Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой в селе Мирное Хабаровского района

Продается просторная квартира в кирпичном доме в нескольких минутах от городской черты в с. Мирное. - подходит под ДВ ипотеку со ставкой 2% Сбербанк - сделан свежий косметический ремонт, установлены натяжные потолки и прочная входная дверь; - большая площадь, санузел раздельный, бойлер на 100 л.; - необходимая инфраструктура. Рядом расположены детский сад и школа, во дворе детская площадка, а также спортивная коробка для занятий баскетболом и хоккеем. - парковочные места оборудованы; - два взрослых собственника. Не упустите выгодный вариант покупки, звоните и записывайтесь на просмотр!. Номер в базе: 10356156.

Продается уютная 3-комнатная квартира в живописном селе Мирное! Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Угловое расположение на первом этаже обеспечивает тепло и свет в любое время года, а также отсутствие посторонних запахов из подвала. Хотя квартира требует ремонта, это дает вам возможность создать пространство своей мечты, полностью адаптированное под ваши предпочтения. В квартире уже установлены пластиковые окна, бойлер и счетчики, что значительно облегчает дальнейшие вложения. Квартира готова к продаже: два собственника, собственность менее 3 лет, прописанных нет, долгов тоже нет — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Что касается инфраструктуры, вы будете приятно удивлены! В шаговой доступности находятся детский сад, школа, МФЦ, аптека и продуктовые магазины. Остановка общественного транспорта рядом, что делает передвижение по городу легким и удобным. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в любое удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас!

Продаeтcя oднoкoмнатная квартиpа pасполoженнaя на тpeтьeм этaжe киpпичнoго пятиэтажногo дoма. В квартиpe выполнен капитальный ремoнт: - зaмeнeнa элeктрoпроводкa -окнa пластикoвыe, выpовнены стены и пoлы -новый полукоммepческий линолeум -замeнeны радиaтopы отoпления - устaнoвлeн кондициoнер - бойлер Инфраструктура: - ТЦ "Стрелка" -Д/С 1 -Д/С 21 -Д/С 104 -Школа 47 -Детская поликлиника 24 (филиал) - Дом ветеранов В шаговой доступности магазины: -Самбери, Светофор, Экономыч, Близкий Чистая продажа, подходит любой вид расчёта, включая все виды государственных сертификатов. Записывайтесь на просмотр!

В продаже 1- комнатная квартира в центре города. Кирпичный дом 2019 года. Удобная и функциональная планировка, просторный коридор. Сделан дизайнерский ремонт. Общая площадь, без лоджии 37,8 кв.м. Кухня-гостиная - 11м2. Лоджия 8,3 м., фактически больше. Квартира светлая, тёплая и уютная, в отличном состоянии, заходи и живи! Один взрослый собственник. Остаётся практически вся мебель и техника! Санузел в современном кафеле, потолки натяжные. На все потребители стоят приборы учёта. Низкие коммунальные платежи. Интернет Ростелеком + Wink телевидение. Домофон. Установлены фильтры очистки воды(кухня). Сплит-система (кондиционер). Теплые полы в сан. узле + кухня. Ухоженный подъезд. На площадке дома посажено много деревьев. Хорошая управляющая компания. Безусловным плюсом является большое количество парковочных мест. - Остановки общественного транспорта: Павленко и проспект 60 лет Октября. Регулярно останавливаются автобусы No 29, 22, 14, 19, 24, 40 маршрутные такси No 83п, 85, 81, 84. -В шаговой доступности Аптека, Сбербанк, Продуктовые магазины. Поблизости множество различных магазинов. У дома расположены Гимназия 3 им. М.Ф. Панькова с дошкольным отделением и Средняя школа 35. -Тихий район и доброжелательные соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , ремонт по дизайн-проекту, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе,. Номер в базе: 11787638.

Предлагается к продаже отличная однокомнатная квартира в 5 минутах от центра города. Первый этаж, высокий, в трехэтажном кирпичном доме 1991 года постройки. Площадь 32,1 м 2. Однокомнатная квартира перепланирована в студию, перепланировка узаконена. Санузел раздельный. Хороший косметический ремонт. Пластиковые окна. Новая сантехника. При продаже остается встроенная мебель. Хорошие соседи. Чистый подъезд. Рядом зеленая зона - удобно для прогулок. Есть детская площадка и стоянка для машин. Район Овощесовхоза, первой краевой больницы., рядом остановки Краснодарская, Памятник партизанам. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10473591.

