2-к квартира с новым ремонтом, мебелью и техникой / балкон со всех комнат / ЖК Тит-Бит / 15 этаж / ул. Карла Маркса 99А
Квартира полностью готова к проживанию. Сделан новый качественный ремонт. Вся техника, мебель и освещение остаются новому владельцу. Дополнительных вложений не требуется — можно заезжать сразу после покупки.
Площадь: 56,6 м2.
Комнатность: две комнаты, раздельные.
Санузел: раздельный.
Потолки: 2,7 м.
Спальня: просторная комната с кроватью, установлен удобный шкаф-купе.
Зал: современный качественный диван, который раскладывается в большое просторное спальное место. В зале также установлен шкаф-купе во всю стену, телевизор — остаётся.
Коридор: встроенный шкаф-купе для верхней одежды, обуви и повседневных вещей.
Все вещи убраны, квартира не захламлена — всегда чисто, просторно и аккуратно.
Техника и оборудование, которые остаются:
- холодильник
- стиральная машина
- кухонная техника
- бойлер на 60 литров (горячая вода есть всегда, даже при общегородских отключениях)
- кондиционер (один, но хватает на всю квартиру, летом спасает от жары)
Розетки выведены с запасом под уборку, бытовую технику и зарядные устройства. Висячих удлинителей не требуется.
Балкон застеклён, защищён от дождя и снега, сырости нет. Выход на балкон есть из спальни, зала и кухни. Это не полноценная комната с отделкой и тёплым полом, но очень удобное дополнительное пространство: можно хранить сезонные вещи, сушить бельё, выходить подышать свежим воздухом не одеваясь. Балкон — однозначный плюс, который расширяет полезную площадь и даёт свободу передвижения по квартире без лишних дверей.
Квартира тёплая и тихая:
Шумоизоляция отличная. Соседей не слышно, шума от дороги нет. В квартире всегда тихо и спокойно.
Зимой радиаторы не приходилось открывать на полную — квартира очень тёплая (даже в сильные морозы).
Соседи и жильцы дома спокойные, доброжелательные, социально обеспеченные.
Дом и подъезд:
Дом монолит-кирпичный, 2012 года постройки. Это значит хорошая тепло- и шумоизоляция, нет сквозняков и "картонных" стен.
В подъезде три лифта — очередей и простоев не бывает. На этаже всего 4 квартиры, чисто и комфортно.
Счётчики воды и электроэнергии выведены в отдельную этажную комнату — проверяющие приходят не в квартиру, а туда.
Дом обслуживается управляющей компанией, с работой которой проблем нет.
Парковка:
Рядом с домом есть парковочные места, но они бывают заняты. Главное — в шаговой доступности находится охраняемая стоянка. Там автомобиль под охраной, и свободное место есть всегда.
Инфраструктура в пешей доступности:
- три магазина Пятёрочка
- рынок (всё свежее, цены ниже, чем в магазинах)
- детский сад 3 — прямо перед домом
- школа 80 и школа 13
Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом, не нужна машина.
Транспортная доступность:
- Выезд удобен в любом направлении — и в центр, и в соседние районы.
- Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком.
Юридическая чистота (подтверждено выпиской ЕГРН):
- собственность оформлена на одного чело
