недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Проверка дееспособности перед продажей квартиры

Вся Россия 1 999 7

Добрый день!

Интересует такой вопрос: мы продаём квартиру, покупатель есть. Перед заключением сделки нотариус сказал, что будет проверять дееспособность и попросил копии паспортов всех участников сделки. Как проходит эта проверка? Сколько по времени это может занять? Огромное спасибо за Ваши ответы и опыт!

Советы 7
Наталья ЯкушинаЛучший совет6 июля 2019, 14:43

У нотариусов есть возможность проверить наличие/отсутствие судебного акта о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным.

Александр Воронич6 июля 2019, 13:09

Здравствуйте. Отнеситесь с пониманием к тому, что на форуме не проводится обучение проведению сделок с недвижимостью.

ID: 316075596 июля 2019, 13:58

Безусловно! Возможно, я не совсем корректно сформулировала сам вопрос, он не касается именно этой сделки.
Каким образом можно проверить дееспособность граждан перед заключением сделки по копии паспорта и без личного присутствия участников сделки?

Александр Воронич6 июля 2019, 18:35

Нотариус имеет возможность проверить наличие решения суда о признании гражданина недееспособным. Срок от 1 до 5 дней

Ирина Щербинина6 июля 2019, 15:20

Документы и паспорта у нотариуса должны быть за несколько дней до сделки. Так что рассчитывайте сроки и договаривайтесь с покупателем.

не риэлтор6 июля 2019, 21:49

"Как проходит эта проверка?" - запросами. степень официальности их оформления зависит от конкретного нотариуса.
"Сколько по времени это может занять?" - от 1-2 дней до недели.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 июля 2019, 7:23

Запрос на дееспособность происходит через Росреестр. Обычно в срок до пяти дней (из-за нестабильной работы базы выгружается не всегда своевременно). Нотариус делает запрос по всем участникам сделки (как в отношении продавцов, так и в отношении покупателей). Следует примерно за неделю до сделки предоставить нотариусу документы на квартиру, паспорта, свидетельства (о браке, о рождении и т.д.).

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru