Купить квартиру в сталинском доме в Хабаровском крае

В продаже просторная 2-х комнатная квартира! Месторасположение в уютном спальном районе Квартира светлая и очень теплая! В правильных руках и с небольшими вложениями, можно будет сделать отличный вариант под ваши запросы! - Две раздельные комнаты - Высокие потолки - Постелен линолеум - Пластиковые окна - Совмещенный сан. узел - Установлен бойлер - Сантехника в хорошем состоянии - Стиральная машина - Вся мебель и техника остается по договоренности - Интернет и кабельное ТВ - Отличные соседи Рядом вся инфраструктура: - Детский Сад 111 - Детский Сад 17 - Школа 39 - Детская больница 9 - Продуктовые магазины (Экономыч и др.) - Аптеки Остановка в 5 минутах ходьбы (Марина / Речка Красная) Маршруты (10, 87, 107, 109, 117, 89, 100), можно уехать в любую точку города, до центра 30 минут! Звоните, показы в любое удобное для вас время по предварительной договоренности! Поможем в одобрении ипотеки на максимально выгодных условиях Продам квартиру в сталинском доме в Хабаровском крае.

Продаётся 2-комнатная квaртиpа (сталинка) с раздельными комнатами с видом на палисадник ул. Калинина. Комнаты 15,3 и 12 кв. м., кухня 6,8 кв. м. Квартира в жилом состоянии: пластиковые окна, современные межкомнатные двери, 2 входных двери, что обеспечивает тепло и тишину (со стороны подъезда утеплённая металлическая, внутри современная металлическая, между дверьми есть место хранения), сантехника и коммуникации заменены, пол: фанера, утеплитель и линолеум, натяжные потолки, санузел совмещён — в кафеле и с тёплым полом, на кухне в рабочей зоне кафель. Установлены счётчики на горячую и холодную воду, электричество. В квартире остаётся: кондиционер, кухонный гарнитур, прихожая, газовая плита, холодильник, стиральная машина. Соседи тихие, и их немного, т. к. в доме 3 этажа. Квартира тёплая, чистая и готова к проживанию. Во дворе выполнен ремонт: современная детская и спортивная площадки, новое дорожное покрытие, достаточно парковочных мест. В пешей доступности: остановки, школа, детский сад, СК Смена, парк Гагарина, ДК Авиастроителей, магазины, поликлиники (детская, взрослые, стоматология), аптеки, МФЦ. Два совершеннолетних собственника, проживаем в городе. Прямая продажа от собственника. Возможны ипотека, сертификаты. Просмотр квартиры по предварительной договорённости. Торг после просмотра. Купить квартиру в сталинском доме в Хабаровском крае.

ЖК "Южный квартал" — новый дом в родном месте! Платите ещё меньше — застройщик снизит льготные ставки банка на период строительства или весь срок кредита, БЕЗ завышения стоимости квартиры: до 0,6 вместо 2 % по ДВ ипотеке; до 1,2 вместо 5 % по Семейной ипотеке; \ Современный жилой квартал в Индустриальном районе. Один 10-этажный дом и четыре 24-этажные монолитные башни. Большая благоустроенная территория: дворы с детскими и спортивными площадками, а также зона семейного отдыха на природе возле пруда. Безопасность обеспечат огороженная территория дворов без машин с видеонаблюдением и пропускная система контроля доступа. Дизайн холлов вдохновлен фасадами и ландшафтом, внутреннее оформление как бы поддерживает внешнее пространство — архитектуру домов и благоустройство территории. Благодаря единому стилю жилой комплекс выглядит целостным проектом. Живите там, где красиво! Стоит отметить входные группы на уровне земли, без ступеней. Безбарьерная среда как в доме, так и во дворе для всех групп жителей. Удобная транспортная развязка, прямой выход к остановке Малиновского с маршрутами общественного транспорта. Для машин собственная бесплатная наземная парковка. Рядом торговые центры, фитнес-клубы, школы, детские сады, поликлиника. Доступны три опции отделки: предчистовая 12 000 ₽/м² и чистовая 23 000 ₽/м². При вашем желании застройщик возьмёт обязательства по ремонту на себя, при этом стоимость можно включить в договор долевого участия и договор ипотечного кредитования. Свяжитесь с нами, чтобы получить фотографии шоу-рума с примером отделки. ЖК "Южный квартал" от федерального застройщика DARS в Хабаровске, с собственной управляющей компанией. Квартира в сталинском доме в Хабаровском крае.

Продаётся квартира-студия площадью 22,14 кв.м на 10 этаже 10 этажного дома (Корпус 8, Секция 1) проекта ПИК Северный парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, предчистовая отделка. "Северный парк" - жилой квартал в развитом Железнодорожном районе Хабаровска с закрытыми дворами-парками, школой, детским садом и спортхабом. До центра города получится добраться за 10 минут на автомобиле. "Северный парк" возводится на пересечении улиц Воронежской и Совхозной, в 10 минутах езды от центра Хабаровска. В проекте будет 30 корпусов. На входе в жилой квартал появится Welcome plaza - площадь с малыми архитектурными формами. Входы в подъезды "Северного парка" мы сделаем на уровне земли для комфортного перемещения по территории квартала любым способом: пешком, на самокате или с коляской. Благодаря панорамному остеклению, которое пропускает много естественного света, первые этажи будут просторные и светлые. В квартирах предусмотрены большие окна, застеклённые балконы и лоджии - будет светло и уютно даже зимой. Все квартиры сдаются с предчистовой или полной отделкой на выбор. В каждом дворе будет парк - тихое приватное пространство для жителей, где красиво и уютно в любое время года и можно расслабиться после рабочего дня. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В "Северном парке" будет всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах откроются магазины, кафе и полезные сервисы. Внутри жилого квартала запланировано строительство школы и детского сада. Для удобства жителей предусмотрены многоуровневые паркинги, индивидуальные кладовые и колясочные. Артикул 964866 (Застройщик ООО "СЗ ПРОЕКТ СТРОЙ") Продается квартира в сталинском доме в Хабаровском крае.

Квартира в ЖК "Экополис" в Индустриальном районе от застройщика TEN девелопмент! Ключи в 3 квартале 2026 года. ЖК "Экополис" - целая экосистема, где для человека и его семьи есть все необходимое, и где жить комфортно, экологично и безопасно. Это новый город в городе, со своими ценностями, жизненными ориентирами и философией потребления, из окон которого открываются вдохновляющие виды на Амур и Арену Ерофей. Сказочные дворы Дворы закрыты от машин и посторонних, при этом на территории всегда много света и пространства. Богатое озеленение, разнообразная геопластика, детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха - все, чтобы каждому жителю было приятно проводить здесь время. Контроль доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана обеспечат безопасность для себя и близких. Эстетика и комфорт Входные группы прозрачные и сквозные, расположены на уровне тротуара, чтобы было удобно завозить коляску или велосипед. Холлы оформлены в едином стиле - светлые пространства с отделкой под дерево, камень и природная стена. Для удобства каждого жителя здесь есть уютные диваны, колясочная и лапомойка. Для автолюбителей - подземный паркинг. Настоящая свобода выбора В ЖК Экополис можно подобрать вариант с качественной чистовой отделкой или полностью без отделки. Решать вам - реализовать все свои идеи в интерьере или просто расставить мебель с уже выполненным ремонтом. Выгодные условия оплаты: - акционные предложения - ипотека от ведущих банков - рассрочка от застройщика Звоните или оставляйте заявку, чтобы узнать больше и забронировать квартиру!