К продаже предлагается 2-х комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детские сады, школа, автобусные остановки, торговые продуктовые и торговые центры, Самбери, ТЦ Юбилейный, удобная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города. Квартира светлая, уютная, чистая с простым косметическим ремонтом. Большие, раздельные комнаты, много места для установки гардеробных систем. Большая, застекленная лоджия. Мусоропровод заварен, что не маловажно. Подъезд чистый, установлены пластиковые окна. На придомовой территории детская площадка, достаточно много места для парковки авто. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет, долгов и обременений нет. Если не дозвонились, напишите в чате свой номер телефона, я Вам обязательно перезвоню. P.S: при необходимости готовы освободить квартиру от мебели, все для будущих покупателей.) Звоните, готовы показать в любое время.

Продается 2х комнатная квартира в 1м микрорайоне. В ближайшей доступности автобусные остановки, магазины, школа, детский сад, торговые центры. Пригодна для проживания. Окна пластиковые, радиаторы алюминиевые. В наличие кондиционер, стиральная машина, холодильник ,кухонная плита, телевизор, домашний телефон, 2 кровати. Вся мебель на фото также остается покупателю, Документы готовы к сделке. При осмотре, реальному покупателю, возможен торг. Записывайтесь на просмотр, звоните!

Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру в г. Хабаровске на Ул. Оборонная 8А в идеальном состоянии без дополнительных вложений! НАШИ ПРЕИМУШЕСТВА: -Удобная планировка, -Комнаты изолированы, -Окна выходят на обе стороны дома, вид на Амур. -Пластиковые окна, -Стяжка по всему полу, -Ламинат, -Застеклённый балкон, -Территория дома огорожена забором, -Места для парковки, -Детская площадка, -Вся сантехника и проводка в отличном состоянии! -В квартире очень тепло, -Стоят счётчики на свет, воду, газ. (поверку проходили недавно) В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: -Кухонный гарнитур, -Плита, -Кухонный стол, -Стулья, -Бойлер, -Стиральная машина, -Два дивана, -Кровать, -Шкафы встроенные, -Серванты в гостиной, Вся мебель в отличном состоянии, останется в вашей новой квартире! Хорошие спокойные соседи, чистый подъезд! ДОКУМЕНТЫ: ДКП от 2015 года. Долгов обременений нет, Быстрый выход на сделку. Сопровождение сделки под ключ, предоставление всей необходимой документации в ходе проведения сделки. Комиссия агенства:50.000р. Звоните, записывайтесь на показ, с Уважением Давлетшина Екатерина, АН Базис

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30.3 квадратных метров на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: Хабаровск, 1-й микрорайон, улица Калараша, дом 11. Дом построен в 1965 году и окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, аптеки, пекарня и другие необходимые для комфортной жизни объекты. Квартира имеет продуманную планировку: просторная комната, совмещенный санузел и балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Кухня площадью 6 квадратных метров позволит вам удобно разместить все необходимое для приготовления пищи. Для семей с детьми во дворе обустроена детская площадка, а также имеется спортивная площадка, что делает этот район идеальным для активного образа жизни. Благодаря расположению окон квартиры, здесь всегда много света и воздуха. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех ее преимуществах!

Продается уютная малосемейка в сердце города! Ищете идеальное место для жизни или выгодного вложения? Мы предлагаем вам уютную малосемейку, расположенную в центре города. Эта квартира состоит из одной светлой комнаты и, хотя санузел находится в секции - это не мешает комфортному проживанию. В комнату заведен интернет кабель, что позволяет установить роутер любого провайдера. Так же есть антенна кабельного телевидения.В данном районе есть все необходимое для комфортной жизни: магазины Самбери, мебельные центры Экодом и большой торговый центр Максимол. Вам не придется далеко ходить за услугами — поликлиника, детские сады и школы находятся в шаговой доступности. Квартира находится на четвертом этаже. В 2024 году заменен лифт. Внутри сделан качественный ремонт: пластиковые окна с энергосберегающим пакетом, новая проводка, натяжной потолок, ПВХ плитка, тёплый пол в комнате и коридоре. В квартире останется вся бытовая техника, встроенная кухня, кухонная столешница из ясеня, сделанная на заказ, встроенная вытяжка, мокрая зона прям в комнате, что позволяет готовить, не выходя из комнаты, кондиционер, бойлер на 100 литров. Множество электрических розеток, установленных в удобных местах пользования, так же много дополнительного света на кухне, на окне, люстра меняющая освещение. Соседи аккуратные и доброжелательные. Эта квартира станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для аренды, обеспечивая стабильный доход. Обременение в сбербанке под 10,9%. Не упустите шанс стать обладателем своего гнездышка — подходит под ипотеку и материнский капитал! Звоните и записывайтесь на просмотр!!! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11819668.

Продам хорошую, ухоженную однокомнатную квартиру 35,8 кв.м. на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома по ул. Павловича, 7. 2 и 3-тий этаж надстраивались в 1969 году, железобетонные перекрытия. Дом относится к Центральному району. Просторная, солнечная. Высота потолка 2,7 метра. Пластиковые окна, натяжные потолки в зале, стены обои, на полу линолеум. Стены в кухне отделаны кафельной плиткой. Сантехника, радиаторы, трубы менялись. Установлены счётчики на воду. Межкомнатные двери, обналичка проёмов, шкафчики в кухне и санузле натуральное дерево. Остаётся кухонный гарнитур, плита газовая 4-х конфорочная, с элекродуховкой и конфоркой "Горение", газовый баллон, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина-автомат, кондиционер, частично мебель в комнате, гардины со шторами, люстры. Входная бронированная дверь, домофон. Чистый подъезд. Парковка во дворе. Шаговая доступность до ул. Гамарника, Ленина. Автобус 82 маршрута, ост. 2-я краевая больница. Продажа. Один собственник, вся сумма в договоре, подходит ипотека. Звоните прямо сейчас! Арт. 71303450

Продается отличная 3-х комнатная квартира в хорошем районе. Один взрослый собственник, в собственности с постройки дома, приватизирована в 2002 году. Окна выходят на две стороны, дом расположен видом с утра на восток и вечером солнце садится на западе, что обеспечивает постоянный свет в квартире. Санузел сделан в 2023 году, балкон утеплен и используется зимой. Хороший ремонт во всей квартире, не требует вложений. Из мебели остается вся мебель спальной комнаты, в детской комнате остается вся мебель кроме белой кровати домика, 2 шкафа купе в коридоре, стиральная машина и бойлер в ванной, в зале вся мебель, на кухне вся мебель. Хорошие соседи в подъезде, рядом 3 школы, 6 садиков, магазины (Реми, Реми-сити, КБ, пятерочка), в пешей доступности спорткомплекс "Юность", бассейн "Дельфин", краевой дворец баскетбола.

Предлагается к продаже без дополнительных комиссий агентства квартира студия, расположенная на 1 м этаже 5 ти этажного кирпичного дома.Квартира-не доля, есть свой кадастровый номер.В квартире выполнен ремонт: заменена электрика, сан.техника, пол-ламинат, стены оклеены обоями, натяжной потолок. Квартира принадлежит на праве собственности 1 му взрослому собственнику, никто не прописан, нет обременений, в собственности более 5 ти лет, прямая продажа.Просмотр по договоренности.

состояние после строителей. Предчистовая отделка выполнена, электропроводка разведена, стены оштукатурены, на полу стяжка. Хорошая возможность выполнить отделку квартиры по своему вкусу, а не покупать такую какая достанется от прошлых хозяев. Площадь лоджии 4 кв.м. в общую площадь квартиры не включена. Фактически этаж 8/8, дом переменной этажности, хотя Циан выставляет высоту 15 этажей.

Предлагается к продаже студия в монолитном доме с закрытой территорией! Отличный вариант для инвестиции в аренду, а так же для жизни! Квартира полностью укомплектована! Рядом: торговые центры, детсады, школы, магазины, автобусные остановки!

Предлагается к продаже отличная малогабаритная квартира в центре города! (статус квартира, 24,2 кв.м.). Комфортный 4 этаж. В квартире две комнаты, пластиковые окна, свой с/у, есть возможность подвести отдельно душ. Квартира освобождена от всего лишнего и подготовлена под ремонт. У вас есть отличная возможность воплотить все свои дизайнерские фантазии в реальность и сделать её исключительно по своему вкусу. Замечательная локация: все в шаговой доступности: аптеки, ТЦ и магазины, детские сады, школы и многое другое! Отличная транспортная развязка в любую точку города. Цена - подарок для квартиры в центре со своей кухней и С/У. Отличная возможность приобрести своё первое собственное жильё! Подходит под ипотеку. Один собственник более 5 лет. Быстрый выход на сделку. ДАННАЯ КВАРТИРА ЖДЕТ ИМЕННО ВАС! ЖДЕМ ВАС НА ПРОСМОТР. Номер объекта: #1/538603/20372

Продам Двухкомнатную комфортабельную квартиру в 3-х минутах от Центра города Дом панельный 1981 года постройки достойного качества, электрифицирован. Квартира очень светлая и тёплая , расположена на 6 этаже 9-ти этажного дома . Отличная планировка: кухня 8.2 кв.м, Общая площадь квартиры 51.6 кв.мкв.м, комнаты раздельные 17.2 кв.м и 12.4 кв.м, раздельный санузел. Просторный коридор. Лоджия застеклена. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур с техникой (вытяжка, индукционная варочная панель), кондиционер, шкаф купе-2 шт. Установлены приборы индивидуального потребления. Дом обслуживает тсн(жилья) Д.Б 25.Соседи все очень хорошие, доброжелательные. Выделю удобное расположение дома , дом расположен рядом с большой транспортной развязкой, так же рядом с домом находятся Школы 80, 13, детский сад 3, 128, 107, расчётно кассовый центр, множество разнообразных магазинов Торгово-развлекательный центр Большая медведица. Квартира юридически чистая, в собственности более 3 лет , без долгов и обременений.

Продается прекрасная и уютная 1-комнатная квартира, расположенная в тихом районе в города Хабаровска,небольшую по размеру, но удобную и функциональную жилплощадь. Квартира имеет изолированную планировку, общая площадь составляет 20 квадратных метров. Внутри квартиры имеется отдельная кухня, полностью отделенная от гостиной комнаты, что создает дополнительный комфорт и уединение при приготовлении пищи. Также в квартире имеется собственный полноценный санузел, который позволяет не расходовать время и силы на общие пространства. Жилая площадь составляет 14 квадратных метров, а площадь кухни 3 квадратных метра. В прихожей предусмотрено удобное место для обуви и одежды, что обеспечивает порядок и комфорт в доме. Квартира продается с мебелью, полностью готовая для проживания. Новому владельцу остается только заехать и наслаждаться комфортным пространством. Все коммуникации в квартире были полностью заменены, что гарантирует безопасность и комфортное использование. Т Вид из окон просто прекрасен тихий зеленый уголок, который обеспечивает приятные виды и свет. Также, в доме есть парковка, что обеспечивает удобство при приходе домой. Если вы ищете идеальный вариант для молодой семьи, студента или просто желаете приобрести собственную недвижимость в удобном месте, то эта квартира идеально подойдет для вас. Возможность купить полностью готовое жилье, где вам не придется тратить время и силы на ремонт и переезд, делает это предложение еще более привлекательным.

2-х комнатная квартира на ПРЕДпоследнем этаже с видом на Амур. Ремонт производился в 2022 году. Один собственник, половина в собственности более 10 лет, половина по наследству (единственный наследник, свидетельство январь 2023), без обременений, в квартире никто не прописан. Прекрасные соседи. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом детский сад 5, школы 11 и 19, спортивная школа "Олимпия", дендропарк, ТЦ Броско Молл, отличная транспортная доступность в любую часть города.

