Продажа двухкомнатных квартир на улице Большая в городе Хабаровск

Продам 2-х комнатную квартиру на 9 этаже в хорошем состоянии. Квартира светлая, солнечная 50,7 кв.м. Комнаты и санузел раздельные, балкон застеклен с отделкой. Ремонт делали под себя, все поменяно. Потолок натяжной, в ванне и санузле кафель, полы ламинат, в прихожей и кухне керамогранит, теплые полы на кухне. Мебель, техника по договоренности. Тихий спальный район - дом в стороне от дороги, благоустроенный двор, детская площадка, много зелени, рядом множество магазинов, торговых центров, школы, детские сады, поликлиника, спортивный комплекс, остановки -можно добраться в любую точку города. Один собственник, более пяти лет в собственности. Купить 2-комнатную квартиру на улице Большая в городе Хабаровск.

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира с балконом, раздельным санузлом и окнами на две стороны ваш идеальный дом для комфортной жизни. Просторные комнаты наполнены естественным светом благодаря окнам, выходящим на разные стороны, что создаёт особую атмосферу уюта и свежести. Балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на окрестности. Раздельный санузел обеспечивает удобство и комфорт для всей семьи. Квартира требует частичного ремонта, что даёт возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашему вкусу. Расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и транспортная доступность. Это не просто квартира это ваш будущий дом, ожидающий заботы и тепла. Не упустите шанс сделать его идеальным! Звоните, чтобы назначить просмотр и вдохнуть жизнь в это прекрасное пространство! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11886022. Продам 2-комнатную квартиру на улице Большая в городе Хабаровск.

Продажа уютной 2-комнатной квартиры О квартире - В хорошем состоянии - Частично меблирована - Надежная входная дверь - Большая просторная гостиная - Востребованная планировка - Свежий косметический ремонт (кроме детской) - Раздельные комнаты и санузел - Все состояние отображено на фотографиях - Тёплый балкон с пластиковыми окнами - Недавно утеплен фасад стен - Хорошие нешумные соседи О районе - Район Большая-Вяземская - 5 минут от центральных улиц города - Удобная транспортная развязка в любую часть города - Развита инфраструктура: - Дошкольные и общеобразовательные учреждения (школа 1, 77, детский сад 34, 143) - Спортивный комплекс Галактика - Банный комплекс Водолей - СамБери - Пограничный институт Дополнительно - Мебель и техника остаются по договоренности - По документам: 1 взрослый собственник - Рассмотрим любую форму расчета Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11816462. 2-комнатная квартира на улице Большая в городе Хабаровск.

Продаётся очень уютная 2-комнатная квартира практически в центре Хабаровска район остановки Степная. ( 10 минут пешком от ЖД Вокзала ) Ищете комфортное жильё для своей семьи? Тогда наше предложение Вас точно заинтересует! Продаётся просторная двухкомнатная квартира в хорошем районе города. Квартира находится на среднем этаже, окна выходят на две стороны дома. Общая площадь квартиры составляет 60 кв.м. Домом занимается Управляющая Компания Бруслит. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить в ней прямо сейчас! Либо сдавать в наём и получать стабильный доход без дополнительных вложений. Однако при желании так же можно без особых сожалений убрать всё что не понравиться и воплотить ремонт Своей мечты. В квартире большая кухня, была снесена перегородка между соседней комнатой. Все перепланировки узаконены. Уже установлены пластиковые окна, медная проводка, надёжная входная дверь из стали, линолеум в жилых комнатах, кафель в санузлах. Есть застеклённый балкон. Санузел и две раздельный. 2 комнаты изолированные , Проходной зал можно использовать как обеденную зону или гостинную.В квартире остаётся новый кухонный гарнитур по дополнительной договорённости. Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад 143, школа 1 в 3 минутах ходьбы, поликлиника детская 24 ( под окнами), магазины, ЭкономЫч и Самбери. ТЦ Горизонт с кинотеатром Прьемьер не придёться тратить время на поездку за досугом и развлечениями для всей семьи, достаточно лишь пройтись до соседней остановки! Остановки общественного транспорта: Степная , Погран институт, Дорожная больница. Во дворе есть детская площадка и места для парковки автомобилей. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной и просторной квартиры по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Квартира ждёт своего нового счастливого обладателя! Продается 2-комнатная квартира на улице Большая в городе Хабаровск.

"Квартира-пульс в сердце Хабаровска: здесь даже стены дышат энергией города!" Это не просто 63.8 м² — это билет в жизнь, где всё под рукой: от утреннего кофе до вечерних огней центра. 4-й этаж из 14 — как золотая середина между небом и землёй. Что вас ждёт внутри? - Пространство-хамелеон: 21 м² + 15.2 м² комнат и кухня 11.2 м² — здесь поместится и семья, и ваши смелые идеи (даже если это кабинет с видом на городскую суету). - Лоджии-мечты: Две застеклённые террасы — для утреннего кофе с солнцем и вечернего вина с закатом. - Потолки 2.55 м: Воздуха хватит, чтобы задуть все 100 свечей на торте "Добро пожаловать в новый дом!". Почему это НЕ просто квадратные метры? *Ремонт? Да вы художник, а квартира — ваш холст! — Стены ровные — как чистый блокнот для дизайнерских идей. — Санузел в кафеле — уже неплохо, но можно добавить своего стиля. — Кладовка — идеальная секрет-комната для сокровищ (или старых кроссовок). *Локация "Всё включено": — Кафе, бары и школы — ближе, чем ваша утренняя лень. — Транспортные остановки — отсюда уедете хоть на край света (ну или в спальный район). — Закрытый двор с детской площадкой — где дети бегают, а парковка строго для своих. *Дом-богатырь: — Кирпич 1998 года — крепкий, как хабаровский характер. — ТСЖ, которое не спит — чтобы вы спали спокойно. — Нет газа? Зато есть электричество для ваших кулинарных экспериментов! Фишка для гурманов жизни: С балкона видно, как город зажигает огни. Это как бесплатный сериал — каждый вечер новая серия. Спецпредложение: — 26 лет в собственности — как хорошее вино — Документы готовы — быстрее, чем вы приготовите пельмени. Кому подойдёт? — Мечтателям, которые хотят превратить бетон в уют. — Прагматикам, знающим: центр города — это вечно растущий рубль за квадрат. — Романтикам, готовым завтракать на лоджии под аккомпанемент городского утра. P.S. Если через год вы не скажете "Я гений!" — вернитесь на балкон и пересмотрите закат. Возможно, вы что-то упустили. P.P.S. Пока вы читаете, кто-то уже звонит агенту. Не будьте "тем самым" покупателем, который "подумает до завтра"). Номер в базе: 11912356. Продажа.

Пpocтoрная 2x-кoмнатная квартиpа в дoме 2021 года пoстройки. Кваpтиpa в oтличнoм жилом состoянии, полный рeмонт завepшeн в 2023г. зaстeклeны, oкна выхoдят в cторoну р. Aмур. Обcлуживaние домa oсущecтвляется Управляющей компaниeй "ГРАНД". ИHФРАCTРУКTУPА Дом имeет удaчнoe расположение внутри жилого массива, вдали от шума проезжей части ул. П. Морозова. Дворовая территория огорожена забором, ведется видеонаблюдение внутри дома и на его территории, так же имеется детская площадка и 2 парковки для автомобилей. До осени 2025 года территория дома будет полностью закрыта под домофон и оборудованы ворота на парковку. Остановка общественного транспорта ул. Кубяка" (автобус 34, маршрутки 71, 73, 83) находится в 350 метрах от подъезда. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник с момента постройки дома, задолженность по оплате ЖКУ отсутствует. Вся мебель и бытовая техника остаётся (кроме маленького дивана и телевизора) Есть возможность передать остаток ипотеки за очень низкий процент в Сбербанке. Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на показ.

Прекрасная 3-комнатная квартира в центре города с изысканным ремонтом и уютным балконом ждет своих новых хозяев. Удобное расположение на 1 этаже дома с балконом. Не упустите возможность стать обладателем этой жемчужины! ***в собствености более 5 лет, один собственник. ТОРГ. ** Приглашаем вас на просмотр квартиры, которая точно не оставит вас равнодушными! В этой квартире был сделан невероятно качественный ремонт, используя только самые лучшие материалы. Все было заменено, начиная от полов и заканчивая проводкой и трубами. Межкомнатные двери и даже плинтуса выполнены из натурального дерева и так далее. Каждая деталь была продумана до мелочей, чтобы создать неповторимый стиль и комфорт. Приходите на просмотр, и мы с радостью расскажем вам больше о всех преимуществах этой потрясающей квартиры. Она действительно заслуживает вашего внимания! *PS в квартире остаётся вся мебель и техника.

К продаже предлагается уютная, просторная квартира. В квартире выполнен ремонт в светлых тонах, заменена вся сантехника. Теплая большая лоджия, раздельный с/у, раздельные комнаты, просторный коридор, большой шкаф для хранения одежды. Квартира расположена на 2 этаже, соседи все великолепные, чистота и порядок, как в подъезде так и на придомовой территории. Зимой заливают каток, украшают придомовую территорию гирляндами. Летом высаживают цветы. Месторасположение дома очень удачное. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, ТЦ, автобусные остановки и конечно, же достопримечательность Хабаровска-это Ерофей арена, набережная, где Вы можете всегда активно провести время с семьей. Один собственник.. Обременений нет. Детских долей нет. Долгов нет. Чистая продажа. Записывайтесь на просмотр и приобретайте нашу квартиру.

Продается просторная 3-комнатная квартира в микрорайоне Южный. Общая площадь 65,9 кв м. Квартира очень теплая, светлая. Окна выходят на две стороны. Тихие и доброжелательные соседи. Подъезд в доме отремонтирован и содержится в чистоте. Во дворе большая детская площадка. Развитая инфраструктура: -рядом детские сады 208, 33, 80, 206. -поблизости школа 85 и 49; -в шаговой доступности разнообразные магазины, ТЦ ЭВР и ЮЖНЫЙ ПАРК, остановки общественного транспорта с возможностью добраться в любую точку города.

Продается замечательная квартира в одном из лучших районов города. Дом расположен на пересечении Амурского бульвара и улицы Владивостокской , в 5 минутах ходьбы от автобусной и трамвайной остановок. Совсем недалеко идти до ближайшего, БЦ Ерофей, ТРЦ Радость, Центрального рынка(ТЦ на Пушкинской) и ТЦ Батуевский(5 мин на машине). Практически во дворе дома расположен кинотеатр Дружба. Летом приятно прогуляться по Амурскому бульвару до самой набережной! Дом кирпичный с толстыми стенами и широкими подоконниками(очень тепло зимой). Подъезд чистый после ремонта с широкими окнами-витражами. В квартире пластиковые окна, застеклен балкон с внутренней отделкой! Заменена проводка и сантехника. Отличная,из настоящего металла, входная дверь.Есть все необходимое для комфортной (мебель и техника остается)жизни... заходи и живи! Останутся даже элементы декора(картины, рамки и тд). Квартира в собственности более 10 лет, покупалась по договору купли\продажи, один собственник, обременений и ограничений нет, никто не прописан, чистая продажа без обмена. Звоните с 14.00

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 33.4 кв.м. в районе с развитой инфраструктурой! Преимущества: - Район: развитая инфраструктура - Состояние: евро-ремонт (можно заехать и жить, либо приобрести под сдачу в аренду) - Вид: на город - Отличная транспортная доступность (рядом остановки: Кругосветка и Кубяка) - Быстрый выход на сделку: все документы на руках, один собственник, в собственности более 3 лет Инфраструктура: - Магазины: Sраr, Раз-два, Близкий, Пятёрочка - Школы: 68, 62, 24, КЦО - Детские сады: 106, 23, 5, Верботон, Солнечная страна, Родничёк, Теремок, Василёк - Торговые центры: Smilе Mаrt, Подсолнух - Пункты выдачи Wildbеrriеs - Парк Гагарина, арена Ерофей, набережная Эта квартира - отличная возможность для создания комфортного пространства. Звоните, чтобы организовать просмотр! Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001027101724

Продается светлая, уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в скандинавском стиле, все использованные материалы высокого качества, что обеспечивает комфортное проживание без лишних затрат. Здесь установлена надежная сантехника, включая трубы от "rehau" и проточный водонагреватель "CLAGE". В квартире имеется система теплых полов, сплит-система, дорогой кухонный гарнитур, вместительные шкафы и продуманная система хранения личных вещей. Дом располагается в удобной локации с хорошо развитой инфраструктурой, где в пешеходной доступности находятся магазины, аптеки, дошкольные учреждения, школы, спортивные залы, пункты выдачи интернет заказов, а также поликлиника. На территории жилого комплекса современная детская площадка, удобная парковка, видео наблюдение. Квартира полностью меблирована, готова для проживания сразу после покупки. Дополнительным бонусом к приобретению квартиры является кладовая на этаже. Не упустите свой шанс приобрести эту уникальную квартиру в тихом районе с развитой инфраструктурой.. Номер в базе: 10474105.

Продажа уютной 2-комнатной квартиры в кирпичном доме с РАЗДЕЛЬНЫМИ КОМНАТАМИ в центре города в месте с максимально развитой инфраструктурой. Квартира светлая, теплая с хорошей историей. В шаговой доступности автобусная и трамвайная остановки рядом ТЦ НК СИТИ, ТРЦ Радости, ТЦ Счастье, торговый центр с гипермаркетом Самбери, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, Амурский бульвар, ул. Ким Ю Чена ул. Дикопольцева, парк Гайдара, парк Динамо основной центр города, набережная, площадь Ленина, лицей Ступени, институты ДВГУПС и РАНХИГС, ж/д вокзал - все находится в непосредственной близости. Инфраструктура и коммуникации Интернет, Кабельное телевидение, Домофон, Парковка во дворе. Торг

Предлагается к продаже 3х-комн квартира в панельном доме в 10 минутах от Центра города. Состояние требует ремонта, идеальный вариант для смелых решений .Квартира очень теплая, светлая и уютная. Дружелюбные соседи. Шикарная локация: рядом с домом расположен детский сад, школа, аптеки, остановки общественного транспорта, 2 минуты до Амура. Подходит любая форма расчета.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.

Продается уютная двухкомнатная квартира на восьмом этаже современного десятиэтажного дома 2005 года постройки по адресу: пер. Трубный 8. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль. Внутри выполнен качественный ремонт с использованием только лучших отделочных материалов. Полы покрыты ламинатом, а окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Натяжные потолки и встроенные софиты создают атмосферу уюта и современности. Кухня уже укомплектована стильным гарнитуром, что позволит вам сразу же наслаждаться кулинарными шедеврами. Спальная комната дополнена застекленным балконом, который можно использовать как уютное место для отдыха или рабочий кабинет. Все предметы мебели и бытовая техника остаются в квартире, что делает покупку еще более выгодной. Расположение квартиры также не оставит вас равнодушными! В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады, а также разнообразные кафе, что обеспечит вам комфортное и удобное проживание. До центра города можно добраться всего за 10 минут на общественном транспорте или за 5 минут на автомобиле. Квартира находится в собственности более пяти лет, что гарантирует отсутствие долгов и обременений. Приятным бонусом станет закрепленная за квартирой кладовая на этаже. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро и без лишних хлопот стать владельцем этой прекрасной недвижимости. Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!. Номер в базе: 11588295.

Продам 4-х комнатную квартиру на 10-м этаже 24-х этажного дома за 25 млн.р. и подземную парковку за 1.3 млн.р.. С момента постройки и сдачи дома один владелец. Дом расположен в историческом центре г. Хабаровска возле детского парка им. Гайдара. Индивидуальная планировка, дизайнерский ремонт. Общая площадь 118.5 кв.м.: три большие спальни, зал-гостинная, большая кухня, кладовая. Две застекленные лоджий с разных сторон дома ( южная,северная стороны ).В квартире для проживания есть вся необходимая мебель и бытовая техника которая остается в квартире: встроенные шкафы-купе, мебель, телевизоры SMART разных размеров, кондиционеры, интернет. Дизайн кухонного гарнитура разработан и изготовлен специалистами салона мебели Европа. В ванной комната установлена джакузи, бойлер на 100 литров.В доме 4 лифта ( из них 2 грузовых), круглосуточное наблюдение, консьерж-сервис.С двух сторон дома есть огороженные гостевые парковки.В доме находится мини детский сад,клиника"Доктор А",стоматология "Вивальди" .В шаговой доступности площадь им. Ленина, детская поликлиника 1, городской парк Динамо, Центральный рынок, магазины сети " Пятерочка","Пеликан", автобусные и трамвайные остановки.

Пpoдажа oт собственника! Продaм кваpтиру в цeнтpe городa 2 мин до пл. Лeнинa! Oтличнaя лoкация, двор со шлагбаумом, вся инфрaструктура в пeшей доступнoсти. Отлично пoд сдaчу, pядoм мед и пeдинcтитуты. Еврo тpешкa, pовныe потолки, стены выpoвнены, перeпланирoвкa узaконeна. мебель и тexника oстaeтся новым хозяевам. В подъезде сделан новый капитальный ремонт.По документам первый этаж, фактически второй., с Ким ю Чена как третий. Без долгов и обременений. Один собственник!,Реальному покупателю разумный торг! Железная дверь, Камин, Линолеум, Пластиковые окна, Решётки на окнах

Дoм cдан!!!! Пpoдaм кваpтиру в спальном, экoлогичeски чистoм paйoнe гoрoдa Xaбaровск. Имeeтcя возможноcть приoбpeтения дaннoй квaртиpы c пeреуcтупкой не пoгашeннoй ипoтеки под низкий процeнт. Если пoкупатeлю не нужна низкaя cтавка ипотeчного крeдита 6%, тo пepeд пpодaжей прoдавeц готов закрыть остаток полностью. Квартира с двумя раздельными комнатами. Документы в порядке. Один собственник.

Просторная кухня-гостиная с лоджией Отдельно спальня с возможностью создать гардеробную Ванная комната 4,5 кв. м Вид во двор

Продажа от собственника. Квартира готова к проживанию, теплая, светлая, ничего не мешает обзору, из окна открывается вид на центр, по праздникам можно смотреть салют из дома. Тихий двор, детская площадка. Во дворе видеонаблюдение. Расположение квартиры выгодно выделяется среди других предложений на рынке. Никаких обременений. Пластиковые окна, на полу ламинат и кафельная плитка. В квартире остается мебель и бытовая техника: 2 встроенных шкафа, кровать, кухонный гарнитур, стол обеденный, стол письменный, стулья, кондиционер, телевизор, холодильник, встроенная плита, микроволновая печь, стиральная машина, водонагреватель. Инфраструктура и коммуникации В шаговой доступности находится абсолютно все, что нужно для комфортного проживания: магазины(Пятерочка, Раз Два, Близкий, Красно-Белое), аптеки, кафе и рестораны, Сбербанк, Почта, пункты выдачи товаров, остановки автобусов и трамвая. Также поблизости располагаются рейтинговые школы (Открытие, 30, 12, 32), садики, развлекательные и развивающие центры, театры. Для прогулок и семейного отдыха можно посетить: Площадь Славы, Площадь Блюхера, Пруды, Площадь Ленина, парк Динамо и Набережная.

