недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Наследство

Вся Россия 3 483 8

Добрый день. У меня вопрос по квартире. Ситуация такая. Моя мама является 100% собственницей приватиз. квартиры. С ней проживает семья моего родного брата с женой и с ребенком 12 лет. Они все прописаны и за коммунальные услуги вообще не платят, а оплачивает только моя мама, которой я отправляю деньги. Вопрос: как можно разделить оплату коммун. услуг пропорционально всех проживающих? и можно ли продать квартиру с несовершеннолетним ребенком? Спасибо.

Советы 8
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 ноября 2019, 18:51

Непонятно, при чём здесь наследство??

Ответственность за оплату жку лежит на собственнике. Отдельный счёт на оплату жку можно оформить только на собственника квартиры (доли). Регистрация без владения долей в жилплощади не даёт права иметь лицевой счёт. Воздействовать на семью брата можно только морально. Квартиру с прописанным несовершеннолетним ребёнком и его родителями никто не купит. Или с очень большим дисконтом, чтоб потом через суд снять всех с регучёта по месту жительства. При условии, что Ваш брат НЕ отказник от приватизации.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 ноября 2019, 22:30

Добрый день. Ответ на Ваш вопрос очень зависит от того, в какой момент брат мамы прописался в квартиру - до приватизации или после. Если "до" - выписать невозможно даже по суду. Если после - возможно,но,если у них нет другой жилплощади,могут оставить проживать до совершеннолетия ребенка.

Юлия Морозова17 ноября 2019, 18:07

Ольга, добрый день. Дело в том, что сначала купили квартиру и собственником сделали моего брата, а потом через год сделали дарственную и 100% собственницей стала моя мама. Другой жилплощади у них нет.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 ноября 2019, 11:25

Теоретически выписать можно. Практически - встаёт вопрос «куда». В таких случаях лучший вариант-разъезд.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 ноября 2019, 0:13

Не так важно чей он брат. Суть вопроса не в этом. Важно когда и на каком основании прописался.

Наталья Якушина17 ноября 2019, 15:16

"Разделить оплату коммун. услуг пропорционально всех проживающих" можно и нужно. В судебном порядке. Для грамотного составления искового заявления собственнику лучше воспользоваться услугами адвоката.

В отношении продажи ответить однозначно не представляется возможным, не зная всей истории квартиры.

Почему вопрос имеет заголовок "Наследство" я тоже не поняла?!

Юлия Морозова17 ноября 2019, 18:10

Благодарю за ответ, Наталья.

Юлия Морозова19 ноября 2019, 12:28

Добрый день, Анна. Я поняла. Буду действовать. Спасибо вам огромное за советы.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru