Они присвоили по поддельным завещаниям 15 квартир
30 октября 2019 1 638
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы
Наследство
15 ноября 2019・Вся Россия 1 918 18
Добрый день. У меня вопрос по квартире. Ситуация такая. Моя мама является 100% собственницей приватиз. квартиры. С ней проживает семья моего родного брата с женой и с ребенком 12 лет. Они все прописаны и за коммунальные услуги вообще не платят, а оплачивает только моя мама, которой я отправляю деньги. Вопрос: как можно разделить оплату коммун. услуг пропорционально всех проживающих? и можно ли продать квартиру с несовершеннолетним ребенком? Спасибо.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Непонятно, при чём здесь наследство??
Ответственность за оплату жку лежит на собственнике. Отдельный счёт на оплату жку можно оформить только на собственника квартиры (доли). Регистрация без владения долей в жилплощади не даёт права иметь лицевой счёт. Воздействовать на семью брата можно только морально. Квартиру с прописанным несовершеннолетним ребёнком и его родителями никто не купит. Или с очень большим дисконтом, чтоб потом через суд снять всех с регучёта по месту жительства. При условии, что Ваш брат НЕ отказник от приватизации.
Здравствуйте! О наследстве думать рано- мама ещё жива. Оплату поделить можно. Добровольно или через суд- члены семьи собственника несут солидарную ответственность.Продать квартиру можно. Проблемы будут только если есть отказники от приватизации. Всех остальных снять с регистрации можно через суд. И ребенка вместе с родителями тоже
Брат там, насколько я понимаю не матери, а автора вопроса. Матери он сын. И обеспечивать своих совершеннолетних детей и внуков жильём она не обязана.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день. Ответ на Ваш вопрос очень зависит от того, в какой момент брат мамы прописался в квартиру - до приватизации или после. Если "до" - выписать невозможно даже по суду. Если после - возможно,но,если у них нет другой жилплощади,могут оставить проживать до совершеннолетия ребенка.
Ольга, добрый день. Дело в том, что сначала купили квартиру и собственником сделали моего брата, а потом через год сделали дарственную и 100% собственницей стала моя мама. Другой жилплощади у них нет.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Теоретически выписать можно. Практически - встаёт вопрос «куда». В таких случаях лучший вариант-разъезд.
Человек пишет:"С ней проживает семья моего родного брата с женой и с ребенком 12 лет." Причем здесь брат матери? Читайте внимательно....
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Не так важно чей он брат. Суть вопроса не в этом. Важно когда и на каком основании прописался.
Да,Юлия,"повезло" :-) Вам с золовкой.
И не говорите, Игорь.
Пытаться искать хоть какой-то компромисс всё равно наверное не помешало бы.
Самое интересное, что они не хотят идти ни на какие условия. Их все устраивает) Живут за чужой счет, есть крыша над головой и никаких проблем))
"Разделить оплату коммун. услуг пропорционально всех проживающих" можно и нужно. В судебном порядке. Для грамотного составления искового заявления собственнику лучше воспользоваться услугами адвоката.
В отношении продажи ответить однозначно не представляется возможным, не зная всей истории квартиры.
Почему вопрос имеет заголовок "Наследство" я тоже не поняла?!
Благодарю за ответ, Наталья.
"Дело в том, что сначала купили квартиру и собственником сделали моего брата, а потом через год сделали дарственную и 100% собственницей стала моя мама."- Кто "купили"? И как брата "сделали собственником"? Это ещё до женитьбы было? А потом подарил маме? Жену с ребенком когда зарегистрировал?
Анна, добрый вечер. Поясняю. Мы (мама, я и мой родной брат) продали недвижимость в другом регионе и купили квартиру в Красногорске. 100 % собственником сделали брата.Потом через 2 года сделали дарственную маме, и по наст. время мама является 100% собственницей.
Брат женился через 2 года, прописал жену, а потом родился ребенок, которого тоже прописали в этой квартире. Я тоже вышла замуж и живу с мужем в Москве, где и прописана. Надеюсь теперь понятно) объяснила.
Получается что мама, как собственница дала разрешение на вселение и регистрацию жены брата. Ребенка он мог зарегистрировать и без согласия собственника.
Возможны любые варианты. И разделить платежи в суде. И выселить брата с семьёй через суд( мама не обязана обеспечивать семьи своих взрослых детей жильём), и продать квартиру- разрешение опеки не требуется( ребенок не собственник)
Добрый день, Анна. Я поняла. Буду действовать. Спасибо вам огромное за советы.