Дом находится в спальном районе центра города.
Квартира светлая, окна выходят на восток, тихая, тёплая. Комнаты изолированные, 15.3 и 14.7 м², кухня 7.9 м², есть застеклённая лоджия, пластиковые окна, установлены все счётчики. В доме установлен счётчик отопления. Натяжные потолки во всех помещениях. В квартире остаётся мебель: кухонный гарнитур, новая газовая плита с электрической духовкой, диван, письменный стол, кондиционер, шкаф-купе, мебель в прихожей, шкафы в гостиной. В доме высокий технический этаж, в квартире никогда не было протечек с крыши.
Два взрослых собственника.
Соседи тихие, нет пьющих, дебоширов и любителей громкой музыки, в основном пожилые люди, маленьких детей нет, в отсеке нет курящих. Соседи квартир напротив и справа с апреля по октябрь проживают на дачах. В доме всегда тихо и спокойно.
После перехода Волочаевского городка в фонд города начались работы по благоустройству территорий. В городке комфортная среда, много зелёных зон, тихо, есть детский сад, лицей, гимназия, есть магазины хоту-ас, раз-два, любимый, аптеки, много точек по продаже овощей и фруктов, в шаговой доступности автобусные остановки.
Дом обслуживается компанией "Гранд" с 2022 года, в августе планируется замена лифта. Также планируется капитальный ремонт крыши за счёт средств капитального ремонта, выполнены проектные работы, благоустройство придомовой территории, утверждена планировка с учётом детской площадки и парковки, после ремонта крыши будет проведен ремонт лестничных площадок и отсеков.
В шаговой доступности район Энергомаша, где 6 крупных торговых центров: Самбери, Макси Молл, Цеппелин, энерго Плаза, Детство и Эконом, в котором круглый год продается фермерская продукция. Есть маленькие магазиры, как продовольственные, так и непродовольственные и кафе. Отделения банков, авиакассы, городской дворец культуры, платинум арена, заправка, городские пруды, автобусное сообщение со всеми районами города. Возможен торг Купить 2-комнатную квартиру В районе Центральный в городе Хабаровск.
