Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже на улице Сигнальная в городе Хабаровск

Тип дома: панельный Этажей в доме-10 Пассажирский лифт-1 Парковка-открытая во дворе Кадастровый номер: 27:23:0040819:2137 Предлагается к продаже ДОСТОЙНАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ 3х комнатная квартира по улице Сигнальная д.2 Общая площадь квартиры -59.5м 2 раздельные комнаты (спальня ,кабинет) Зал, для вашего комфортного отдыха Кухня- мечта хозяйки (встроенный кухонный гарнитур,холодильник,плита и все это и многое другое остается во владение новым хозяевам) Так же хочется отметить санузел, который Вас приятно удивит: Ванная комната в кафеле, установлена новая ванна , современные шкафчики со встроенной раковиной, туалет -выложен кафелем . В квартире выполнен современный и очень качественный ремонт, натяжные потолки, паркетная доска, в ванной комнате и туалете напольное покрытие-кафель, в прихожей установлен зеркальный шкаф-купе во всю стену , установлены приборы учета воды , очиститель воды. Все, что Вы видите на фото остается новым хозяевам, что обязательно Вас порадует , вся мебель современная, качественная И что Вас обязательно порадует в квартире 2 балкона! Квартира очень светлая, теплая и очень уютная! Преимущество данной квартиры -нахождение школы во дворе!!! В шаговой доступности магазины. Площадка. Квартира без долгов и обременении. ЗВОНИТЕ!!! Показ в любое удобное для Вас время. Номер в базе: J352

Продается просторная трехкомнатная квартира на улице Вяземская д.18 Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного дома. Общая площадь - 67,1 м.кв. Все комнаты раздельные, удобная функциональная планировка. Произведён капитальный ремонт полов, заменены трубы холодного и горячего водоснабжения, установлены счётчики. Потолки ГВЛ. Пластиковые окна выходят на две стороны, что делает квартиру более светлой и уютной. Санузел раздельный и отделан кафелем. Бойлер. В комнатах на полу ламинат. Вместительный и удобный коридор. Большой шкаф купе. Вся мебель остается в квартире. Район с развитой инфраструктурой и является одним из самых удобных для жизни в городе. В шаговой доступности: - школы: МАОУ СОШ 77, Школа 1 - детские сады: 34 и множество частных дет. садов; - развлекательные и спортивные центры: спортивная школа "Галактика" - множество продуктовых и хозяйственных магазинов. ТРЦ "ПИХТА", ТРЦ "Гранд" Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города и пригорода. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Квартира свободна от обременений, что значительно ускоряет процесс сделки. Подходит под ипотеку. Мебель и бытовая техника Микроволновая печь, Плита, Стиральная машина, Холодильник, Двуспальная кровать, Диван,Кухонный гарнитур, Обеденный стол, Шкаф-купе, кровать. Инфраструктура и коммуникации Домофон, Интернет, Лифт. Просьба звонить после 18 часов по Хабаровску! по первому номеру Звонить с 9 часов по МСК! по второму номеру

Продам просторную 2 комнатную квартиру в центре г. Хабаровска. Дом кирпичный 1985 г. постройки. Общая площадь квартиры составляет 92,5 кв.м, большие комнаты, просторная кухня 10,8 кв.м.- мечта любой хозяйки и место сбора большой семьи, огромная лоджия, есть кладовая 13,7 кв.м, которая позволяет без проблем разместить все вещи или дает возможность переоборудовать ее в кабинет или жилую комнату. Состояние квартиры позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Мебель и техника остается по согласованию. Установлены пластиковые окна, заменена сантехника, раздельный сан. узел отделан кафелем, обслужены радиаторы отопления, установлены счетчики на ХВС,ГВС, свет. Дом обслуживает управляющая компания, подъезд чистый, хорошие соседи. Удачное расположение квартиры позволяет без проблем добраться в любую точку города. Все в шаговой доступности: Набережная, Авто и ЖД вокзал, большое количество магазинов и торговых центров - ТЦ Счастье с круглосуточным Самбери, ТЦ на Пушкина, спортивные клубы, студия раннего плаванья Аквакласс, детский сад во дворе дома, вблизи Гимназия 4, СОШ 15, детская и взрослые поликлиники, КГБУЗ Перинатальный центр, аптеки, Сбербанк, кинотеатр Дружба. 1 взрослый собственник, документы готовы, вся сумма в ДКП.

Продам трехкомнатную квартиру в кирпичном доме 1976 года постройки, в самом центре города, Ленина 51. Квартира на десятом этаже четырнадцатиэтажного дома. Комнаты и санузел раздельные, две лоджии 6,6 и 4,4 кв.м., установлены приборы учета. Два лифта, один из которых грузовой. Огороженная территория. Практически во дворе школа N 32. Прекрасная инфраструктура и транспортная доступность. Арт. 100308248

Продам трехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом пер Облачный. + 3 раздельные комнаты + Раздельный санузел + Большая кухня 11 м2 В квартире пластиковые окна, натяжные потолки. Балкон застеклён. Квартира укомплектована мебелью и техникой. Установлен кондиционер. Счётчики прибора учёта. В подъезде сделан ремонт. Удобное место расположение дома. Можно уехать в любую точку города. Остановка в 5ти мин от дома. Развитая инфраструктура рядом детские сады, школа, магазины. Квартира без обременений и долгов. Подходит любой вид расчёта. ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 97131 Номер в базе: 8622139

Почему нужно обратить внимание именно на эту квартиру? О квартире: Полностью заменённая электропроводка в квартире и во всем доме медные кабели, новая распределительная коробка, современные розетки и выключатели Новые полы новое основание, качественное напольное покрытие (ламинат/плитка) Свежий современный ремонт "для себя"(2021 год) Пластиковые окна шумоизоляция, сохранение тепла Застекленный балкон Преимущества: Просторные комнаты евро-двушка Качественный ремонт можно заселяться сразу Свежий кухонный гарнитур Окна на Запад - Очень светлая квартира Ухоженная придомовая территория, плитка во дворе Парковочное место под цепочкой, парковка принадлежит этому дому. Квартира находится в самом перспективном и развивающемся районе г. Хабаровска! Именно отсюда начинается строительство Хабаровск Сити - Инновационный многофункциональный комплекс нового поколения с Новой Набережной Площадь Славы и Спасо-Преображенский Кафедральный Сабор Развитая инфраструктура рядом: Образование: - Школы "Открытие", 30, 10, 12 в шаговой доступности. - Детский сад 71, 167 (Родничок), 190, 209 - в шаговой доступности. Магазины и торговые центры: - ТЦ "Броско Молл" 11 мин пешком. - Несколько магазинов "Раз-Два", несколько Аптек в 3-5 мин пешком Транспортная развязка во все стороны города - Маршруты: 1,8,10,23,29,34,33,52,56,71,73,83,180 Медицина: - МБУЗ "Детская городская поликлиника 1 - МБУЗ "Городская поликлиника 16 - Женская консультация. КГБУЗ Родильный Дом им. докторов и Федора и Зинаиды Венцовых Отдых и спорт: - Волна (водно-оздоровительный центр) - World Class (фитнес-клуб), Ворлд классики (детский клуб) - Академия (спортивный клуб Проведена юридическая проверка. Документы готовы к сделке.

Продается уютная 2ком квартира в ЖК "Парус". В квартире косметический ремонт, комнаты раздельные. Сан узел совмещенный, в плитке. Зимой очень тепло, а днем солнечно. Остается вся мебель и практически вся техника. Счетчики установлены. Вариант, заезжай и живи. Удобная инфраструктура, рядом магазины, детские сады, школа, поликлиника, набережная. Два взрослых собственника, долгов и обременений нет.

Продается уютная квартира с двумя раздельными комнатами, расположена на комфортном 5-м этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 49.80 кв. м. Это отличный и презентабельный вариант как для семей с детьми, так и для инвесторов. Центр города! Квартира в отличном состоянии, сухая, тёплая, светлая, есть возможность сделать ремонт по своему вкусу и предпочтениям. В ней прекрасно сочетаются цена и качество, что делает ее оптимальным вариантом для приобретения. Подходит под ипотеку и использование материнского капитала, а также под любые сертификаты (все ниши сохранены в первозданном виде!) Рядом с домом находятся все необходимые учреждения: детские сады 179 и 71 комбинированного вида, частная школа "Алые паруса", детская городская поликлиника, сеть супермаркетов "Пеликан" и т. д. Также в шаговой доступности располагаются Хабаровский дендрарий и краевой парк им. Н.Н. Муравьева-Амурского, городские пруды. Эта квартира станет вашим идеальным домом, где вы сможете наслаждаться уютом и комфортом. Близость остановок позволяет добраться в любую точку города. Квартира полностью готова к продаже! Спешите приобрести этот уникальный объект недвижимости по привлекательной цене! Звоните! Отвечу на все вопросы! Полное юридическое сопровождение сделки. Консультация бесплатно! Специалист по недвижимости ФК "Этажи" Мазинова Оксана Дмитриевна. Код пользователя: 120158 Номер в базе: 9778704

Продается шикарная 2 комнатная квартира, расположенная в тихом, уютном районе на берегу Амура. При этом вся инфраструктура остается в транспортной доступности до центра города можно добраться на машине за 10-15 минут. Вместо постоянного шума вас каждый день будут радовать тихие звуки и запахи природы (вблизи парк Северный). Во дворе наземная и подземная автостоянка на 122 парковочных места. Квартира общей площадью 54,7 кв.м. расположена на 10 этаже, что позволяет наслаждаться великолепным видом из окон, создавая ощущение гармонии и покоя. Такая обстановка идеально подойдет для отдыха после напряженного дня, вдохновит на творчество и подарит приятные эмоции новым хозяевам квартиры. Дом монолитный, сдан в 2024 году, под ДАЛЬНЕВОСТОЧНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ. В подъезде два скоростных лифта. Квартира в черновой отделке, а значит ваши фантазии ничем не ограничены. Все коммуникации выведены в отдельное техпомещение на этаже, что облегчает ремонтные работы. Комнаты раздельные: 19,8 кв.м. + 11,3 кв.м., кухня 9,6 кв.м. с выходом на балкон, коридор 8,7 кв.м., санузел совместный 5,3 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Во всех комнатах и коридоре на полу сделана стяжка, стены оштукатурены, окна пластиковые, установлены радиаторы отопления и металлическая входная дверь. Изюминка этого дома в том, что в доме автономная газовая котельная, что подразумевает существенно низкие платежи за отопление и горячее водоснабжение. Также в квартире установлены счетчик на горячую воду, счетчик на холодную воду и счетчик на отопление. В доме установлен умный домофон и система видеонаблюдения, что значительно повышает уровень безопасности жильцов. Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Все документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас организуем просмотр и сделаем вашу мечту о собственном уютном доме реальностью!

СОБСТВЕННИК!!! ПРОДАЮ САМА, НЕ ТРАТЬТЕ ДЕНЬГИ НА АГЕНСТВА!!! Предлагается к продаже просторная 2-х комнатная квартира в Хабаровске, новостройка 2012 в микрорайоне " Строитель". В квартире соц. ремонт. Огороженная территория, видеонаблюдение, во дворе детский сад, рядом Ерофей арена, набережная Амура, кафе, магазины, школа. Форма управления ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Один взрослый собственник, более 5 лет. Подходит под ипотеку, долгов и обременений нет.АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в кирпичном доме в самом центре Хабаровска. Дом является памятником архитектуры регионального значения. ОПИСАНИЕ Квартира в хорошем жилом состоянии — произведена функциональная перепланировка, организована просторная кухня-гостиная 29 кв.м. путём объединения жилой комнаты, кухни и коридора; — на пол уложен ламинат, стены декорированы краской/обоями, санузел отделан плиткой — в доме железобетонные перекрытия, высота потолков 4м; — 2 квартиры в подъезде. В стоимость квартиры входит вся мебель и бытовая техника. Дом обслуживает управляющая компания "Сервис-центр". ИНФРАСТРУКТУРА Дворовая территория огорожена шлагбаумом. В шаговой доступности площадь им. Ленина, городские пруды, парк Динамо и многие другие места притяжения. По прописке дом относится СОШ 30, детский сад 179 на расстоянии не более 500м от подъезда. Остановка общественного транспорта "Театр драмы" (автобусы: 14, 19, 34, 56; маршрутки: 61, 71, 82, 155) в 5 минутах ходьбы. ДОКУМЕНТЫ Квартира в собственности с 2017 года, один взрослый собственник. Обременения и ограничения прав отсутствуют, задолженностей по оплате ЖКУ нет. Арт. 116869918

