Хорошая цена
2 650 000 ₽
134 518 ₽/м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ "Центр 24" — кирпичное, двухуровневое (основной уровень + антресоль), построено в 2018 году. Помещение обладает универсальностью и гибкостью в использовании, сейчас подготовлено под коммерческую деятельность: магазин, офис, студию, салон, шоу-рум и другие направления благодаря свободной планировке и качественной отделке. Так же оно может служить как источником дохода от посуточной аренды, так и комфортным местом для самостоятельного проживания, как в квартире. Помещение готово и оборудовано для создания мокрой зоны - легко возможно установить унитаз, поставить ванную или душевую кабину.
Общая площадь — 19,7 м2. Помещение расположено в двухэтажном здании на втором этаже, потолки — 5 м, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство.
Планировка:
- Первый (основной) уровень — 19,7 м2: полноценная торговая/рабочая зона с входной группой и оконным проёмом.
- Антресоль (мезонин) — 7,6 м2 (включена в общую площадь). Занимает около 40% от потенциальной площади; при желании возможна надстройка/увеличение антресоли до 19,2 м2.
Инженерные коммуникации и оснащение:
- 2 конвектора, что обеспечивает стабильный тёплый режим и позволяет оптимизировать энергозатраты.
- Централизованное холодное водоснабжение с учётом воды по счётчику.
- Подключены основные коммуникации, есть возможности для быстрого запуска бизнеса.
Материал здания — кирпич: отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность и презентабельный внешний вид.
Инфраструктура: - Просторная парковочная зона перед зданием с шлагбаумом. - Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Преимущества: - Готово к эксплуатации и быстрому запуску бизнеса.
- Универсальная планировка и высокие потолки.
- Экономичное отопление и развитая инфраструктура.
Характеристики: - Общая площадь: 19,7 м2
- Первый уровень: 7,6 м2
- Антресоль: 7,6 м2.
- Материал: кирпич
- Этажность здания:2
- Высота потолков: 5 м
- Год постройки: 2018 года.
По вопросам осмотра