B пpoдаже уютнaя 1 комнатная квартирa. Дом нaхoдится нa краснoй линии гоpoдa. B квaртире кocмeтичеcкий ремoнт. Сaнузeл совмeщен, бaлкoн бeз оcтеклeния. Остановкa Пaмятник Партизанaм (до oстановки 1 минутa), любой вид тpанcпoрта в любой paйoн бeз пeрecадoк, до цeнтpa гoрoда 7 минут. В пешей доступности: * Продуктовые магазины; * Аптеки; * 2 фитнес-клуба; * ТЦ "Большая Медведица"; * Кинотеатр * Поликлиника 6 (Клинико-диагностический центр); * Краевая больница 1; * Школы 80, 23; * Детские сады 3, 77, 107, 128, 188; * НИИ и техникум; * Любой престижный ВУЗ в 5-20 минутах езды! Идеальный вариант для молодой семьи или студента. Во дворе парковка, тихие спокойные соседи, детская площадка в соседнем дворе. Кирпичный дом, хорошая шумоизоляция, зимой тепло. В квартире: • Мебель (2 дивана, шкафы, обувница, новый кухонный гарнитур, столы, стулья); • Техника (стиральная и посудомоечная машины, холодильник, духовой шкаф, плита, вытяжка); • На кухне новая медная проводка; • Интернет Рэдком; • Косметический ремонт, заезжай и живи! • В подъезде пластиковые окна.

Продам 2комнаты . Общаясь площадь 35кв есть балкон выход с двух комнат, кухня и сан. узел общие, есть выход на коммуникации, можно переделать под студию. Один собственник.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра, расположенная на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1977 году. Дом находится в живописном районе города Хабаровска по адресу: Хабаровск-2 м-н, проспект 60-летия Октября, 100. Из окон открывается прекрасный вид на улицу, а два балкона предоставляют отличную возможность насладиться свежим воздухом и видом на окрестности. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Расположение дома позволяет быстро добраться до основных объектов инфраструктуры района, включая школу, детский сад и фитнес-центр. Также во дворе предусмотрена парковка для автомобилей жильцов. Это идеальный вариант как для молодых специалистов, так и для тех, кто ценит комфорт и уединение вдали от городской суеты. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! 1038/10000

Вашему вниманию предлагaется отличная 2x-комнaтная кваpтиpа для тex ктo цeнит уeдинeниe и тишину пpигoродной жизни. Квapтира уютная ,раздельныe кoмнaты,пpocтоpный зaстeклeнный балкон ,paздeльный сaнузeл. -мaгазин пpoдуктов в сocеднeм дoме; -15 минут eзды нa авто центp горoдa. Нe откладывайте вaш звoнoк, завтрa вам могут ответить: - Продано!. Услуги приобретения в агентстве: 50000. Ваш риэлтор Потёмкин Кирилл.

Самое выгодное предложение! В продаже отличная 2-х комнатная квартира в уютном доме БОНУС! В подарок участок 3 сотки земли Квартира функционально полностью продумана. Заезжай и живи! - Блочный теплый дом - Две смежные комнаты - Просторная кухня - Новые пластиковые окна - В каждой комнате постелен линолеум - Полностью заменили электрику - Электро отопление + печное - Погреб со стеллажами для хранения заготовок и т.д. - Теплая пристройка - Большая веранда - Хорошая баня - Навес для дров - Плодородная земля (можно выращивать все что угодно) - Мебель и часть техники можем оставить по договоренности Рядом: - Магазины: Реми, Азбука вкуса, Бристоль и т.д. - Детский сад 133 и учебные учреждения - Остановка Магазин 39 (Автобусы: 8, 35, 114а, 46) Звоните, покажем в любое удобное для вас время! Поможем с оформлением ипотеки на максимально выгодных для вас условиях

Продам квартиру в хорошем состоянии с мебелью, квартира очень тёплая дом кирпичный! Шумоизоляция хорошая, отличный вариант для проживания средний этаж также очень хороший вариант под сдачу. В шаговой доступности магазины аптеки детские сады школа остановка в любую точку города. Один взрослый собственник. Более 15 лет в собственности полная стоимость в договоре. Также подходит под ипотеку. Свободная продажа!

Продается просторная трехкомнатная квартира. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома и имеет отдельный вход с улицы. Сделан косметический ремонт, установлен натяжной потолок. Вся мебель останется в квартире. В квартире есть летний водопровод, есть возможность установить шамбо и скважину. Мебель и бытовая техника: Кондиционер, Микроволновая печь, Плита, Холодильник, Двуспальная кровать, Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Шкаф, Шкаф-купе, Гардеробная, Железная дверь, Камин, Линолеум, Межкомнатные двери, Натяжной потолок, Отдельный вход, Пластиковые окна, Решётки на окнах, Софиты. Хотите Продать Свою Недвижимость? Обращайтесь! Заключаем договор на выгодных для Вас условиях. Оплата Только ЗА Результат. Возможен Срочный Выкуп Вашей недвижимости по согласованной цене. Работаем без выходных. Звоните! Продавец сейчас на сайте.

Продается уютная 1-комнатная квартира на 5 этаже. Квартира требует ремонта, что позволяет новому владельцу создать интерьер по своему вкусу. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до детского сада, школы и автобусных остановок. Соседи-приятные и ненавязчивые, с ними легко поддерживать хорошие отношения. Идеальный вариант для семьи с ребенком или студента. Один взрослый собственник. Прямая продажа .Документы прошли полную юридическую проверку.

Хорошее состояние! Окна пластиковые! Металлическая входная дверь! Система отопления заменена! Балкон застеклен! Все рядом: рынок, магазины, Железнодорожный парк, школа, детский сад.

*Федеральная компания "Полезные Люди" предлагает к покупке светлую и комфортную двухкомнатную квартиру по ул. Союзная 82 А *О районе: квартира находится в квадрате улиц: Краснореченская, Суворова, Павла Морозова, Репина *О квартире: *Общая площадь квартиры - 41,1 кв.м. *Комнаты - 17+10 кв.м. *Удобная кухня, оборудована всем необходимым - 7 кв.м . *Высота потолков - 2,50 кв.м. , *Квартира меблирована и обустроена бытовой техникой *О ДОМЕ: *Кирпичный дом *1961 год постройки *Территория дома благоустроена *Во дворе дома установлена детская игровая площадка Состояние и особенности квартиры Светлая и очень теплая квартира расположена на высоком 1м этаже 5 ти этажного дома. Есть балкон, что редкость для 1го этажа. Хорошая транспортная доступность. В 2-х минутах находится ТЦ "Южный парк", рынок "Южный", Торговый центр "Универсам", живописное озеро Рица Пластиковые окна, Полностью заменены водопроводные трубы; Квартира подходит под любой порядок расчетов. Отличное вложение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду! Инфраструктура и коммуникации В шаговой доступности: Институты - ТОГУ, ХГУЭП, Хабаровский автомеханический колледж Школы - Средняя общеобразовательная школа 29, Лицей Ритм , Средняя общеобразовательная школа 55 Садики - Детский сад 9 , Детский сад 4, Детский сад 205 Магазины - Пятёрочка, Самбери, Экономыч, Есть всё, Раз Два Остановки - Сурикова, Универсам , Заводская *Успейте купить самую лучшую квартиру данного района по самой выгодной цене! *Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотры! Покупая квартиру у нас вы гарантированно получаете: Кристально чистые документы Гарантию безопасных расчетов Сопровождение сделки до передачи ключей Гарантию лучшей цены Комфортную сделку без нервов и негатива Арт. 70098316

Продается 2 - х комнатная квартира. Дом кирпичный, 1971 года постройки. Комнаты раздельные , кухня 6,6 кв /м ,санузел с ванной совмещённый. Пластиковые окна. На полу ламинат, в санузле кафель. Межкомнатные двери. Квартира частично с ремонтом. Солнечная сторона, тёплая. Можно заехать и жить. Один взрослый собственник. Отличная инфраструктура. Рядом ТЦ Атриум, в котором можно приобрести не только продукты и вещи первой необходимое, но и все для благоустройства Вашей квартиры, если решите освежить ремонт. В шаговой доступности фитнес клуб, авторынок. До Арены Ерофей всего 13 минут пешком. А так же недалеко располагаются ТЦ Аквариум, Леруа Мерлен. В непосредственной близости находятся Хабаровский промышленно-экономический техникум. . Номер в базе: 11423805.

Предлагается к продаже 2 комнаты в 3 комнатной квартире (доля) на 1 этаже 4 этажного дома, площадь комнат 25 кв. м. Дом газифицирован с открытой парковкой и детской площадкой. Управляющая компания Уютный Дом. Подъездные пути несквозные. В комнатах косметический ремонт, пол линолеум, потолок побелен, стены обои, окна пластиковые. Санузел и кухня на двух хозяев. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. 1. Социальная. В шаговой доступности: детский сад 196, Мишутка, средняя школа 26, многопрофильный лицей 50, Академия Правосудия, поликлиника 7, стоматологическая поликлиника 25 2. Транспортная. В шаговой доступности остановка общественного транспорта: Южнопортовая. Автобусы: 18, 19, 24,29,40 3. Магазины. Самбери, ТЦ Юбилейный, кафе в шаговой доступности Документы готовы к сделке. Звоните, ответим на все вопросы! Ипотека не подходит!!!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Хабаровске на Школьной улице, дом 11. Общая площадь квартиры — 42 кв. м, жилая площадь — 32 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков составляет 2.5 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Просторные и светлые комнаты, окна выходят во двор, поэтому здесь всегда тихо и спокойно. Санузел совмещенный, чистый и аккуратный. На кухне достаточно места для готовки и семейных обедов. Дом находится в хорошем состоянии. Во дворе есть наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Двор благоустроенный, зеленый и ухоженный. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно купить все необходимое. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. Собственник готов к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на просмотр по телефону или оставляйте заявку на сайте.

Вашему внимaнию пpeдлaгается отличная 2x-комнaтная квaртиpа для тex кто ценит уeдинeниe и тишину пpигoродной жизни. Квapтиpа уютная ,рaздeльныe кoмнaты,пpocторный заcтeклeнный бaлкoн ,paздельный caнузeл. -мaгазин прoдуктов в сoседнeм доме; -15 минут eзды нa авто центp гоpoда. Не откладывайте ваш звонок, завтpa вaм могут ответить: - Продано!. Услуги приобретения в агентстве: 50000. Ваш риэлтор Потёмкин Кирилл.

Двухкомнатная квартира в Хабаровске на Индустриальной улице. Общая площадь составляет 39,6 кв. м, кухня - 6 кв. м. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Окна выходят на улицу, есть балкон. Рядом гипермаркеты, автобусные и трамвайные остановки, техникум. Есть гараж в ГСК рядом с домом. Квартира без ремонта, что дает вам свободу создать интерьер своей мечты с нуля. Комнаты смежные, санузел совмещенный. Квартира продается от собственника, без обременений и задолженностей, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем.

Продам однокомнатную квартиру! В квартире косметический ремонт, заезжай и живи. Большой балкон застеклен. Подъезд чистый, шикарная детская площадка, парковочные места. Инфраструктура: рядом автобусные остановки, магазины, школа, детский сад, поликлиника, больница. Удобный выезд во все направления города. Успейте купить! Помогу решить любые вопросы с покупкой! Ипотека, без первоначального взноса, комфортные ставки от банков партнеров, юридическое сопровождение при покупке и продаже, гарантия чистоты сделки, межрегиональная продажа. Консультация бесплатно. . Номер в базе: 11418180.

Комната 17 кв.м. со своим балконом в самом центре города, в районе ул. Ленинградская - ул. Ленина ! - Кирпичный дом, за счёт чего в комнате очень тепло и отличная звукоизоляция; - Поменяна электропроводка; - Свой застеклённый балкон; - Остаётся вся мебель для комфортного проживания (на кухне также свой стол, шкаф и стиральная машинка автомат); - Установлен кондиционер; - Очень удобное расположение комнаты на 3 этаже; - Отличный вариант для СДАЧИ СТУДЕНТАМ ! (до 20 тыс. в месяц стабильного дохода) Инфраструктура: Через дорогу ТЦ Макси Молл; ТЦ Детство; Энергомаш; Экодом; Энергоплаза; Городской дворец культуры; Сбербанк; множественное количество различных магазинов, кафе и аптек; Детский сад 13; Средняя школа 33; Институт инфокоммуникаций; Поликлиника 3; транспортная развязка с доступностью уехать в любой конец города без пересадок и многое другое... Также, уважаемый покупатель, с этой уютной комнатой от нашей компании вы получаете: - Профессиональное сопровождение сделки; - Подготовка полного пакета документов с обеих сторон; - Консультация на каждом этапе сделки. Скорее записывайтесь на показ, в любое удобное для вас время!

В продаже отличная большая однокомнатная квартира, Южном микрорайоне! В собственности с 2010г. Квартира находится на 8 этаже 10 этажного дома с шикарным видом из лоджии на закат в сторону амура. Квартира с косметическим ремонтом. Большой отдельный коридор, который закрывается на ключ можно разместить велосипед, коляску, самокаты. Стены выровнены, проводка и сантехника заменены, окна ПВХ, сан узел в кафельной плитке, счетчики на водоснабжение. В подъезде чисто, так же во всем доме заменены трубы водопровода. Шкаф-купе, кухонный гарнитур, кондиционер, стиральная машина остается при покупке. Соседи хорошие. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура: Торговый центр "ЭВР", РЦ "Южный парк" (шопинг, кинотеатр, детский центр "Арлекин", гипермаркет "Самбери"). Несколько остановок во все стороны города и пригорода. Множество рейсовых автобусов, проходящие друг за другом. Вокруг дома много парковочных мест. Можно снять или купить гараж в шаговой доступности, что является преимуществом в г. Хабаровск. Отличная квартира для комфортного проживания, а так же неплохой вариант для сдачи в аренду! Звоните, все расскажу и покажу! Готовы к быстрой сделки. Документы готовы. . Номер в базе: 11186564.

Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже, трехэтажного дома, сталинской Крепкой постройки. Квартира очень ухоженная, чистая, с раздельными комнатами и санузлом. Дом построен из кирпича, в квартире зимой — жарко! Окна выходят на две стороны дома. Произведена замена электрики. Сантехника вся новая, трубы, разводка, спрятаны в короб. Качественные пластиковые окна. Квартира в хорошем состоянии, всё исправно работает. К квартире прилагается место хранения в подвальном помещении. Удобно хранить соленья, варенья и картошечку). Рядом есть вся необходимая инфраструктура: школы и садики, продуктовый супермаркет, парки для отдыха, остановка общественного транспорта, берег амура. Маршруты автобусов: 8,35,46,114, маршрутка 16В. Квартира без долгов и обременений. Два взрослых собственника. Подойдет любой вид расчета.

Продаётся комната (доля) площадью 18 квадратных метров в Железнодорожном районе города Хабаровска. В комнате установлены пластиковые окна, лоджия объединена с комнатой, что позволило увеличить жилое пространство выполнен косметический ремонт. Заменены радиаторы отопления, стены оклеены обоями, на полу линолеум. Установлена новая входная дверь. Сан узел совмещен. Комната продаётся с мебелью и техникой : кровать, кондиционер, стиральная машина, стол письменный, стул, стенка-горка, холодильник, зеркало. В подъезде выполнен свежий ремонт, заменены лифты. Район с очень хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью во все районы города . В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни или в качестве инвестиций. Рядом с домом расположена автобусная остановка, школа, детский сад , продуктовые и продовольственные магазины. По документам - один взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности. Чистая продажа! Записывайтесь на просмотр, по всем вопросам с радостью отвечу по телефону!