Арт. 72852091 Продается уютная 2-х комнатная квартира в теплом кирпичном доме. Расположена верхнем этаже, что имеет много преимуществ (отличный обзор, отсутствие соседей сверху), а полноценный технический этаж обеспечивает дополнительную тепло и звуко-защиту. Два лифта в подъезде, современные и быстрые. Площадь комнат 15,3 и 10,9 кв. метров, в них свободно размещается мебель для сна, отдыха или работы. Кухня 9,1 кв. м. просторная и очень функциональная с выходом на лоджию, где можно позавтракать или просто отдохнуть после обеда или ужина. Просторные светлые комнаты создают уютную атмосферу. Квартира недавно прошла современный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов, что гарантирует комфорт и долговечность. Вам не придется вкладывать дополнительные средства, все сделано с душой и знанием дела. Изготовленная на заказ мебель продолжит радовать новых хозяев. Так же оставим всю необходимую технику. Состояние заезжай и живи! Развитая инфраструктура района удовлетворит самые разные потребности: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы ( 80, 23, 13) и детские сады ( 77 и 188). Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до центра города и других ключевых районов. До автобусной остановки Памятник Партизанам, (с маршрутами автобуса 13,26,35,40,101,108,111а, 118,125,126,18,47,58,68,82,85,105,111у,155,180, троллейбуса 1,2,3,28) пешком менее 5 минут. Квартира освобождена, чистая продажа и готовые документы к сделке обеспечат вам максимальное спокойствие и уверенность в покупке. Эта квартира идеально подойдет для семьи или в качестве инвестиции. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в комфортном районе! Возможна ипотека на эксклюзивных условиях от 14,75% Звоните согласуем время просмотра.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОKУПKE CBEТЛая И КОМФОРTНая ДВУХКOМНАТHая КВAРTИPа в Новостpoйке ПO AДРEСУ пep. Донской 9 O РAЙOHE: кваpтира нaxoдитcя в квадрaте улиц: Дикопольцева, Пушкина , Ленина , Летенанта Орлова О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры -47.7 кв.м. Комната-20 и Удобная-компактная кухня - 19 кв.м . Высота потолков - 3 кв.м. Квартира меблирована . О ДОМЕ: Кирпично- монолитный дом 2009 год постройки Из окна вид на р. Амур и весь город ,красивые закаты а также салюты. Выполнен качественный, современный ремонт. Стены и полы выравнены, проводка новая, натяжные потолки по всей квартире, новый угловой кухонный гарнитур, новый духовой шкаф и варочная панель, межкомнатные двери,балкон застеклен с внутренней отделкой. В подвале бойлерная, поэтому полы будут всегда тёплые. В собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре, прямая продажа, документы готовы к сделке, совершеннолетний собственник.

АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ ТРАТИТЬ МОЁ ВРЕМЯ!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Предлагается к продаже уютная и светлая однокомнатная квартира на 2 этаже кирпичного дома 1961 г.п. В 2014 году в квартире произведён капитальный ремонт. По всей квартире натяжные потолки, пол - плитка ПВХ, в ванне - кафель, теплый пол (санузел- совмещенный). В коридоре вместительный, зеркальный шкаф для верхней одежды. В комнате - гардеробная, в которую вместятся все ваши вещи, а для удобства, в неё можно зайти и переодеться. Кухонная столешница и подоконник - каменные, подоконник в комнате увеличен в ширину, что позволяет его использовать как рабочий стол. На кухне остаётся варочная поверхность, вытяжка и духовка. Пластиковые окна - зеркальные, что позволяет днём обходится без тюли, а на вечер можно опустить рулонные шторы. Один взрослый собственник. О доме: Двух этажный дом на 2 подъезда, крыша не течёт. Сторона солнечная, окна выходят на парковку. Лестница в подъезде деревянная. Соседи дружелюбные. Хорошее расположение дома. В пешей доступности школа, детский сад, самбери, аптеки, парикмахерские и придомовые магазины.

Успейте приобрести уютную 2-х комнатную квартиру, вблизи центра! Солнечная квартира общей площадью 48,1 кв. м., в которой две раздельные комнаты, удобная кухня, функциональная ванная комната и две застекленные лоджии: - Уютная кухня станет отличным местом для семейного сбора 6,7 кв.м.; - Гостиная достаточно просторная для приема гостей 17.7 кв.м., установлен кондиционер; - Спальная комната 11,5 кв.м.; - Санузел совмещен, сантехника полностью заменена, уложен новый кафель, установлен бойлер, теплый пол; - Две просторные лоджии застеклены, 6.4кв.м. и 3 кв.м.; - В квартире сделан капитальный ремонт (использовались только качественные материалы). Вам не придется тратить свои силы, время и денежные средства: * Пол стяжка. * Стены выровнены. * Заменена проводка на медную, установлены автоматы, счетчики. * В квартире установлены натяжные потолки. - Дом построен в 1998 году, материал стен кирпич зимой сохраняет тепло, а летом прохладу. - Придомовая территория освещена, оборудована системой видеонаблюдения. - Детская площадка во дворе порадуют Вашего ребенка играми на свежем воздухе. - Дом расположен в близи центра города, но в отдаление от дорог вас не будет беспокоить шум и пыль от транспорта. - Вблизи дома находиться крытая автостоянка машина будет находиться в тепле и под круглосуточным наблюдением. - В пешей доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школа, д/с, торговый центр, кафе, остановки общественного транспорта и др. В стоимость квартиры включена мебель и техника, возможно заехать и жить без затрат. Документы готовы к сделке, в собственности более 3 лет. Ваши мечты о собственной квартире становятся реальностью! Вы можете позволить себе эту квартиру уже сейчас, возможность получить налоговый вычет в размере 520 тысяч рублей. Комиссия агента 25 000 рублей. Позвоните и запишитесь на просмотр. Лучше один раз увидеть, чем представлять квартиру с чужих слов. Торопитесь! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Квартира после строителей. Перегородки ПГП, окна пластик, балкон не застеклен. Площадь с балконом 52,89. Отделка черновая. Ровная стяжка, стены кирпич оштукатурены, в санузле гидроизоляция. Высокие потолки, толстые кирпичные стены. Квартира теплая, окна на 2 стороны- двор и паковку. Домофон, видеокамеры на территории и в подъезде. Удобное расположение, вся инфраструктура в пешей доступности- садик, детские площадки, магазины, аптеки, фитнес, остановки, рынок. До центра пара остановок. В собственности более 3х лет. с документами все в порядке. Подходит под ипотеку.

*Продаётся просторная однокомнатная квартира 38 кв. м.* *Квартира* - *Площадь:* 38 кв. м. с продуманной планировкой. - *Кухня:* Большая кухня (от 810 кв. м.), что редкость для однокомнатных квартир — идеально для семейных обедов, вечеринок с друзьями или творческой перепланировки (например, можно добавить барную стойку или остров). - *Этаж:* 5-й этаж в кирпичном доме. Нет шума от подъезда (не первый этаж!) и проблем с протечками крыши (не последний!). - *Окна:* Выходят на *южную и восточную* стороны — утром солнце в спальной зоне, днём и вечером — в гостиной и кухне. Панорамное проветривание. - *Отделка:* Чистовая — светлые обои, нейтральный ламинат, санузел с белой сантехникой. Можно заселяться сразу или сделать косметический ремонт под свой вкус. - *Дополнительно:* Встроенный шкаф в прихожей, ниши для хранения, балкон (или лоджия — уточнить). *Расположение и инфраструктура* Район тихий, семейный, с развитой инфраструктурой: - *Школа 40* и *детский сад 27* — 57 минут пешком. - *Стадион Локомотив* — 10 минут ходьбы: беговые дорожки, спортивные площадки. - *Парк Железнодорожников* — 8 минут: зона для прогулок, детские площадки, летние кафе. - *ДК ЖД* — 12 минут: кружки, театральные постановки, концерты. - *Спорткомплекс Лидер* с ледовой ареной — 15 минут: каток, тренажёрный зал, секции для детей и взрослых. - *Магазины, аптеки, супермаркеты* — в радиусе 500 метров. - *Транспорт:* Остановки автобусов и маршруток рядом с домом (уточнить номера), до метро — 1015 минут на транспорте. *Преимущества для жизни* - *Тишина:* Окна не выходят на оживлённые дороги — можно спать с открытыми форточками. - *Безопасность:* Во дворе нет проходных дворов, вечером работает освещение. - *Зелёная зона:* Парк и стадион рядом — идеально для семей с детьми, спортсменов и любителей активного отдыха. - *Развитая инфраструктура:* Всё необходимое для повседневной жизни — в шаговой доступности. *Технические детали* - *Дом:* Кирпичный, ухоженный подъезд, консьерж (есть/нет), лифт (пассажирский/грузовой). - *Коммуникации:* Все счетчики (электричество, вода, газ), интернет-провайдеры подключены. - *Документы:* Собственность оформлена, квартира свободна от проживания, возможна ипотека. *Для кого?* - Молодая семья с ребёнком (рядом сад и школа). - Студент или пара — комфортная площадь и транспортная доступность. - Инвестор — район перспективный, спрос на аренду стабильный. *Звоните прямо сейчас!* Покажем квартиру в удобное время, ответим на все вопросы. *Это не просто квартира — это готовый дом для счастливой жизни!*