Купить квартиру в пятиэтажке на улице Промывочная в городе Хабаровск

Продаётся трехкомнатная квартира новой планировки расположенная на пятом этаже пяти этажного кирпичного дома 1980 года постройки. В Железнодорожном районе г. Хабаровска. Самая удобная планировка квартиры - ромашка комнаты и сан узлы раздельно! В квартире выполнен косметический ремонт: окна пластиковые, стены оклеены обоями, потолки натяжные установлены по всей квартире, на полу полукоммерческий линолеум. Лоджия остеклена алюминиевым профилем, отделка потолка и пола панелями ПВХ. Сан узлы выложены кафелем. Двери деревянные шпонированные. Коридор - 7,8 кв.м. Зал - 16,9 кв.м. Кухня - 7,4 кв.м. Туалет - 1,2 кв.м. Ванная - 2,5 кв.м. Кладовая - 1 кв.м. Спальня 1 - 10 кв.м. Спальня 2 - 12,5 кв.м. Район с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью во все районы города. Во дворе дома расположен детский сад 199; в доме есть два продуктовых магазина, рядом есть магазин пятёрочка, а так же пункты выдачи Азон и ВБ. В шаговой доступности расположен сквер для прогулок, так же имеются места общественного питания. Квартира будет интересна как для семьи с детьми, так и в качестве инвестиций. Рядом расположен Хабаровский техникум транспортных технологий . Записывайтесь на просморт! По всем интересующим вопросам с радостью отвечу по телефону! Номер объекта: #1/539056/20372

Квартира продается с отделкой white box: капитальный ремонт под евро или дизайнерский ремонт на ваш вкус и выбор. Оцените сами, ведь продавец делал капитальный ремонт для себя. 1. Полностью снята старая штукатурка, стены оштукатурены заново в несколько слоев и выровнены.Осталось наклееть обои по своему вкусу. 2. Демонтирован старый деревянный пол, сделан новый (полусухая стяжка). Пол готов для укладки линолеума или ламината. 3. Заделаны неровности, дырки, трещины в потолке и он окрашен. Готов к нятяжению матового или глянцевого потолка. 4. Заменены все стояки отопления, установлены новые радиаторы. 5. Полностью заменена электропроводка по всей квартире. Закупленв розетки и выключатели, но пока не подсоединены, так как нет обоев (плитки) на стенах). Установлена современная раздаточная коробка. 6. Установлены новые 5-ти камерные пластиковые окна с замком, откосы и подоконники. 7. В ванной сделана замена труб, установлена сантехника, подготовлены трубы для установки ванной или душ кабины. Стены подготовлены под укладку кафеля и плитки. 8. В кухне демонтирована дверь. Вход в комнату имеет широкий свободный проем, что визуально увеличивает пространство в коридоре. 9. В коридоре есть место для установки гардеробной ниши с удобной системой хранения на ваш выбор 10. В доме также сделан капитальный ремонт, чистый подъезд с цветами, во дворе клумбы и зелень, большая детская площадка. 11. Остановка в 2 минутах от дома 12. В квартире 1 собственник, детские доли отсутствуют, быстрый выход на сделку. Для покупателя, который ценит время и деньги, но предпочитает делать качественный ремонт, после просмотра возможен торг. Записывайтесь на просмотр и сами оцените все преимущества данной квартиры!

Арт. 70356481 Вашему вниманию представляется просторная трехкомнатная квартира, расположенная в сердце живописного района, ограниченного улицами Переулок Шмаковский, Канская, Шмаковская, Геодезическая и Машинистов. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся образовательные учреждения школы 9 и 40, а также ДОСААФ, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Для вашего удобства рядом расположены Поликлиника 2 и ДК Железнодорожников, обеспечивая всем необходимым для комфортной и насыщенной жизни. Описание: Квартира поражает своей продуманной планировкой: две изолированные комнаты предоставляют достаточно пространства для каждого члена семьи, а большой санузел для удобства . Пластиковые окна, выходящие на две стороны дома, не только обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, но и наполняют помещение светом и воздухом. Качественная входная дверь гарантирует безопасность вашего дома. Интерьер квартиры выполнен с особым вкусом. Красивый ремонт, выполненный с использованием современных материалов, создает атмосферу уюта и комфорта. Установленные счетчики позволяют контролировать расходы на коммунальные услуги, делая ваше проживание еще более экономичным и приятным. Продажа квартиры происходит в связи с переездом владельцев, что делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ищет готовое решение для быстрого переезда. Чистые документы, полностью готовые к сделке, обеспечивают безопасность и прозрачность процесса покупки. В двухсот метрах находиться спортивно развлекательный комплекс " лидер". В нем бассейн, тренажёрный зал и хоккей круглогодичный. Рядом с домом автобусная остановка и магазин. Дом кирпичный , поэтому зимой тепло, а летом прохладно. В квартире все по счетчикам , кроме света ( по среднему 1000 в месяц) . Отопление и водоснабжение все поменено. Не упустите шанс стать владельцем этой изумительной квартиры, которая обещает стать не только вашим уютным убежищем, но и источником вдохновения для новых начинаний. Рядом улицы Промывочная, Геодезическая, Машинистов, проспект 60- летия октября. Напротив дома новый детский сад 199, в 5- ти минутах техникум транспортных технологий, рядом универсальный развлекательный комплекс Лидер в нем имеется детский футбольный клуб, спортивная школа тхэквондо, каток. В районе имеется конный клуб, средняя школа 19, вся необходимая инфраструктура для проживания. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы Встречное вознаграждение агенту 100%

НЕ ДОЛЯ! По документам отдельное жилье. Подходит под ипотеку. 10 мин до центра без пробок по новой, современной дороге, идет укладка нового асфальта по всему проспекту 60-летия. Свежий ЕВРОРЕМОНТ (закончен 16.04.25) дорогими материалами. НОВЫЕ: Душкабина, унитаз, двери, натяжные потолки. Окна выходят на спокойный двор! Новая встроенная кухня (со встроенными местами под холодильник, стир.машинку, микроволновку) Отделена от жилой комнаты, закрывается на дверь. Чистая продажа, не кто не зарегистрирован в квартире, без долгов. На всё чеки, гарантия Заменена вся проводка на медные провода по ГОСТу. выровнены стены. Все что на фото входит в стоимость. Чистая продажа от Собственника, без комиссий и других услуг! Не кто не зарегистрирован, без долгов. Оплачу услуги посредника, встречные

Предлагается к продаже просторная 1-комнатная квартира в микрорайоне Хабаровск-2 по адресу: пер. Шмаковский, д.11. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома 1988 года постройки. Общая площадь 35.6 м2, комната 18м2, кухня 12 м2. Ухоженная, чистая, поддерживается в отличном состоянии. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлены окна ПВХ, хорошая сантехника. Пол выровнен бетонной стяжкой, покрыт напольной плиткой и ламинатом. Вокруг много зелени и деревьев, благодаря чему двор и прилегающая территория являются прекрасным местом для игр с детьми и прогулок. В непосредственной близости расположена остановка (маршрут автобуса 22), продуктовый и хозяйственный магазин в соседнем доме, большой строительный магазин, рядом детский сад ( 199), в шаговой доступности школа 9 и спортивный комплекс Лидер. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, материнский капитал и иные сертификаты не использовались. Все документы к продаже готовы, подходит под ипотеку. Агентство берет на себя полное сопровождение и гарантирует юридическую и финансовую чистоту сделки. Услуги агентства - 50 000 рублей. Уважаемые покупатели, звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Покажем в любое удобное для вас время!

Продам квартиру малосемейку со своим санузлом, в квартире отдельная спальная комната и кухня гостиная. Квартира расположена на 1м этаже, есть все необходимое для проживания. Квартира находится в индустриальном районе, идеальна для прошивания олному человеку или небольшой семье. В квартире есть все необходимое. Свой санузел также оснащен душем, бойлером, бесперебойно будет горячая вода в квартире. Дом кирпичный теплый, соседи хорошие. Звоните записывайтесь на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11916740.

Вам предлагаются две смежные комнаты в тихом и уютном районе Хабаровска. Эти помещения прекрасно подходят как для учебы, так и для отдыха. Оформлена в теплых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Здесь есть все необходимое: большая кровать, удобный рабочий стол, шкаф для хранения вещей и обширные окна, откуда открывается потрясающий вид на реку Амур. Так же располагается уютная зона для отдыха, где можно насладиться чашечкой кофе, читая книгу или просто любуясь великолепным пейзажем. Соседи замечательные люди, которые всегда готовы прийти на помощь и поддержать добрые отношения. Эти комнаты идеально подойдут для тех, кто ценит уют, спокойствие и дружелюбное соседство. Не упустите возможность стать частью этого прекрасного места! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11373408.