Продам 2х комнатную квартиру студию без балкона! Расположена на втором этаже, все окна выходят на улицу Сервшева. В квартире зал совмещен с кухней, отдельная комната и гардероб! Туалет совмещен, водонагревателя нет. Квартира расположена в центре города на площади Серышева, рядом ТЦ Счастье, ТЦ На Пушкина жд и автовокзалы, детские сады, центральный рынок, амурский бульвар и университет! В на территории двора установлены шлагбаумы, двор не проездной, место для парки своего автомобиля найдете всегда. В квартире живут, показ только по договоренности

СОБСТВЕННИК!!! ПРОДАЮ САМА, НЕ ТРАТЬТЕ ДЕНЬГИ НА АГЕНСТВА!!! Предлагается к продаже просторная 2-х комнатная квартира в Хабаровске, новостройка 2012 в микрорайоне " Строитель". В квартире соц. ремонт. Огороженная территория, видеонаблюдение, во дворе детский сад, рядом Ерофей арена, набережная Амура, кафе, магазины, школа. Форма управления ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Один взрослый собственник, более 5 лет. Подходит под ипотеку, долгов и обременений нет.АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Квартира после строителей. Перегородки ПГП, окна пластик, балкон не застеклен. Площадь с балконом 52,89. Отделка черновая. Ровная стяжка, стены кирпич оштукатурены, в санузле гидроизоляция. Высокие потолки, толстые кирпичные стены. Квартира теплая, окна на 2 стороны- двор и паковку. Домофон, видеокамеры на территории и в подъезде. Удобное расположение, вся инфраструктура в пешей доступности- садик, детские площадки, магазины, аптеки, фитнес, остановки, рынок. До центра пара остановок. В собственности более 3х лет. с документами все в порядке. Подходит под ипотеку.

К вашему вниманию уютная ,теплая и солнечная 2-х комнатная квартира улучшенной планировки. -В квартире толстые кирпичные стены ,выполнен качественный ремонт , что позволит новым владельцам сразу начать комфортное проживание без дополнительных вложений; -Раздельные комнаты; -Раздельный санузел; -Большая застекленная лоджия; -Просторный коридор; -Во дворе детская площадка и парковка. Самое необходимое для жизни в шаговой доступности : -Возле дома продуктовые магазины Близкий и Реми; -В 5ти минутных ходьбы аптека ,пункты выдачи OZON и WB,фитнес клуб ; - Детский сад 133 ; -Военно-морской лицей имени адмирала флота Н. Д. Сергеева, Кадетская школа 1 имени Ф. Ф Ушакова; -15 минут езды парк Северный,кинотеатр Хабаровск; - В 5 минутах остановки общественного транспорта Магазин 39 и Шилкинская улица . Это отличное место для тех ,кто ценит тишину и спокойствие. 2 взрослых собственника более 5 лет. Прописанных нет ,обременений нет. Быстрый выход на сделку. Не откладывайте ваш звонок, завтра вам могут ответить: - Продано! Ваш риелтор Кирилл Потёмкин, услуга по приобретению 50000 рублей.

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на квартал ДОС, 77. Дом 2002 года постройки, дом обслуживает УК Жилмассив. Квартира солнечная и теплая, комнаты раздельные. В квартире выполнен хороший косметический ремонт. Из техники и мебели всё остаётся, кроме холодильника! Хорошо развита инфраструктура, в шаговой доступности: - Многопрофильный лицей им. 202-ой воздушно-десантной бригады - детские сады - Поликлиника 1 - ТЦ Юбилейный - Гипермаркет Самбери - Супермаркет Пятёрочка - Аптеки - Остановка общественного транспорта Юбилейная Без долгов и обременения. Один собственник.