Предлагаем 2-х комнатную квартиру новой планировки в р-не 3-й гимназии. Жилые комнаты по 17 кв.м расположены в разных частях квартиры, что очень удобно. В квартире имеется две лоджии, с выходом из кухни и комнаты. Обе лоджии застрелены двухкамерными стеклопакетами. Лоджия с выходом из комнаты утеплена, проведен свет, установлен теплый пол, можно использовать как кабинет. В квартире оборудована гардеробная площадью 2.2 кв.м. Квартира в собственности более 10 лет. Обременений, долгов не имеется. Документы готовы к продаже. Квартира освобождена. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Встроенная кухня, сделанная под заказ, варочная панель стеклокерамическая Electrolux, духовой шкаф электрический Zanussi, встроенная микроволновая печь Samsung, встроенная посудомоечная машина Bosch, вытяжка Gorenie, встроенный холодильник Bosch. Установлен кондиционер сплит система LG, серия Artcool gallery. В кухне, ванной комнате и санузле установлен теплый пол. Детская комната полностью меблирована. Готовы к обсуждению цены. Рядом 3-я гимназия, детский сад, через договору супермаркет Самбери.Во дворе детская и спортивная площадки.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 60,8 квадратных метров на пятом этаже кирпичного дома, расположенного по адресу Хабаровск, улица Карла Маркса, 37 / улица Пушкина, 56. Дом, построенный в 1962 году, имеет закрытую территорию и парковку со шлагбаумом во дворе, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт для жителей. Квартира включает в себя две комнаты общей жилой площадью 32 квадратных метра и кухню площадью 8.6 квадратных метров. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городским пейзажем. Квартира в жилом состоянии, можно первое время жить или сделать ремонт на свой вкус. Для удобства жильцов в квартире имеется балкон и большая лоджия, где можно организовать зону отдыха. Имеется вместительная кладовка для хранения вещей, в которой можно организовать современную гардеробную. Санузел совмещённый, что экономит пространство и удобно в использовании. Расположение дома также предлагает отличную инфраструктуру: рядом находятся детский сад и торговый центр,а также детский парк, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми или тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых услуг. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!

Продается просторная 2-комнатная квартира, созданная для семейного уюта и комфорта. Адрес: пер. Трубный, д.17, Хабаровск | 2 этаж из 10 | 55,2 м² Состояние: косметический ремонт, частично меблирована Район: Индустриальный, в пешей доступности топовая локация Brosko Mall и Brosko Volna Описание: Эта квартира — идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт и удобство. Просторная кухня-гостиная станет местом для семейных обедов и вечеров, а две изолированные комнаты обеспечат личное пространство каждому члену семьи. Преимущества: Натяжные потолки, ламинат, пластиковые окна Современный кухонный гарнитур Pedini (Италия) Варочная панель, духовой шкаф, вытяжка Детская мебель: кровать, матрас, шкаф Двуспальная кровать, прикроватная тумба, полка Шкаф-купе, обеденный стол, стулья Стиральная машина Samsung, кондиционер Инфраструктура: Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: во дорах дома детский сад, лицей. рядом школа, супермаркеты, кафе, рестораны, парковая зона. В 5 минутах ходьбы — для прогулок Дендрарий, торгово-развлекательный центр Brosko Mall и Brosko Volna, набережная Амура. До центра города — 10 минут! Высокая транспортная доступность во все направления города! Дополнительная информация: Домофон, интернет, кабельное телевидение, лифт, парковка Ухоженный двор, современная детская и спортивная площадка Ответственная УК "Энергоаудит-инновация", чистый подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. Юридическая информация: 1 взрослый собственник В собственности более 10 лет Ипотека и сопровождение: Предоставим полное сопровождение от АН "Ипотека Сервис", ИП Кривошеева К.С.: - Онлайн-подача заявки в Сбербанк, ВТБ, Примсоцбанк, Россельхозбанк и другие банки - Индивидуальная стратегия одобрения - Выбор выгодной страховой программы Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное для вас время! Есть возможность онлайн-презентации квартиры для покупателей из других городов. С уважением, Ксения Кривошеева, ваш брокер по недвижимости