Вышла в продажу 2-х комнатная квартира на 4-ом этаже в 5ти этажном кирпичном доме. Светлая, тёплая, сухая, чистая, очень уютная. В КВАРТИРЕ СДЕЛАН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ: заменены все водопроводные, отопительные и канализационные трубы, электрическая проводка, выполнены, заменена сантехника, установлены новые входные и межкомнатные двери, окна заменены, смонтированы натяжные потолки и хороший ламинат. Балкон утеплён и застеклён. Чистый подъезд, тихие, спокойные соседи. Зелёный двор и оборудованная детская площадка. Рядом морской лицей, кадетская школа, остановки в любую сторону ровно минуту ходьбы, автобусы маршруты 8, 47, 46, 35, 16, продовольственный рынок, круглосуточные магазины.. Номер в базе: 11954520.

Чкалова, 4. (ост. Школа 38, ул. Тихоокеанская, Бойко-Павлова, Правобережная). (20 кв.м, 2/5) Комната в кирпичном доме. Очень теплая и светлая. Натяжной потолок, пластиковое окно, свой санузел Рядом: остановки, магазины, детские сады, школа. Транспортная доступность в любое направление. До центра города 5 минут. Дом находится в границах улиц: Тихоокеанская, Бойко-Павлова, Правобережная. Чистая продажа. Без долгов и обременений. В собственности более 10 лет, освобождена, все выписаны. Не доля!

Продаётся уютная, тёплая, чистая, светлая гостинка в кирпичном 9-ти этажном доме на 3 этаже. Поставлена на кадастровый учет как отдельное жилое помещение. Подходит под ипотеку. Квартира на ключах, показ в любое удобное время. Отличный выбор для собственного проживания или для инвестиций (приносила стабильный доход от аренды). В квартире выполнен качественный ремонт, пластиковое окно, натяжной потолок, линолеум, собственный просторный санузел, кафель, сантехника, стиральная машинка-автомат. Оборудована уютная и функциональная кухня, вся техника и мебель остается покупателю. Невысокий этаж, очень спокойные и дружелюбные соседи, не шумно. Доступная плата за коммунальные услуги. Развитая инфраструктура. В пешей доступности все учебные заведения (детские сады, школы, гимназии, лицеи, музыкальная школа, средне-специальные и высшие учебные заведения), фитнес-клубы для детей и взрослых, множество различных секций и развивающих занятий, парковая зона, разнообразие магазинов (в том числе Самбери, Леруа, рынок Депо-2), кинотеатр, больницы, поликлиники. Рядом автобусная и трамвайная остановки, что дает возможность уехать в любое направление г. Хабаровска. Дворовая территория с большой парковкой. Заезжай и живи. Ждет своего нового собственника.

Арт. 102712353 Предлагается к продаже очень уютная и солнечная однокомнатная квартира, расположенная на комфортном 8 этаже 9-ти этажного панельного дома. Квартира в отличном состоянии выполнен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов. Установлены пластиковые окна, балкон застеклен, а ванная комната полностью в кафеле. Квартира продается с мебелью, что позволяет вам сэкономить время и средства на переезде просто заезжайте и живите! Одно из главных преимуществ этой квартиры ее расположение. Дом находится в чистом, зеленом и очень комфортном районе, вдали от шума больших дорог. Во дворе оборудована новая, современная детская площадка, где ваши дети смогут безопасно играть. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура находится буквально в двух шагах: • Детские сады 49 и 204 • Школы 52 и 70 • Поликлиники и больницы • Крупные торговые центры и супермаркеты • Места для отдыха и прогулок • Остановки общественного транспорта с маршрутами во все концы города. Квартира подходит под любые формы оплаты: ипотека, материнский капитал. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного жилья, где уже всё готово для вашей комфортной жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продаётся уютная 1 комнатная квартира. ----------------------------------------- Состояние и инфраструктура: -- Квартира тёплая, сухая. Очень высокий 1 этаж. -- Санузел совмещённый. -- Состояние жилое. -- Большая жилая комната - 19 кв. м. с двумя окнами, что позволяет при необходимости выполнить зонирование, разделив её на спальную и гостиную зоны. -- Очень спокойный спальный район. Хороший ухоженный двор с детской площадкой. -- Квартира идеально подходит для собственного проживания. А так же в качестве инвестиции под сдачу в аренду. -- Удобная транспортная локация - заезды с ул. Павла Морозова, ул. Краснореченской, ул. 65-летия Победы и с пр-та 60-лет Октября. -- Остановка общественного транспорта находится в 3-х минутах ходьбы. -- Вся инфраструктура района в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, поликлиника 16, дет. сад 156, Хабаровский педагогический колледж, гимназия 1. А также множество учреждений для взрослых и детей, направленных на интеллектуальное, творческое и спортивное развитие: стадион Юность, школа для взрослых и детей Программист, спортивная школа Дельфин, спортивная школа Феникс. Т. е. всё, что необходимо для комфортного проживания людей всех возрастов. Будем рады показать вам квартиру в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните и приходите на просмотр! ------------------------------------------------- ---------------- 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, материнский капитал и иные сертификаты не использовались. Комиссия агентству 50 000 рублей.

