недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

налоги

Вся Россия 1 794 3

Добрый день. Приобрел коммерческую недвижимость в другом регионе, не там где проживаю (2 объекта 90 кв м)

какая система налогообложения оптимальна в данном случае?

Возможна ли патентная система и нужна ли она вообще таким как я.

Советы 3
Павел Грозов23 июня 2019, 10:58

Денис, здравствуйте!
Очень интересный вопрос. Вы вначале купили в собственность недвижимость в другом регионе, а теперь начали думать, какая система налогообложения будет выгодней? Любопытный подход.
В данном случае непонятно какая система будет выгодна - мы не знаем, чем Вы занимаетесь, вернее, судя по всему, планируете заниматься. Да и подобные вопросы налогообложения выходят за рамки компетенции данного ресурса.
Патентная система, конечно, освободит Вас от налога на имущество, которое будет использоваться в предпринимательской деятельности, но что и как Вы будете делать может существенно изменить финансовый баланс.
Последний вопрос - нужна ли патентная система таким как Вы - однозначно нет, раз вопрос такой возник.

Анна Иванова23 июня 2019, 13:02

я на усн 6% работаю. тоже коммерческая недвижимость в другом регионе.

Алекс23 июня 2019, 14:04

Вопрос очень интересный.
Если вы физическое лицо приобрели имущество коммерческого использования и используете ее для предпринимательских целей (сдаёте в аренду в своей фирме) оформите ИП УСН 6% !!!!!!
Иначе
НДФЛ 13% + НДС 18% + Штраф + Пени

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru