именно то жилье, о котором вы мечтали! Номер объекта: #1/539121/20372

Квартира студия расположенная на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома по ул.Геодезическая д.4 корп.1.Выполнен свежий капитальный ремонт.Полностью заменена вся электрика:новая проводка,новые распределительные автоматы,новые выключатели и розетки(с функцией защиты от маленьких детей),новые вентиляционные вытяжки воздуха.Заменена вся система отопления:новые радиаторы и стояки.Новые межкомнатные и входная двери.Сделана стяжка пола,положен новый качественный коммерческий утепленный линолеум.Натяжные потолки,новые тумба с раковиной и унитаз.Свой сан.узел(туалет и душевая).Установлены пластиковые окна.Комната очень теплая.Низкие коммунальные платежи.Отличное расположение дома:во дворе дома расположены детский сад,два магазина,рядом с домом школа,аптеки,торговые центры,остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник,без каких либо обременений и задолженностей,прописанных нет.Гарантируем быстрый выход на сделку!

Продается студия в Хабаровске на улице Редько, 12. Квартира расположена на 12 этаже нового монолитного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 25 кв. м. Это отличный вариант для тех, кто ищет современное жилье в новостройке. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Планировка студийного типа дает свободу в организации пространства. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно насладиться видом на город. Дом новый, монолитный, что говорит о его надежности и долговечности. На территории дома предусмотрена наземная парковка для автомобилей, поэтому можно не беспокоиться о месте для своей машины. Район, в котором находится квартира, очень удобен для жизни. Рядом есть детские сады и магазины, что упрощает повседневные дела. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия сделки просты: продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Обременений на объект нет, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Это отличная возможность стать владельцем жилья в новом доме и создать квартиру своей мечты!

Продаётся квартира-студия площадью 22,13 кв.м на 8 этаже 10 этажного дома (Корпус 9, Секция 2) проекта ПИК Северный парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . "Северный парк" - жилой квартал в развитом Железнодорожном районе Хабаровска с закрытыми дворами-парками, школой, детским садом и спортхабом. До центра города получится добраться за 10 минут на автомобиле. "Северный парк" возводится на пересечении улиц Воронежской и Совхозной, в 10 минутах езды от центра Хабаровска. В проекте будет 30 корпусов. На входе в жилой квартал появится Welcome plaza - площадь с малыми архитектурными формами. Входы в подъезды "Северного парка" мы сделаем на уровне земли для комфортного перемещения по территории квартала любым способом: пешком, на самокате или с коляской. Благодаря панорамному остеклению, которое пропускает много естественного света, первые этажи будут просторные и светлые. В квартирах предусмотрены большие окна, застеклённые балконы и лоджии - будет светло и уютно даже зимой. Все квартиры сдаются с предчистовой или полной отделкой на выбор. В каждом дворе будет парк - тихое приватное пространство для жителей, где красиво и уютно в любое время года и можно расслабиться после рабочего дня. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В "Северном парке" будет всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах откроются магазины, кафе и полезные сервисы. Внутри жилого квартала запланировано строительство школы и детского сада. Для удобства жителей предусмотрены многоуровневые паркинги, индивидуальные кладовые и колясочные. Артикул 965116 (Застройщик ООО "СЗ ПРОЕКТ СТРОЙ")

Вам предлагаются две смежные комнаты в тихом и уютном районе Хабаровска. Эти помещения прекрасно подходят как для учебы, так и для отдыха. Оформлена в теплых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Здесь есть все необходимое: большая кровать, удобный рабочий стол, шкаф для хранения вещей и обширные окна, откуда открывается потрясающий вид на реку Амур. Так же располагается уютная зона для отдыха, где можно насладиться чашечкой кофе, читая книгу или просто любуясь великолепным пейзажем. Соседи замечательные люди, которые всегда готовы прийти на помощь и поддержать добрые отношения. Эти комнаты идеально подойдут для тех, кто ценит уют, спокойствие и дружелюбное соседство. Не упустите возможность стать частью этого прекрасного места! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11373408.

Предлагается к продаже отличная однокомнатная квартира в 5 минутах от центра города. Первый этаж, высокий, в трехэтажном кирпичном доме 1991 года постройки. Площадь 32,1 м 2. Однокомнатная квартира перепланирована в студию, перепланировка узаконена. Санузел раздельный. Хороший косметический ремонт. Пластиковые окна. Новая сантехника. При продаже остается встроенная мебель. Хорошие соседи. Чистый подъезд. Рядом зеленая зона - удобно для прогулок. Есть детская площадка и стоянка для машин. Район Овощесовхоза, первой краевой больницы., рядом остановки Краснодарская, Памятник партизанам. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10473591.

ПРОДАМ 2-КОМН КВАРТИРУ В ПРИГОРОДЕ ХАБАРОВСКА Адрес квартиры: Хaбaрoвский крaй, райoн имени Лaзo, п. Переяcлaвкa, ул. Пионерская, 5А (50 км от Хaбapoвска, посeлoк городского типа прохoдит вдоль трacсы до Владивостока). Квартира сухая и теплая, но без ремонта, кирпичный дом, 2 этаж, площадь - 42 кв.м., комнаты раздельные, перепланировки не было, чистый подъезд, хорошая управляющая компания. (Могу подарить земельный участок 12 соток с большим количеством плодово-ягодных деревьев, 2 больших грушевых дерева) Кадастровый номер квартиры : 27:08:0010237:413. Есть открытый балкон, пластиковые окна, кабельное ТВ и Интернет, бойлер "Аристон" 80 литров, диваны. Один взрослый собственник. Обременений нет. Возможна Ипотека. Зимой в квартире очень тепло, хожу босиком. Квартира сухая, крыша не течет. Рядом с домом есть вместительный сарай. Инфраструктура: Центр поселка, рядом школа, 3 детских сада, дом культуры, музыкальная школа, районная больница, остановки, супермаркеты "Пятерочка" и "Близкий", аптеки, 2 точки выдачи "Озона", 2 точки выдачи "Wildberries", "ДНС", торговые центры, гостиница, центральный парк и продовольственный рынок, недалеко находятся Авто и ЖД вокзалы. Собственник.

Арт. 67386163 Двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1960 года постройки. Второй этаж. Квартира очень светлая и теплая! Хорошее состояние: -Пластиковые окна; -Пол- в комнате линолеум, на кухне-ламинат. Хорошее расположение дома: - в 2 минутах есть остановки общественного транспорта; -рядом магазины Эконом, Удачный. Через 2 остановки Детский сад, школа, рынок. 1 собственник, без долгов и обременений. Документы готовы к сделке! Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Предлагается вашему вниманию... -Просторная комната 14 кв. м, в южном районе города -Сделан хороший косметический ремонт -Установлена душевая кабина -Сделан хороший косметический ремонт -Качественная входная дверь -Вся мебель и техника полностью остается -В подъезде нет неприятных запахов -Нет никаких соседей -Хорошая автобусная развязка (можно добраться до любой точки города) -автобусная остановка в 5-минутах ходьбы -ТЦ Универсам, Южный парк, ТЦ ЭВР, Южный рынок Али, МФЦ - ДК Русь - (это концерты) -Спортивный клуб Наутилус секции и кружки для детей и взрослых, бассейн. -Wildberries\Ozon- интернет магазины Подходит под любой вид расчета. Сертификаты, ипотека. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните и записывайтесь на показ. Эксперт в сфере недвижимости-Парыгин Андрей Николаевич

Продам малогабаритную квартиру НЕ ДОЛЯ! В хорошем состоянии, в квартире сделан косметический ремонт, проводка заменена, сан/ техника новая, с/узел кафель, новая входная дверь, потолки натяжные. Один собственник, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Дом обслуживает УК Розенталь Услуги агентства 5000 рублей. Арт. 96709237

Продам хорошую, ухоженную однокомнатную квартиру 35,8 кв.м. на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома по ул. Павловича, 7. 2 и 3-тий этаж надстраивались в 1969 году, железобетонные перекрытия. Дом относится к Центральному району. Просторная, солнечная. Высота потолка 2,7 метра. Пластиковые окна, натяжные потолки в зале, стены обои, на полу линолеум. Стены в кухне отделаны кафельной плиткой. Сантехника, радиаторы, трубы менялись. Установлены счётчики на воду. Межкомнатные двери, обналичка проёмов, шкафчики в кухне и санузле натуральное дерево. Остаётся кухонный гарнитур, плита газовая 4-х конфорочная, с элекродуховкой и конфоркой "Горение", газовый баллон, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина-автомат, кондиционер, частично мебель в комнате, гардины со шторами, люстры. Входная бронированная дверь, домофон. Чистый подъезд. Парковка во дворе. Шаговая доступность до ул. Гамарника, Ленина. Автобус 82 маршрута, ост. 2-я краевая больница. Продажа. Один собственник, вся сумма в договоре, подходит ипотека. Звоните прямо сейчас! Арт. 71303450

Продается уютная однокомнатная квартира в Хабаровске по адресу: Ясная улица, 4. Общая площадь составляет 34 кв. м, а кухня занимает 5.4 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1981 году. Высокие потолки 3.3 метра создают ощущение простора и света, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить ее на свой вкус и создать идеальное пространство для жизни. Просторная планировка позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Это отличный шанс для тех, кто хочет создать уютный уголок с нуля и сделать его по-настоящему своим. Дом в хорошем состоянии и оснащен наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район обжитой и тихий, с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для жизни семьи с детьми. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, поэтому процесс покупки будет максимально простым и быстрым. Мы готовы помочь с оформлением ипотеки и предложить выгодные условия сотрудничества. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о встрече и лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в тихом районе Хабаровска.

Продаётся уютная, тёплая, чистая, светлая гостинка в кирпичном 9-ти этажном доме на 3 этаже. Поставлена на кадастровый учет как отдельное жилое помещение. Подходит под ипотеку. Квартира на ключах, показ в любое удобное время. Отличный выбор для собственного проживания или для инвестиций (приносила стабильный доход от аренды). В квартире выполнен качественный ремонт, пластиковое окно, натяжной потолок, линолеум, собственный просторный санузел, кафель, сантехника, стиральная машинка-автомат. Оборудована уютная и функциональная кухня, вся техника и мебель остается покупателю. Невысокий этаж, очень спокойные и дружелюбные соседи, не шумно. Доступная плата за коммунальные услуги. Развитая инфраструктура. В пешей доступности все учебные заведения (детские сады, школы, гимназии, лицеи, музыкальная школа, средне-специальные и высшие учебные заведения), фитнес-клубы для детей и взрослых, множество различных секций и развивающих занятий, парковая зона, разнообразие магазинов (в том числе Самбери, Леруа, рынок Депо-2), кинотеатр, больницы, поликлиники. Рядом автобусная и трамвайная остановки, что дает возможность уехать в любое направление г. Хабаровска. Дворовая территория с большой парковкой. Заезжай и живи. Ждет своего нового собственника.

Продам отличную однокомнатную квартиру в самом сердце южного микрорайона. Прекрасное вложение как для собственного проживания для первого жилья так и под сдачу в качестве инвестиций. Квартира расположена на высоком первом этаже в теплом кирпичном доме. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, что называется заходи и живи. Мебель по договоренности. квартира полностью готова к продаже, освобождена. Звоните записывайтесь на просмотр. Специалист по недвижимости Баранок Ирина Николаевна.. Номер в базе: 11919107.

Продается уютная комната-студия площадью 12,4 м² по адресу: г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 199. Эта замечательная возможность для жизни или инвестиций находится на 4 этаже в тихом и спокойном северном микрорайоне. Комната имеет статус квартиры и включает в себя собственный санузел, что обеспечит вам максимальный комфорт и удобство. Один совершеннолетний собственник гарантирует прозрачность сделки. Соседство с развитой инфраструктурой делает это предложение особенно привлекательным: в шаговой доступности магазины, кафе, остановки общественного транспорта и другие жизненно важные объекты. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного пространства! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Пpедлагаeтcя к прoдаже 1-комнaтная квaртирa на 2-м этаже 5 этажногo кирпичного дoма. Кваpтиpa в хорошем состояние , теплая, светлая, окна выходят на солнечную сторону. Дом 1993 года постройки. В шаговой доступности транспортные остановки, магазины. Во дворе дома детская площадка, парковка для автомобилей. Вся сантехника в исправном состоянии, окна пластик, потолки и стены ровные, на полу линолеум. В квартире остается кухонный гарнитур, бойлер, душевая кабина, кондиционер, стиральная машина, стол, шкаф купе, шкаф, диван угловой, стенка. Дом обслуживает ТСЖ "Наш дом", замечаний нет. Чистый, аккуратный подъезд, ухоженная придомовая территория. Документы :