Продается светлая, теплая квартира с ликвидными параметрами. Расположение дома очень удачное - ближе к Южному, с двумя заездами, в том числе со стороны ул. Суворова. В самом доме расположены продуктовый магазин, пункт выдачи Озон. В шаговой доступности все удобства современной инфраструктуры: остановки транспорта, детские сады и школы, супермаркет и аптеки. Вокруг дома очень приятная территория с цветущими яблонями и вишней, с обилием зелени и хорошей детской площадкой. В подъезде выполнен качественный ремонт, нет неприятных запахов, все соседи спокойные и адекватные. Квартира находится на оптимальном среднем этаже, окнами на восточную сторону, благодаря чему в квартире очень солнечно до обеда, а также тепло и безветренно зимой и прохладно летом. Балкон застеклен и отделан. В квартире хорошее жилое состояние, подходящее для проживания самостоятельно или сдачи в аренду. Не требует крупных вложений. Остаются встроенный шкаф, кондиционер, стиральная и посудомоечная машина, мебель по договоренности. Один собственник, больше 5 лет в собственности. Район улиц Суворова, Малиновского, Аксенова, Ворошилова. Номер объекта: #1/539560/20372

Продается 1-комнатная квартира площадью 43,5 кв. в Южном районе. Планировка: Планировочное решение: квартира на 1-м высоком этаже, совмещенный санузел, большие просторные комнаты: кухня 8,4 кв., комната 19,5 кв. Ремонт: Кирпичный теплый дом. В квартире сделан косметический ремонт. Установлены счетчики. Квартира хорошо подойдет как под инвестиции, так и для собственного проживания. Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка, напротив дома остановка. Удобный заезд во двор, есть парковочные места. Локация: Квартира расположена в 5-ти минутах от ТЦ "Южный парк". Развитая инфраструктура: Краевой дворец дружбы "Русь"; Школа 56; Больница 9; Поликлиника 11; Детская краевая клиническая больница. Различные магазины, Фуд корты. Юридическая информация: Свободная продажа. Юридически чистая квартира, не имеет задолженностей и подходит под любые формы расчетов (ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты).. Номер в базе: 11919107.

Продам 1-комнатную квартиру по переуступке от юридического лица на 500 тыс дешевле, чем от застройщика. Дом расположен напротив цирка, закрытая территория, подземный паркинг, 2 подъезда, состоит из двух секций: одна секция 15 этажей, вторая 13 этажей. В одном подъезде 4 квартиры, в другом 7 квартир на этаже. На последних этажах дома двухуровневые квартиры! На территории дома будет благоустроенный двор с хорошей и интересной детской площадкой! Дом строится по программе Жилищно-строительного кооператива, что позволяет экономить ваши деньги в пересчете на стоимость метра квадратного! На 1 м этаже будут коммерческие помещения под продуктовые магазины. Рядом вся инфраструктура: Школа 24 Детский сад 173 Остановка "Парк Гагарина"/"Цирк". Городские маршруты 34; 3; 333. До центра на автобусе 10-15 мин. Дом готов на 80%: После сдачи цена будет выше от 100-120 тыс за кв. метр. Все этажи дома выстроены, коммуникации подведены; пластиковые окна установлены, сделана фасадная часть дома из отделочного кирпича. -Квартиры сдаются с черновой отделкой. За Доп. Плату можно сделать предчистовую отделку 6000 кв/м2 ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ Сопровождение сделки согласно тарифам компании. ЗВОНИТЕ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 9057150.

Предлагается к продаже отличная, уютная гостинка со своим санузел - студия 11,4 кв.м., 2 этаж трехэтажного кирпичного дома 2008 года постройки. Можно купить две - и сделать малогабаритную 1-2 ком. квартиру. Можно купить 10 и сдавать в аренду. Район 38 школы, автобусная остановка рядом. Тихий зеленый район. Окна пластиковые, косметический ремонт, полностью готова к проживанию, остается вся мебель и техника. Прекрасный вариант для сдачи в аренду, как посуточной, так и долгосрочной. Сейчас сдается в аренду за 18000 руб в месяц плюс вода и свет. Соседи тихие, спокойные. Есть парковочные места. Рядом расположены школа 38, детский сад 15, поликлиника 5, улицы Тихоокеанская, Доватора, стоматология Зубная фея. Под ипотеку и материнский капитал не подходит. Доля. Только наличный расчет. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы. Ваш личный Эксперт по недвижимости и ипотечному кредитованию Данилова Ольга Александровна. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11896040.