Продаётся уютная 3-х комнатная квартира на комфортном 7-м этаже в панельном доме по ул. Калинина, д. 10. Отличное состояние, удобная планировка, просторные раздельные и светлые комнаты. Шикарные виды с балкона на р. Амур. Раздельный санузел, ванная с душ кабиной. Кухня оборудована всем необходимым (холодильник, электроплита, духовой шкаф с функцией микроволновки, встроенная посудомоечная машина). Компактная и вместительная кладовка-гардеробная. Квартира полностью меблирована, заходи и живи! Чистый и ухоженный подъезд. Закрытая территория. Во дворе свободная парковка для автомобилей и отдельная от неё площадка для детей, обустроенная по современным стандартам. Имеются зеленые насаждения, что создает уютные пространства для отдыха. В 10 минутах от дома современный торговый центр Броско-молл. В шаговой доступности аптеки и магазины. Рядом автобусные остановки. Код пользователя: 111451 Номер в базе: 8950632

ЦЕНИТЕЛЯМ УНИКАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ! Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру в доме-памятнике истории и культуры, с отличной локацией на пересечении улиц Серышева и Калинина! ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ Площадь 106,6 кв. м. Этаж 1-высокий Дом 1936 г. Постройки Высота потолков 3,2 м. Большая лоджия со входом в собственный подвал Косметический ремонт (в квартире можно жить и реализовывать индивидуальные дизайнерские идеи в организации пространства и интерьерных решений) ПРЕИМУЩЕСТВА Просторные комнаты и кухня-столовая; Два входа в квартиру (с ул. Калинина и со двора); Межкомнатные перегородки не капитальные, что позволяет реализовать индивидуальную планировку; Отличная шумоизоляция благодаря большой толщине кирпичной кладки (до 1 м); Широкие лестничные марши и чистый подъезд; Двор закрытый, оснащен воротами и видеонаблюдением; МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА При продаже в квартире частично останется мебель и техника. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ Квартира белее 5 лет в собственности; Все собственники взрослые; Вся сумма в договоре; Рассмотрим все способы расчета. ИНФРАСТРУКТУРА Отличная инфраструктура и транспортная доступность; Рядом стадион им. Ленина, открытый бассейн, прекрасная набережная Амура, детские сады, лицей, поликлиника 1, перинатальный центр, госпиталь, медицинский колледж и множество магазинов, и есть все необходимое для комфортного проживания! Добро пожаловать, стать счастливым обладателем этой атмосферной квартиры! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ Полное юридические сопровождение сделок, аналитика стоимости объектов недвижимости, одобрение ипотеки, сделка под ключ.

Предлагается к покупке 2х-комнатная квартира в Центре (район 3-й гимназии) по ул. Некрасова, 12, этаж 7 -видовой. Дом расположен удаленно от дорог, но всё, что нужно или будет нужно для жизни - "под боком": школа, детский сад 73, супермаркет Самбери, Дом одежды, НК-Сити, Магазины Радости, Университет, почта, аптеки и т.д. Квартира имеет нестандартную планировку - с большой лоджией, а также общей площадью 53,4 кв.м., квартира торцевая, что обеспечивает ей много света и виды из окон, стороны света: восток, юго-восток. Без перепланировок, состояние: требуется косметика; право собственности с 2004 года, один взрослый собственник, прописан 1 человек. Двор и подъезд в хорошем, ухоженном состоянии, лифт новый. Квартира подходит под любую форму оплаты, цена обсуждается.

2-х комнатная квартира новой планировки расположенная на 8-ом этаже 9-ти этажного панельного дома в непосредственной близости к центральной части города по ул.Волочаевская д.23.Комнаты раздельные,сан.узел раздельный.Квартира в хорошем состоянии:во всей квартире установлены качественные пластиковые окна,балкон застеклен и отделан.В зале и прихожей два вместительных и очень удобных шкафа купе.Встроенная кухня с вытяжкой и электроплитой.Сплит система.Квартира очень теплая и светлая.Чистый и аккуратный подъезд,новый лифт,новые детская и спортивная площадки во дворе дома.Отличное расположение дома:в непосредственной близости расположены тц.Броско Мол,аквапарк,фитнес клубы,спортивный клуб Олимпия,детская поликлиника,детский сад,школа,аптеки,множество торговых центров и магазинов,остановка общественного транспорта(автобус и трамвай),Дендрарий,Набережная.Квартира в собственности более 5-ти лет,один взрослый собственник,вся сумма в договоре купли продаже,без каких либо обременений и задолженностей,прописанных нет!

!!! ВНИМАНИЕ РИЕЛТОРАМ !!! УСЛУГИ / СОВЕТЫ / РЕКОМЕНДАЦИИ / ПОЖЕЛАНИЯ АГЕНСТВ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!!! НИКАКИЕ КОМИССИИ ДО/ПОСЛЕ СДЕЛКИ НЕ ОПЛАЧИВАЮ!!! ЕСЛИ ВАШ ВОПРОС ХОТЬ КАК-ТО СВЯЗАН С ПЕРЕЧИСЛЕННЫМ ВЫШЕ - НЕ ЗВОНИТЕ, ИНАЧЕ РУГАЮСЬ МАТОМ!!! Квартира в самом центре города Хабаровска, на площади Ленина! Нулевой километр. Дом кирпичный, Сталинка, высокие потолки. Дом очень теплый, тихий, надежный, проверенный временем. Окна выходят на ул Карла Маркса и площадь Ленина. Инфраструктуру, находящуюся рядом с домом просто устанешь перечислять:) Тут есть практически все. В радиусе 500м находятся: площадь Ленина, городские пруды, два бульвара для прогулок, парки Динамо и Гайдара, различные магазины и кафе, ТЦ На Пушкина, центральный рынок. Альфабанк и МТС банк под окном, Сбер через дорогу. Детский сад практически во дворе. В доме находится круглосуточный супермаркет Пеликан, магазин одежды, авиа/жд касса, тур.агенство. Двор огорожен двумя шлагбаумами и место для вашего авто всегда найдется. КВАРТИРА ПОД ВАШ РЕМОНТ. Перегородки деревянные, что позволяет убрать все стены внутри квартиры и сделать новые, под ваш дизайнерский проект. Отличная шумоизоляция и минимум соседей (12 квартир в подъезде, по 3 на этаже). Продажа от собственника. ФОТО могу отправить в сообщении на сайте или в Whatsapp. !!! ВНИМАНИЕ РИЕЛТОРАМ !!! УСЛУГИ / СОВЕТЫ / РЕКОМЕНДАЦИИ / ПОЖЕЛАНИЯ АГЕНСТВ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!!! НИКАКИЕ КОМИССИИ ДО/ПОСЛЕ СДЕЛКИ НЕ ОПЛАЧИВАЮ!!! ЕСЛИ ВАШ ВОПРОС ХОТЬ КАК-ТО СВЯЗАН С ПЕРЕЧИСЛЕННЫМ ВЫШЕ - НЕ ЗВОНИТЕ, ИНАЧЕ РУГАЮСЬ МАТОМ!!!