Согласие органов опеки на покупку квартиры в ипотеку

Уважаемые специалисты, возникла проблема. Клиентка покупает квартиру через ипотеку Сбербанка, хочет оформить на себя и н/л ребенка, чтобы в дальнейшем получить субсидию, которая пойдет на погашение кредита. Менеджер сказала, что потребуется разрешение органов опеки, иначе субсидию по залоговой квартире ей не получить, только после погашения ипотеки. Так ли это?