Профессора Даниловского, Уборевича, Трёхгорная, Жилая, Стрельникова, Тихоокеанская, парк Северный, кинотеатр Хабаровск. Продам 1-х комнатную квартиру, 31, 9 м2, на 2 этаже, 2-х этажного кирпичного дома. Квартира тёплая и очень уютная. Придомовая территория оборудована детской площадкой, имеется парковка. Подъезд оборудован видеонаблюдением. А теперь о квартире. В квартире выполнен капитальный ремонт: выполнена стяжка пола, заменена полностью электрическая проводка, установлены новые трубы и радиаторы, новые пластиковые окна. В ванной комнате уложена плитка, установлена новая современная сантехника и душ-кабина, оборудована дополнительная вытяжка. На кухне установлен удобный гарнитур с глубокой мойкой, газовая варочная поверхность, вытяжка. В квартире уложен ламинат, установлены натяжные потолки. Расположение квартиры, подарит вам массу преимуществ тихого спального района. В шаговой доступности: магазины (Светофор, Амбар, Пятёрочка, Экономыч), салоны красоты, фитнес центры (МК-Спорт, Водный физкультурно-оздоровительный комплекс ТОГУ), лидеры образования: ТОГУ и ХГУЭП, ДВ Институт Управления, Автомеханический колледж, школы (Экономическая гимназия, Политехнический лицей им. Стрельникова, 44 школа) детские сады 62, 192, 202, парк Северный и культурно-развлекательный комплекс с кинотеатром Хабаровск. Очень удобная транспортная доступность. Покупая данную квартиру, вы приобретаете для себя комфорт и удобство на долгие годы. ЗВОНИТЕ !!! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,. Номер в базе: 9304663.

Продаётся квартира-студия площадью 22,13 кв.м на 8 этаже 10 этажного дома (Корпус 9, Секция 2) проекта ПИК Северный парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . "Северный парк" - жилой квартал в развитом Железнодорожном районе Хабаровска с закрытыми дворами-парками, школой, детским садом и спортхабом. До центра города получится добраться за 10 минут на автомобиле. "Северный парк" возводится на пересечении улиц Воронежской и Совхозной, в 10 минутах езды от центра Хабаровска. В проекте будет 30 корпусов. На входе в жилой квартал появится Welcome plaza - площадь с малыми архитектурными формами. Входы в подъезды "Северного парка" мы сделаем на уровне земли для комфортного перемещения по территории квартала любым способом: пешком, на самокате или с коляской. Благодаря панорамному остеклению, которое пропускает много естественного света, первые этажи будут просторные и светлые. В квартирах предусмотрены большие окна, застеклённые балконы и лоджии - будет светло и уютно даже зимой. Все квартиры сдаются с предчистовой или полной отделкой на выбор. В каждом дворе будет парк - тихое приватное пространство для жителей, где красиво и уютно в любое время года и можно расслабиться после рабочего дня. Через весь квартал протянется широкий пешеходный бульвар с велодорожками, велопарковками, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В "Северном парке" будет всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах откроются магазины, кафе и полезные сервисы. Внутри жилого квартала запланировано строительство школы и детского сада. Для удобства жителей предусмотрены многоуровневые паркинги, индивидуальные кладовые и колясочные. Артикул 965116 (Застройщик ООО "СЗ ПРОЕКТ СТРОЙ")

Продажа Двухкомнатной квартиры в бурно развивающемся районе ( Затон, Стройматериалы) Дом кирпичный, второй этаж с вместительным балконом, комнаты раздельные, требуется косметический ремонт! На данный момент проживают квартиранты за 30 тыс. рублей. Подходит любой вид расчета, возможен торг!!!

Продается квартира (малосемейка) - Собственный санузел - Косметический ремонт - В коридоре - шкаф - Кухонный гарнитур и стол - Окно - пластиковое, трехстворчатое - Натяжной потолок на всю площадь - Проводка заменена в 2020 году Преимущества: - Хорошие соседи - Дом коридорного типа - Солнечная сторона - Небольшие коммунальные услуги (лето - 1500, зима - 3500) - Прописанных нет Установлены cчетчики на гopячую и хoлoдную воду. Дoм коридорнoгo типa. Coлнeчнaя стoрона, вид на озеро Рицца. Обременений нет. Нотариальная сделка. Номер в базе: 11954496.